> Главная > ❶ Портал недвижимости > Недвижимость > Днепропетровск > Дома на продажу >Таун-хаус с дизайнерским проектом в центре Днепра по доступной цене!

 

Таун-хаус с дизайнерским проектом в центре Днепра по доступной цене!


Продам дом по улице Лешко –Попеля, (р-н центрального офиса батальона Днепр-1), Общая площадь 570 кв.м., из которых 310кв.м. подземный паркинг на 5 автомобилей с автоматическими воротами, с\у, технические помещения, кладовыми и выходом в жилую часть здания, дом одноэтажный, но был запланирован как многоэтажный квартирный дом по типу (клубный дом), усиленный фундамент, высокие потолки, большие витражные окна, автономное отопление, хорошая теплоизоляция, ремонт 2015 года. Выполнен из качественных материалов, установлены современные технологии и мебель. 4 жилые комнаты, два с/у, дом расположен по всему периметру участка 5 соток с открытой верандой под барбекю и шезлонги, ровная крыша с возможностью размещения бассейна. Обьект сдается в аренду и может быть продан как инвестиционный готовый бизнес.
1. Общая площадь дома - 570,7м2 из них 314,6м2 - помещения паркинга и подвала. 256,1м2 - площадь жилого этажа. Жилая по документам-92 м2
2. Дом 2010-2014 годов постройки, находится на ул.Лешко-Попеля д.26.
3. Дом построен на угловом участке (0,05га) в тупике тихой улицы с видом на р.Днепр.
4. Строительство велось с соблюдением всех технологических норм и стандартов из материалов европейских производителей. В дом заведены: газ, городские сети воды и канализации, телефон, интернет, раздельная (для каждого этажа) сигнализация, видеонаблюдение и многое другое. Все сети и коммуникации новые.
5. Залитая подушка (400мм),бетонные блоки и армопояс это фундамент, позволяющий построить до пяти этажей (предусмотрены лестничные марши и тех. возможность коммуникаций),который в свою очередь является цокольным этажом с высотой потолков (2750мм) и расположенными на нем :паркингом (220м2), сан.узлом, помещением для сауны, коридором, лестничным маршем ведущим на первый этаж и эксплуатируемую крышу.
6. На первом этаже (высота потолков 3000мм) расположены три спальни (22м2, 27м2 и 43 м2), кухня-столовая (110м2), два сан.узла, коридор, гардеробная и терраса (70м2).
7. При возведении стандартной крыши (на имеющиеся опорные колонны каркаса) можно дополнительно получить (300м2) жилой площади.
8. Благодаря строительству первого этажа из газобетона, напыленного на фасад здания и крышу пенополиуретану, залитому на плиты перекрытия цокольного и первого этажей полистерол-бетону, энергосберегающим стеклопакетам - затраты на газ составляют 500-700 грн. в месяц.
9. Каркасное строительство и залитый армопояс первого этажа позволяет сделать двери или окна в любом месте и любых размеров. Открытые сети и коммуникации, (находящиеся под потолком цокольного этажа) позволяют легко добавлять сан.узлы и радиаторы отопления.
10. Отделка первого этажа:
Стены: гипс + декоративная штукатурка
гипс + обои

Пол: ламинат с изоностойким покрытием
Потолок: натяжной (везде)
Подоконники, барная стойка, сан.узлы : керамогранит
Лестничные марши: металлоконструкции + керамогранит
Перекрытия: ж/б плиты (цокольный и первый этажи)
11. Возможные варианты назначения:
- Квартира с террасой (1 этаж) и паркингом (цокольный этаж) + эксплуатируемая крыша на приватизированном участке без соседей.
- Офис (1 этаж) + складские помещения (цокольный этаж)
- Постройка пятиэтажного здания коммерческого назначения
12. Есть документы на стройматериалы, сертификаты качества,тех.документация. Акт на право собственности на земельный участок, свидетельство о праве собственности, тех паспорт БТИ. Цена - 6 943 000 грн

$ 265 000

грн12166 / м2

грн6 943 000

Комиссионные: Без комиссии

Днепропетровская обл, Днепропетровск, Жовтневый, Лешко-попеля ул., 26

Ориентир: Южный

Дом

Стены: Пеноблок

Общая / жилая / кухня / участок:
570.7 / 256.1 / 35 м2, 6 соток

Этажей: 2

Высота потолков - 3 м, год постройки здания - 2013, бойлер, бытовая техника, газ, интернет, паркинг, терраса, кондиционирование, тв спутниковое, охранная сигнализация, электричество, канализация, подвал, с мебелью, водопровод, без комиссионных

Код: 5905170

Добавлен: 08.11.2016 01:37

Изменен: 08.11.2016 01:37

Просмотров: 22

Объект предлагает

Контакты: +38XXX-XX-XX « показать

Посмотреть все предложения пользователя >>



Пишите комментарии или жалобы на объявления
0
Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
 Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

Комментарии посетителей Новых - 0

Ответственность за содержание объявлений несут пользователи, которые их подали.
Правила подачи объявлений.

Данные Domik.ua о жилом фонде массива Жовтневый

Массив Жовтневый
На Лешко-попеля ул. находится

Риэлторы  Хочу быть здесь

Елена Риэлтор тел: +38098 622-48-89
Тимур Риэлтор тел: +38093 184-54-92
 
цена: 13 000 грн./м2
тел: (044) 22-44-502
 
цена: от 20 700 грн./м2
тел: +38 (044) 221-22
 
цена: от 9 700 грн./м2
тел: (067) 411-11-00
 
цена: от 34 500 грн./м2
тел: +38 (044) 221-05
 
цена: от 25 000 грн/м2
тел: +38 (044) 227-17
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 47 777 грн./м2
тел: 044 394 51 03
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11
 
цена: от 17 572 грн./м2
тел: +38 (044) 355-55
 
цена: от застройщика
тел: (044) 503-65-33
 
цена: от застройщика
тел: (044) 22-02-111

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Недвижимость > Днепропетровск > Дома на продажу >Таун-хаус с дизайнерским проектом в центре Днепра по доступной цене!