Усадьба. 1200м.кв. Пуща Водица. 62 сот. Бассейн. Лес. Озеро. Без комиссии!


Превосходя ожидания: Имение в «Пуще Водице» на 62 сот в окружении леса.

Найдено лучшее место для жизни! Вы видели много красивых и дорогих домов и думаете, что еще один объект вряд ли сможет вас удивить. Действительно, хорошей недвижимости под Киевом немало, но этот дом в Пуще Сосновой – не просто «хорошая недвижимость». Это жемчужина, причем надежно спрятанная в потрясающем сосновом лесу прямо на границе Киева.

Судите сами: шикарный особняк на 62 сотках земли на территории исторического парка Пуща-Водица, в самом экологически чистом месте под Киевом! И это не просто дом, а большое имение, утопающее в роскошном саду: основной 3 этажный дом с цокольным этажом и бассейном, общей площадью 1200 кв.м.; дом охраны 50 кв.м, летняя беседка, терраса, хозблок, стоянка и гараж. От невероятных видов с участка, окон дома и террас просто захватывает дух!

Еще одно преимущества – цена, в несколько раз ниже себестоимости – 1 360 000 у.е. без комиссии. Даже эксперты удивляются, что на рынке недвижимости еще остались такие действительно уникальные предложения.

Имение не требует инвестиций, современные инженерные системы работают без сбоев, а высочайшее качество строительных и отделочных материалов позволит еще долго не вкладывать деньги в ремонт. При желании можно заезжать прямо в день покупки: качественная мебель, техника премиум уровня, дизайнерские предметы интерьера, декор – дом готов встречать новых хозяев уже сегодня.

Расположение
Особняк расположен в элитном охраняемом коттеджном городке закрытого типа «Пуща Сосновая». Это место не просто так стало концентратом востребованной элитной недвижимости, на которую всегда сохраняется высокий спрос. Просто пересекая границу города, вы оказываетесь в уникальном экологически чистом месте на территории исторического парка Пуща Водица.
Это идеальное месторасположение для тех, кому необходимо пользоваться удобствами городской инфраструктуры, проводить в городе деловые встречи, возить детей в школу и тп. Живя здесь, вы всегда можете отключиться от городской суеты и стресса в собственном доме посреди хвойного леса и при этом не жертвовать комфортом, активной социальной жизнью, насыщенным рабочим графиком. Не выбирать, не искать компромиссы, а пользоваться лучшими возможностями сразу – с этим домом это становится реальностью!
Безопасность – важная отличительная особенность этого дома. Попасть в городок можно только через шлагбаум и пропускной пункт охраны. Вокруг городка дополнительная закрытая улица для охраны периметра. Ведется круглосуточное видеонаблюдение. К дому ведет хорошая дорога, удобный подъезд к участку. По соседству готовые дома, так что вас не побеспокоит шум стройки и пыль. Хорошие соседи. Шикарная природа окружает участок – весь жилой массив утопает в гуще соснового леса. Рядом с участком находится каскад живописных озер.

Участок
Участок 62 сотки может похвастать еще одним редким преимуществом – неповторимые панорамные виды здесь открываются не только с окон и балконов дома, но и непосредственно с участка. Тут есть возможность реализовать любые ваши идеи, увеличить свое имение благодаря дополнительным выводам газа и света для строительства еще одного дома. По всему периметру участок окружает надежный красивый каменный забор. Установлены заездные автоматические ворота. Еще на подъезде к участку становится понятно, что впереди не обычный загородный дом, а особенное имение. В нем нет вычурности и показной роскоши, но каждая деталь выдает высочайший уровень качества материалов и работ, и это невозможно не заметить. Выполненный в классической традиции дом потрясающе смотрится на фоне леса, сочетая теплые оттенки терракотового облицовочного кирпича, натурального камня, шоколадной черепицы. К дому примыкает шикарная большая терраса площадью 200кв.м с фонтаном и видом на лес. Разве можно представить место лучше для романтических ужинов в теплое время года, веселых вечеринок с друзьями или дружных семейных посиделок? Помимо главного объекта – хозяйского дома – на участке есть дом охраны 50 кв.м, состоящий из 2 комнат, кухни и санузла. Также здесь расположен гараж, большая стоянка и навес для авто.

Сад
Вся территория – это уникальное сочетание красоты природы и продуманной работы ландшафтных дизайнеров. Участок становится продолжением потрясающего хвойного леса – дом окружают более 100 сосен. Также на участке растут голубые ели, березы, катальпы, тик, липы, сакура, каштаны, платан, клен, гинкго-билоба, тюльпановое дерево, фруктовый сад (кизил, груши, айва, яблони). Разнообразие цветов: гибискус, магнолии, лилии, дельфиниум, клематисы, тюльпаны, нарциссы, гиацинты, ирисы и др. Гулять по такому участку – особенное удовольствие. В тени высоких взрослых деревьев даже в жаркую погоду сохраняется приятная прохлада. Благодаря работе профессиональных ландшафтных дизайнеров независимо от сезона сад наполнен всевозможными красками и ароматами. Вы с первого шага влюбитесь в тенистые аллеи, романтичные скамейки, спрятанные под ивами, потрясающую террасу с красивым фонтаном и зонами отдыха. Все дорожки в саду выложены натуральным камнем.

Дом: планировки
Общая площадь 1 200 кв.м., Жилая – 350 кв., площадь кухни 32 кв.м. Всего в доме 30 помещений из них 8 раздельных жилых комнат, 10 санузлов, 3 лоджии. Высота потолков: 1 этаж – 3,5 м., 2 этаж – 3 м., 3 этаж – 3 - 4 м. Большие панорамные окна, балконы и террасы позволяют наслаждаться красотой леса и сада практически в каждом уголке дома.
Планировка продумана так, что большая площадь особняка используется максимально эргономично. Есть две лестничные клетки. Здесь нет узких неудобных помещений, комнаты просторные, наполненные воздухом и светом, при этом уютные и комфортные для жизни.
1 этаж состоит из холла 52 кв.м, гардеробной 10 кв.м., гостевой спальни со своим санузлом, гостевого санузла, каминного зала 75 кв.м., кухни-столовой 32 кв.м., гостиной 32 кв.м., комнаты отдыха 25 кв.м. с переходом в бассейн. Есть 3 выхода на террасу.
2 этаж состоит из 3 жилых комнат со своими гардеробными и санузлами площадью 42+22+28 кв.м. В спальнях есть две просторные лоджии с роскошными видами на лес. Также на 2 этаже находится библиотека.
На 3 этаже расположен бильярдный зал 83 кв.м., кабинет, санузел, спортзал, а также 2 спальни с гардеробной и санузлом.
В цокольном этаже находится прачечная, котельная, серверная, санузел, 6 кладовых комнат, сауна с комнатой отдыха, душевой и санузлом. Площадь дома позволяет не только разместиться большой семье без каких-либо стеснений, но и организовать пространство для любимых занятий, увлечений, работы и спорта. Тут реализована возможность собственного пространства для каждого члена семьи и зон совместного отдыха, где комфортно и весело проводить время большой компанией с семьей и друзьями.

Интерьеры
Интерьеры дома создавались с использованием отделочных материалов премиум-класса, а также уникальных авторских решений: белая мраморная лестница, мраморные подоконники, художественные витражные окна, эксклюзивная художественная ковка на лестницах и террасах, камин из белого мрамора, двери и столярка из массива дуба ручной работы. На полу деревянный паркет, а также плитка производства Италия и Испания. Кухня итальянская, выполнена на заказ из натурального дерева, укомплектована современной техникой «Bosh» и «Liebherr». Во всем доме качественная мебель из натурального дерева, в гостиной кожаная мебель «Rossatti». Итальянские шторы, выполненные на заказ, дизайнерское многоуровневое освещение. Изысканная стильная классика является идеальным фоном для жизни. Классические интерьеры не устаревают, не приедаются со временем и позволяют менять дизайн и декор под индивидуальность нового хозяина без необходимости ремонта.

Инженерные и строительные технологии
Особняк воплотил в себе лучшие классические традиции в архитектуре и дизайне с самыми современными инженерными технологиями. Благодаря этим передовым системам обеспечивается бесперебойная жизнедеятельность большого дома и неизменный комфорт его жильцов:
• Дизель генератор на 30 кВт
• Канализация септик, 3 ямы с дренажем
• 2 скважины по 50 метров, 4-ступенчатая система очистки воды
• 2 газовых котла «Vaillant» по 50 кВт каждый, электро котел, твердотопливный котел, бойлер
• Дренажный водоотвод со всего участка
• 2 электроподстанции, заведено в дом 100 кВт
• Медная разводка труб
• Система теплых полов в вестибюле, кухни-столовой, санузлах, бассейне
• Бассейн с озонированием, гидромассажем и противотоком размером 3 х 8 метра и глубиной 1,2-2,5 метра.
• Автоматический полив по всему участку – 11 зон
• Надежная конструкция дома: толщина стены в 2 кирпича + утеплитель + вентзазор + облицовка в кирпич. Эта технологи обеспечивает сохранение комфортной температуры в доме и сокращение затрат энергии на обогрев.
• Облицовка выполнена заказным керамическим кирпичом, вентилируемый фасад. На крыше натуральная керамическая чешская черепица.

Больше вам не нужно тратить время и ресурсы на поиски вариантов, которые оказываются, по сути, просто компромиссами. Уже сейчас вы можете наслаждаться жизнью своей мечты в просторном доме на панорамном участке 62 сот посреди леса в лучшем месте для жизни на границе с Киевом!

Стоимость – 1 360 000 у.е. без комиссии.

Это приобретение, в правильности которого вы будете убеждаться каждое утро, выходя на террасу, глядя на свой роскошный участок и вдыхая ароматы леса. Этому дому вы можете смело доверить самые драгоценные моменты жизни вашей семьи: потрясающие теплые вечера в кругу самых дорогих людей, веселые праздники большой компанией, прекрасные моменты уединения в окружении природы.

Хотите продать свою недвижимость? Мы поможем! Цена - 34 068 000 грн

$ 1 360 000
грн32 708 000

грн28390 / м2

грн34 068 000

Комиссионные: Без комиссии

Киев, Оболонский, Пуща-Водица, 5-я линия, 4

Дом

Стены: Кирпич

Общая / жилая / кухня / участок:
1200 / 350 / 32 м2, 62 соток

Этажей: 4

Высота потолков - 3 м, бассейн, бойлер, бытовая техника, септик, газ, интернет, паркинг, терраса, кондиционирование, тв спутниковое, камин, охранная сигнализация, электричество, канализация, сауна, подвал, с мебелью, водопровод, скважина, торг уместен, без комиссионных

Код: 11519717

Добавлен: 04.04.2019 19:37

Изменен: 05.04.2020 13:22

Просмотров: 1219

Объект предлагает

Контакты: +38XXX-XX-XX « показать

Посмотреть все предложения пользователя >>



Пишите комментарии или жалобы на объявления
0
Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
 Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

Комментарии посетителей Новых - 0

Ответственность за содержание объявлений несут пользователи, которые их подали.
Правила подачи объявлений.

Данные Domik.ua о жилом фонде массива Пуща-Водица

Массив Пуща-Водица
На 5-я линия находится

Риэлторы  Хочу быть здесь

Компанец Ирина Валериевна Риэлтор тел: +38063 440-47-53
Александр Риэлтор тел: +38093 409-50-17
  • ЖК Квартал Гімназійний

    от 11 200 грн./м2

    Новий житловий комплекс у м. Івано-Франківську.

  • ЖК FORREST

    от 12 700 грн./м2

    Новый жилой комплекс в Одессе, поселок Фонтанка

  • ЖК Gaudi Hall

    от 16 700 грн./м2

    Новый жилой комплекс бизнес-класса на 81 квартиру в Холодногорском районе.

  • ЖК WASHINGTON Concept House

    от 49 220 грн./м2

    Современный комплекс в самом центре Киева от SAGA Development!

  • ЖК Дом на Зерновой

    от 12 700 грн./м2

    Новый жилой комплекс компании "Жилстрой-2"

 
цена: от 27 387 грн/м2
тел: (044) 299 24 00
 
цена: от 24 457 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 16 860 грн./м2
тел: (067) 402 86 71
 
цена: от 17 915 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 454 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от застройщика
тел: (044) 499 92 02
 
цена: от 18 000 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: 36 517 грн./м2
тел: (044) 499 17 74
 
цена: от 20 436 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 118 грн/м2
тел: (067) 814 97 30

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Недвижимость > Киев > Дома на продажу >Усадьба. 1200м.кв. Пуща Водица. 62 сот. Бассейн. Лес. Озеро. Без комиссии!