Продажа 1-комнатной квартиры 35 м², Николая Кибальчича ул., Михновского бул.

Дата объявления: 2023-06-28, 1 к, Киев, Печерск, бул. Николая Михновского -lpar;бул. Дружбы Народов-rpar;. Власник. Продам 1-к квартиру в ЖК Diadans, вул. Є.Коновальця 19, -lpar;Щорса, 19-rpar;. ЖК Діаданс - комплекс Бізнес класу - дві 31-поверхові вежі розташовані в самому центрі найпрестижнішого району Печерськ між станціями метро Печерська, Олімпійська, Палац України. Поруч розташовані основні транспортні артерії столиці: бульвар Лесі Українки, вулиці Велика Васильківська та бульвар Дружби Народів. Однокімнатна квартира 55,35 м2 Секція: 2 Поверх: 4 Велика кухня-студія 25 м.кв. та окремо спальня кімната 18 м.кв. Ідеальне правильне планування, вікна виходять у тихий двір в сторону центру, Олімпійського стадіону та стадіону імені Баннікова. Висота стелі 3 метри. Я власник, квартира продається по переуступці у відділі продажу забудовника -lpar;на Мечникова в БЦ Парус-rpar;. Ціна під ключ 150.000 $ з усіма витратами для покупця -lpar;без комісій агенств, повністю оформлення входить в вартість-rpar;. Ціна дешевша ніж у відділі продажів, ціна квартири з аналогічним плануванням на високому поверсі наразі ~175.000$. Моя ціна 150.000$ з усіма витратами. Хороший варіант як для життя, так і під інвестицію - здачу в оренду чи перепродаж. Високий потенціал зростання ціни. -lpar;ЖК Skyline навпроти квартири з ремонтом 5.000-6.000$ за м2-rpar; Будинок будується, запланована здача 2 кв. 2024р. Активно ведеться будівництво. Тел: +38 [телефон скрыт] -lpar;дзвінки та всі месенджери-rpar; Вікторія Про комплекс: DIADANS — це комплекс бізнес-класу, розташований у центральній частині престижного Печерського району. Дві 31-поверхові вежі, дитячі та спортивні майдачники, лаунж-зона, безпека та технологічність. При будівництві комплексу використана монолітно-каркасна технологія. Зовнішні стіни оздоблені керамічною цеглою завтовшки 250 мм та утеплювачем на базальтовій основі. Трирівневий стилобат Комерційні приміщення зі сторони вулиці Євгена Коновальця. Внутрішній двір — тут обладнана комфортна зона відпочинку та кілька ігрових майданчиків для дітей різного віку. Лаунж-зону реалізовано на рівні третього поверху, де створено всі умови для відпочинку. Сертифікація від Breeam Перший житловий комплекс в Україні, який отримав екологічний сертифікат - BREEAM Interim Certificate. Екстер’єрне освітлення комплексу: Підсвічування, що підкреслює архітектуру комплексу та функціональність зонування. Розумне динамічне освітлення, яке відповідає біоритмам людини. Сучасна система BMS -lpar;розумний дім-rpar; Автоматизований контроль усіх систем життєзабезпечення будинку 24/7 Послуга «Конс’єрж-сервіс» Цілодобове обслуговування мешканців будинку Стіни: Стіни між квартирами завтовшки 250 мм виконані із цегли — найкращого звукоізоляційного матеріалу. Внутрішні міжкімнатні перегородки також цегляні, їх товщина складає 120 мм. Вікна: Алюмінієві віконні профілі у Diadans — Schüco. Панорамні вікна оснащені ідеальною і досконалою віконною конструкцією з максимально можливою теплоізоляцією. Опалення: Централізоване опалення. Радіатори від провідного світового виробника — Kermi. Паркінг: Триповерховий підземний паркінг з доступом з ліфта, наразі в продажі від забудовника. Ліфти: Високошвидкісні ліфти провідного світового бренду Schindler. Закрита територія: Цілодобове відеоспостереження, охорона, персональна пропускна система. Окрема квартира, будинок будується - бетонно монолітний, в квартирі 1 кімната, висота стелі 3 метра. В квартирі 2 вікна, вид з вікон у двір. Квартира стандартна, планування кімнат роздільне. Немає газу. Гаряча вода - централізована. Опалення центральне. Суміщений санвузол. Будинок побудований в 2023 році. У квартири 1 власник. Загальний стан квартири - від будівельників вільне планування. Охорона, консьєрж. Поруч є школа, дитсадок, розважальні заклади, зупинки, супермаркет, парк. Торг доречний, терміново, прямий продаж Євгена Коновальця вул. -lpar;Щорса-rpar; , 19 150 000 $ Нікольнікова Вікторія Власник