Срочно! VIP-дом в закр.охр. элитном городке КИЕВА КГ Лесной Эдем. Лес, озера. Без комис


Без комиссии! Срочная продажа нового VIP-дома без отделки в закрытом охраняемом элитном городке КИЕВА. Красивая природа, лес, озера, чистый воздух!

Новый коттеджный городок клубного типа "Лесной Эдем" размещен в красивом тихом месте по ул. Обороны Киева (на сайте выбрана улица Бударина, что рядом, поскольку сайт не находит новую улицу). Городок состоит из 17 домов, в 10 из которых уже живут Ваши соседи. "Лесной Эдем" является прекрасным выбором для состоятельных, успешных людей, любящих себя, которые ценят свое здоровье и здоровье своих близких, а также комфортную обособленность и безопасность.

Городок расположен в санаторно-курортной зоне на территории живописного соснового бора, который находится на расстоянии 700 м от Житомирской трассы (административные границы г. Киева). Как известно, хвойный воздух является одним из мощнейших средств оздоровления человеческого организма (в первую очередь это касается людей склонных к заболеваниям верхних дыхательных путей). Общая площадь коттеджного городка составляет 5 га.
Для любителей активного отдыха на расстоянии 600 м от коттеджного городка расположена олимпийская спортивная база «Святошин», которая включает:
• теннисные корты;
• спортивные площадки;
• стадион;
• крытый спорткомплекс;
• тренажерный зал;
• сауны;
• гостиницу.

Элитные домовладения спроектированные известным архитектором Вячеславом Морским.

Основными преимуществами коттеджного городка клубного типа «Лесной Эдем» являются:
• расположение в пределах административных границ г. Киева;
• расположение в санаторно-курортной зоне;
• наличие асфальтированного подъезда;
• наличие всех городских коммуникаций;
• закрытая охраняемая территория;
• тихое место;
• отсутствие большого количества соседей и их высокий социальный статус.


На участке 4 объекта:

- дом 499 кв.м (350 кв.м над землей на 2 этажа и цокольный этаж);

- крытый круглогодичный отапливаемый большой бассейн с другими помещениями для комфортного отдыха 180 кв.м (сам бассейн 15 х 5 м) с полным доступом ко всей чаше бассейна (не надо копать, чаша стоит на пилонах, вокруг бассейна можно обойти и всю чашу увидеть), с подвалом для размещения всех энергосистем: тепловой насос, котельная, эл. насосы, ... Предусмотрены конструкции для низкой затратной части по обогреву бассейна;

- уличный бассейн;

- беседка с мангальной зоной (пока только фундамент).

Термодом (держит 2 суток при -20 градусов). Стены толстые, кирпич, керамика. По задумке облицовка кирпич, но можно и обшить ватой и короедом. Сейсмоустойчивый, на каждом этаже железобетонный пояс.

Дому 3 года, уже выстоян, не даст усадки и трещин, нигде ничего не скрипит.

Своя ТП. На участке 50 КВт!

Проведена разведка воды: 95 м, сеноманский горизонт (по сути - Моршинская вода).

Городская канализация (коттеджных городков с городской канализацией - единицы)!

В плане установка теплового насоса на 40 КВт. Большая половина работ и затрат уже сделаны. Вкопан контур на 16 скважин по 55 метров в 6м друг от друга от компании VDE, сведен в 2 гребенки, на сумму 17 000 евро.
В несколько раз дешевле будут расходы, чем при использовании газа.

Если вдруг понадобится со временем - в метре от участка есть газ.

Также в плане установка на крыше здания бассейна солнечных панелей на 5-6 Квт для того, что бы выйти по расходам за коммунальные практически в "0".

Скоростной Интернет (оптиковолокно).

Участок 25 соток.

Соседи все хорошие, приятные, практически как дружная семья. При необходимости можно оперативно решать разные вопросы, связанные с улучшением жизнедеятельности городка. Есть также для этого группа в вайбере.

Гостевая парковка.

Асфальтированный подъезд и асф. дороги по самому городку.

Отличная транспортная развязка. Всего 700 м до житомирской трассы (хороший выезд, есть светофор), 8 км от метро Житомирская. На окружной есть Ашан, Эпицентр, ...

Возможна ПРОПИСКА!

Красивая природа, чистый воздух! Рядом лес, каскад озер, грибные места.

Безопасность на высшем уровне: закрытая территория, 5м забор, охрана, видеонаблюдение, в 700м Стационарный пост полиции, городок граничит с Центром профессиональной подготовки Нацгвардейцев МВД.

При необходимости, есть в продаже соседний, граничащий участок 40 сот.

Все строилось основательно, дорого, с душою, для себя!!! Много ездили вокруг Киева в поисках - лучше городка и места не найти!

Бонусы: готовые проекты, договора, остаток стройматериалов. При необходимости, после задатка, будет и техпаспорт.

Из-за срочности продажи продается дешево, можно сказать за пол цены, вложено 600 000 $, земля только сейчас по 10 000 $\сот! Степень готовности домовладений - около 60 %. Готовый, под чистовую отделку, подобный дом в городке продают за 1 200 000 $.

Отдается в хорошие руки всего за 199 000 $!

Эксклюзив, без комиссии.
+38о66о1о1316 (Viber, WhatsApp, Telegram); (о97)о2-8855-2 Цена - 5 394 890 грн

$ 199 000
грн5 382 950

грн7281 / м2

грн5 394 890

Комиссионные: Без комиссии

Киев, Святошинский, Святошино, Бударина ул.

Особняк

Общая / жилая / кухня / участок:
741 / 158 / 39 м2, 25 соток

Этажей: 3

Шесть санузлов, год постройки здания - 2016, бассейн, газ, интернет, паркинг, терраса, электричество, канализация, подвал, водопровод, без комиссионных, свободна

Код: 12017106

Добавлен: 16.07.2019 09:34

Изменен: 15.07.2020 10:09

Просмотров: 3216

Объект предлагает

Контакты: +38XXX-XX-XX « показать

Посмотреть все предложения пользователя >>



Пишите комментарии или жалобы на объявления
0
Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
 Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

Комментарии посетителей Новых - 0

Ответственность за содержание объявлений несут пользователи, которые их подали.
Правила подачи объявлений.

Данные Domik.ua о жилом фонде массива Святошино

Массив Святошино
На Бударина ул. находится
  • ЖК КНЯЖИЙ

    от 21 000 грн./м2

    Комфортне житло в самому центрі Вінниці

  • ЖК Dream Tower

    12 000 грн./м2

    Новий житловий комплекс у м. Хмельницький.

  • ЖК Бавария

    от застройщика

    Новый комплекс в Софиевской Борщаговке

  • ЖК River Sky

    будівництво заморожене

    Новий житловий комплекс в Черкасах

  • ЖК Панська Вертикаль

    от 13 000 грн./м2

    Новий житловий комплекс в місті Стрий

 
цена: от 17 003 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 25 326 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 17 200 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 21 033 грн./м2
тел: (044) 353 72 80
 
цена: от 22 098 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 30 850 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 16 860 грн./м2
тел: (067) 402 86 71
 
цена: от 23 823 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 31 585 грн./м2
тел: (044) 499 35 60
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 19 892 грн/м2
тел: (044) 298 66 96

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Недвижимость > Киев > Дома на продажу >Срочно! VIP-дом в закр.охр. элитном городке КИЕВА КГ Лесной Эдем. Лес, озера. Без комис