VIP-офис в Триумфе.Центр,Зверинецкая,59.Терраса. 5мин Ботанич.сад,метро.Паркинг. Без комис


Без комиссии! Аренда офисного помещения в центре Киева, на Печерске, в новом жилом комплексе «Триумф» (умный дом) по ул. Зверинецкая, 59.

Предлагаемое в аренду Помещение по классификатору офисных зданий для киевского рынка, рекомендованного Американской торговой палатой в 2004 году, соответствует по всем характеристикам Бизнес-центру класса «А».

Офис 311кв.м. 290 м2 на 2 этаже (уровень 4 этажа) + изолированную открытую террасу площадью 80 кв.м (коэфициент 0,3), которая может быть использована для проведения корпоративных мероприятий или как летний сад.

Офис имеет отдельный вход и отдельный лифт («Otis», грузоподъемностью 1000 кг).

Помещение занимает половину этажа и состоит из: 5 кабинетов, приемной, зала для переговоров, кабинета директора, коммуникационной комнаты, кухни-столовой, подсобного помещения и двух санузлов. Все помещения предоставляются с высококачественной отделкой. Количество рабочих мест для персонала – 44.

Можно разделить на автономных две зоны!

Дорогой ремонт из импортных материалов.

Телекоммуникационные услуги:
В офисе развернута структурированная кабельная система на 44 рабочих места.
В помещении есть серверная комната, в которой установлена открытая монтажная стойка 19”, высотой 42U. В стойке есть возможность установить активное сетевое оборудование, до пяти серверов высотой 2U, АТС, устройства бесперебойного питания. В серверную комнату из электрического щита заведена отдельная линия питания мощностью 5 кВт. Серверная комната соединена с коммутационной шахтой здания. Таким образом, офис может быть подключен к следующим операторам связи, которые предоставляют услуги в здании:
- Укртелеком – телефония, интернет, телевидение;
- Датагруп – телефония, интернет;
- UNTC – телефония, интернет, телевидение.
В помещении также предусмотрена возможность организации дополнительной серверной комнаты. В этой комнате есть возможность установить до двух серверных стоек 19”, высотой 45U. Также в ней находится точка консолидации СКС на 12 портов для привязки к серверной комнате.

Три провайдера, по 100Мб, заведены в каждое помещение.
Свободная емкость ниш позволяет проложить собственные кабели.

Освещенность Помещения - 400Люкс, подходит и для проектных организаций.

Вентиляция. Кондиционирование:
Система вентиляции и кондиционирования спроектирована и развернута лицензированной компанией.
Технические показатели вентиляции:
- общеобменная принудительная комбинированная приточно-вытяжная система; воздухообмен рассчитан на ассимиляцию тепло-влагоизлишков; наружный воздух очищается и подогревается в зимний период;
- вытяжная система санузлов – принудительная в канал естественной вытяжки.
Технические показатели кондиционирования:
- центральное, с использованием доводчиков (фанкойлов).
Холодильная машина обслуживается службой эксплуатации здания.
В помещениях, с постоянно находящимися в них людьми, установлены фанкойлы фирмы Daikin, которые обеспечивают автоматическое поддержание температуры в летнее время.
Кондиционирование кроссовой комнаты обеспечивается сплит-кондиционером фирмы McQuay с подогревом картера для работы в зимний период и функцией рестарта.

Отопление:
Общая характеристика – централизованное двухтрубное отопление.
Отопление помещений выполнено по периметральной схеме с укладкой труб в полу и подключено к стоякам здания.
Имеется возможность отключения отдельных радиаторов (в случае аварии), а также регулировки теплоносителя в каждом радиаторе.
Узел учета смонтирован с использованием ультразвукового счетчика ULTRA HEAT немецкого производства, что позволяет производить оплату за фактически потребленное тепло в отопительном сезоне.

Аренда возможна с мебелью или без мебели.

Охрана и сигнализация. Контроль доступа. Видеонаблюдение:

Круглосуточная охрана жилого комплекса.
Системы охранной и пожарной сигнализации спроектированы и развернуты лицензированной компанией, а также подключены на пульт охраны.
Охранная система позволяет программировать порядок сдачи под охрану в различных конфигурациях охраняемых зон. Например, отдельно зона «окна» контролирует и блокирует включение системы кондиционирования при открытых окнах.

Для организации контроля и учета доступа в офис и кабинеты офиса смонтирована система контроля доступа, позволяющая контролировать посещение сотрудниками помещений внутри офиса, пребывание сотрудников на рабочем месте и т.д. Для управления гостевым доступом в офис установлен домофон с тремя вызывными панелями.

Предусмотрена возможность программирования лифта для подъема на этаж только с использованием магнитных карточек.

Для организации видеонаблюдения в офисе смонтирована система видеонаблюдения. Видеокамеры установлены для контроля за всеми входами в офис, террасой, а также холлом офиса.
В кабинетах офиса видеокамеры не установлены.

ЖК «Триумф» расположен на вершине Зверинецкого холма в парковой зоне Печерска, недалеко от Ботанического сада (2 мин ходьбы) и Киево-Печерской лавры.

Удобный подъезд и транспортное сообщение. Вблизи жилого комплекса находятся несколько транспортных развязок городского значения: Печерский мост, Железнодорожное шоссе и Южный мост через Днепр.

Недалеко расположены две станции метро: "Дружбы Народов" и "Выдубичи" (10 мин ходьбы).

Тихое, зеленое место в центре Киева! Уникальность участка характеризуется удачным сочетанием расположения в престижном центральном районе с благоприятным природным окружением, непосредственной близостью городского ботанического сада, красивейшими обзорными характеристиками, отсутствием ряда привычных недостатков центра (крупных автомагистралей и развязок, скопления больших офисных, промышленных и торговых зданий, шума и суеты).

Сотрудники, посетители и гости могут воспользоваться услугами:
гостевой автостоянки, двух магазинов, ресторана, кафе-бара, салона красоты, приемного пункта химчистки и прачечной, фитнес клуба «Спортлайф Делюкс» с тренажерными залами, залом аэробики, бассейном, сауной, массажным кабинетом, SPA-салон.

Возможна аренда с паркингом и\или 4к квартирой в этом же доме.

Есть много мест в подземном паркинге (+ 3000 грн за паркоместо).

Нежилой фонд.
Низкие коммунальные, зимой 500-2000грн. Или, вместе с 4к квартирой, - 10 тыс $\мес, с торгом.

!!! Есть также офисЫ:
- в 2 мин от метро Берестейская на пр-кте Победы, 489м2 со СВЕЖИМ ремонтом за 5500$ с НДС!

+38о66о1о1316 (Viber, WhatsApp, Telegram); (о97)о2-8855-2 Василий Цена - 162 110 грн

$ 6 500
грн159 315

грн162 110

Комиссионные: Без комиссии

Киев, Печерский, Нижний Печерск, Зверинецкая ул., 59

Офис

Стены: Кирпич

Площадь: 311 м2

Этаж/Этажность: 2/25

Высота потолков - 3 м, год постройки здания - 2018, паркинг, кондиционирование, охранная сигнализация, охрана, с оборудованием, без комиссионных

Код: 11019123

Добавлен: 19.12.2018 20:25

Изменен: 15.07.2020 10:09

Просмотров: 1532

Объект предлагает

Контакты: +38XXX-XX-XX « показать

Посмотреть все предложения пользователя >>



Пишите комментарии или жалобы на объявления
0
Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
 Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

Комментарии посетителей Новых - 0

Ответственность за содержание объявлений несут пользователи, которые их подали.
Правила подачи объявлений.

Данные Domik.ua о жилом фонде массива Нижний Печерск

Массив Нижний Печерск
На Зверинецкая ул. находится

Риэлторы  Хочу быть здесь

Сергей Валерьевич Риэлтор тел: +38063 709-80-66
лина Риэлтор тел: +38098 214-13-16
 
цена: от 23 823 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 34 990 грн./м2
тел: (044) 339 90 09
 
цена: от 22 573 грн./м2
тел: (044) 290 89 82
 
цена: от 19 892 грн/м2
тел: (044) 298 66 96
 
цена: от 30 780 грн./м2
тел: (044) 3794258
 
цена: от 35 996 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от застройщика
тел: (044) 298 68 27
 
цена: от 30 850 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 21 033 грн./м2
тел: (044) 353 72 80
 
цена: от 37 500 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 22 098 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Недвижимость > Киев > Коммерческая в аренду >VIP-офис в Триумфе.Центр,Зверинецкая,59.Терраса. 5мин Ботанич.сад,метро.Паркинг. Без комис