Аренда квартир в новостройках Киевской области: богатый выбор за приемлемую цену. © Domik.ua, 2013

Отдельный, достаточно крупный сегмент рынка недвижимости составляют новостройки Киевской области. Во-первых, новых домов и жилых комплексов в пригороде Киева строится немало. Во-вторых, позиционируются они как экономная и экологичная альтернатива киевскому жилью. Часто это соответствует действительности. На сегодняшний день можно не только купить, но и снять квартиру в новостройке в Киевской области едва ли не вдвое дешевле, чем в Киеве.

Правда, принимая решение снять квартиру под Киевом в новостройке, стоит взвесить все «за» и «против». Один из существенных факторов — наличие собственного авто. Причем, желательно по одному на каждого члена семьи. Арендовав квартиру в одном из городов или поселков Киевской области, находящихся поблизости от вашего места работы в Киеве, вы имеете все шансы добираться до работы легче и быстрее, чем живя в одном из спальных районов города. Если же работаете вы в центре, добираться будет проблематичней, но порой все же легче, чем из отдаленных спальных массивов, где нет метро, а цены на аренду квартир заметно выше.

Если же собственного автомобиля у вас нет, к ежемесячным расходам стоит добавить отдельную статью на транспорт. Причем транспортное сообщение с пригородом стоит заметно дороже, чем по городу, даже при том, что километраж может быть куда меньше. То есть, принимая решение, стоит ли снимать квартиру в Киевской области, посчитайте, не дороже ли обойдется эта аренда вместе с транспортными расходами на каждого члена семьи. Дешевизна может оказаться только кажущейся, а аренда квартиры в Киеве — выгодней. Впрочем, едва ли в Киеве можно найти жилье в новостройке по той же цене — только в старом фонде.

Еще один фактор, который стоит учитывать, выбирая, где снять квартиру — уровень развития инфраструктуры. В большинстве городов-спутников Киева достаточно и супермаркетов, и аптек, и детских садов со школами, и медицинских учреждений. А вот в деревнях и поселках дело обстоит несколько хуже — часто даже за покупками приходится ездить в Киев, что иногда является проблемой даже при наличии машины.

Другой альтернативой аренде квартиры может стать аренда дома в Киевской области. Но только не в том случае, если вы стремитесь максимально сэкономить — аренда дома даже под Киевом обходится в несколько раз дороже, чем квартира даже в центре столицы. Скорее, если хотите жить в просторном и комфортабельном отдельном доме с садом, зоной отдыха и прочими прелестями пригорода.

Безусловно, жилые комплексы и новые дома в Киевской области не могут похвастаться таким уровнем комфорта, как частный дом, однако в большинстве из них зоны отдыха, детские и спортивные площадки обустроены, да и объекты инфраструктуры в строящихся домах предусмотрены. Впрочем, в будущем, с развитием инфраструктуры, скорее всего, вырастут и цены на аренду квартир.