> Главная > ❶ Портал недвижимости > Недвижимость > Киевская обл > Дома на продажу >Одноэтажный дом на 1 га земли с выходом к реке Козинка. Без комиссионных!

 

Одноэтажный дом на 1 га земли с выходом к реке Козинка. Без комиссионных!


Одноэтажный дом на 1 га земли с выходом к реке Козинка. Без комиссионных!

Достаточно одного взгляда, чтобы понять – это особенный дом. Он выгодно отличается своей уникальной архитектурой от однотипных двух- трехэтажных загородных домов Киевской области. Одноэтажный особняк с двумя симметрично расположенными башнями воплощает в себе величественную красоту классического стиля в современной подаче. Всего в особняке 11 комнат, общая площадь 1200 кв. м, жилая – 400 кв. м. В доме просто невероятный холл 180 кв. м. со стеклянным сводом крыши и роскошными панорамными видами на реку и сад.
Другие преимущества – большой участок земли 1 га, расположение, о котором можно только мечтать – потрясающая природа, шикарные виды, выход к реке Козин, самое высокое качество строительства и материалов.

Цена не сможет оставить равнодушным осведомленного покупателя – 370 000у.е., Без комиссионных! Хотите получить информацию непосредственно от эксперта по элитной недвижимости – звоните!

Месторасположение
Дом находится в Обуховском районе Киевской области на Дамбе в Конче-Заспе. Этот район всегда считался самым привлекательным для жизни недалеко от Киева и самым престижным. Тут самая большая концентрация элитной недвижимости, высокий уровень безопасности, но, что особенно важно, тут действительно роскошная природа – дом расположен между Днепром и рекой Козинка, к которой имеет собственный выход. Это очень комфортное место для жизни, к дому ведет отличная асфальтированная дорога, есть все коммуникации.

Участок
Площадь территории около 1 га, участок выходит непосредственно к воде на реку Козинка. По всему периметру участка выполнен железобетонный монолитный фундамент для забора.
Участок имеет прямоугольную форму. Дом визуально делит участок на две части: фасадная с зоной густой хвойной посадки (60 сосен и елей) выходит на разливы Днепра и внутренняя зона отдыха и досуга с собственным пляжем и набережной у реки Козинка.
Было выполнено надежное берегоукрепление с использованием свай и 9-метровых аэродромных плит. Это позволит предотвратить размывание и разрушение берегов, изменение береговой линии, подмыв грунтовыми водами. Набережная, пляж и любые другие конструкции и строения вблизи воды будут в абсолютной безопасности. Также уже построен пирс, монолитная железобетонная набережная и эллинг для спуска лодок.

Ландшафтный дизайн
Имеются проекты двух вариантов обустройства территории и ландшафтного дизайна, которые разрабатывались с учетом особенностей участка его геологических зон. Проекты предусматривают гармоничное совмещение эстетической и функциональной составляющих при обустройстве территории дома. Дом охраны, детская площадка, беседка, спортзал, сауна, бассейн, фруктовый сад, огород, сад камней, гостевой дом, зоны отдыха и барбекю, водопады, фонтаны – эти и многие другие идеи вы сможете реализовать на своем участке. Площадь 1 га дает возможность не ограничивать себя и воплощать в жизнь все свои пожелания и задумки.
Технологии и материалы
Дом строился для себя, и хозяин очень строго относился к выбору материалов и соблюдению всех норм строительства. Дом построен в соответствии со всеми архитектурными, инженерными и технологическими требованиями. Стоит только взглянуть на дом, вы сразу увидите, что использованы очень дорогостоящие материалы самого высокого качества.
Стены имеют толщину 700мм и выполнены из глиняного кирпича наивысшего качества, монолитный ж/б ленточный фундамент на цельной монолитной ж/б плите толщиной 800 мм, монолитное ж/б перекрытие и эксплуатируемая утепленная плоская крыша, надежная гидроизоляция по французской технологии.
Благодаря качеству материалов и надежности конструкции этот дом способен стать вашим родовым имением, особняком, в котором будут жить многие поколения вашей семьи.

Архитектура дома
Особняк выглядит интересно и небанально, он существенно отличается от привычных загородных построек, которые строятся, как правило, в высоту. Дом роскошный, но эта роскошь не вычурная, не помпезная, а тонкая, сдержанная, элегантная. Такой дом выдает в своем хозяине человека со вкусом.
Дом соединил в себе традиции классического стиля и оригинальные авторские решения и гармонично сочетается с природой вокруг. Четко прослеживаются элементы классической архитектуры: массивность, монументальность конструкции, симметрия, четкость объемной формы. Уникальной красоты добавляют арки, колонны, своды. Плоская эксплуатируемая крыша и большие панорамные окна не только дополняют общую картину, но являются также важными функциональными составляющими дома.
Дом симметричный одноэтажный с цокольным этажом и двумя двухэтажными башнями. Общая площадь дома составляет 1200 кв.м, жилая – 400 кв.м. Высота потолков в комнатах 3,6 метров, а в центральной части дома 6 метров.

В доме 11 комнат, 4 санузла, кухня, столовая, холл, игровая комната, в каждой из двух башен находится комната отдыха и кабинет со своим выходом на эксплуатируемую крышу. Безусловно, при желании вы сможете поменять назначение этих помещений. Стоит ли говорить, что из комнат открываются просто потрясающей красоты виды!
Сердце дома – роскошный просторный холл 180 км. м. с потрясающей панорамой на сад и реку. Попадая сюда, ощущаешь уверенность, надежность, величественность здания, при этом легкость и воздушность внутренних пространств. Вместо привычного потолка в центральной части дома предусмотрено два световых потолочных окна пирамидальной формы с 3-слойными стеклопакетами с бронированной и теплоизоляционной защитой, а так же панорамное остекление стен.
Только представьте, какие эмоции возникают у людей, сидящих в роскошном холле под стеклянной крышей, наслаждаясь видом звёздного неба или наблюдая, как ложатся снежинки на стекло в зимнее время.

Вся панорамная часть окон дома спроектирована так, чтобы обеспечивать максимальное естественное освещение в течение всего дня. Несмотря на монументальность основной конструкции дома, внутренние помещения воздушные, просторные, светлые. Никаких замкнутых пространств, узких коридоров – все продумано так, чтобы ощущениями легкости и свободы, а также красотой природы можно было наслаждаться в любой точке дома.
Цокольный этаж предусматривает много различных вспомогательных технических и подсобных помещений и имеет запасные выходы на улицу. В доме так же есть центральный вход, выход во внутренний двор с панорамным видом на реку и вспомогательный боковой вход для персонала, заноса продуктов.
Есть все коммуникации: КП на 140 кВт, в дом заведено 40 кВт, скважина 45 метров, насосная станция

Стоимость дома на участке в 1 га с собственным выходом к реке составляет 370 000 у.е., Без комиссионных! Данная цена намного ниже себестоимости дома, то есть стоимости материалов и работ, которые использовались при строительстве. Большой земельный участок в престижном, живописном месте со своим пляжем никогда не утратит своей ценности, поэтому является действительно стоящим капиталовложением.

Посетите дом и познакомьтесь со всеми возможностями и преимуществами, которыми вы сможете сполна насладиться, став его владельцем!

Звоните! На ваши вопросы ответит руководитель отдела элитной недвижимости Цена - 9 638 500 грн

$ 370 000
грн9 657 000

грн8032 / м2

грн9 638 500

Комиссионные: Без комиссии

Киевская обл, Обуховский район, Козин, Старокиеввская ул., 7

Дом

Стены: Кирпич

Общая / жилая / кухня / участок:
1200 / 400 / 25 м2, 100 соток

Этажей: 1

Четыре санузла, высота потолков - 3 м, бассейн, бойлер, септик, газ, кондиционирование, камин, электричество, канализация, подвал, водопровод, скважина, торг уместен, без комиссионных

Код: 4920206

Добавлен: 27.03.2016 01:35

Изменен: 30.11.2016 16:01

Просмотров: 2741

Объект предлагает

Контакты: +38XXX-XX-XX « показать

Посмотреть все предложения пользователя >>



Пишите комментарии или жалобы на объявления
0
Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
 Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

Комментарии посетителей Новых - 0

Ответственность за содержание объявлений несут пользователи, которые их подали.
Правила подачи объявлений.

Данные Domik.ua о жилом фонде массива Козин

Массив Козин
На Старокиеввская ул. находится

Еще предложения 

Риэлторы  Хочу быть здесь

Опалюк Елена Риэлтор тел: +38067 397-71-11
Ирина Ивановна Сергиенко Риэлтор тел: +38093 307-83-30
 
цена: от застройщика
тел: (044) 503-65-33
 
цена: от 17 572 грн./м2
тел: +38 (044) 355-55
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11
 
цена: от застройщика
тел: (044) 22-02-111
 
цена: от 9 700 грн./м2
тел: (067) 411-11-00
 
цена: от 2500 у.е./м2
тел: +38 (044) 484-40
 
цена: от 23 765 грн./м2
тел: +38 (044) 221-25
 
цена: 10 500 грн./м2
тел: (067) 411-11-99
 
цена: 13 000 грн./м2
тел: (044) 22-44-502
 
цена: от 25 000 грн/м2
тел: +38 (044) 227-17
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Недвижимость > Киевская обл > Дома на продажу >Одноэтажный дом на 1 га земли с выходом к реке Козинка. Без комиссионных!