> Главная > ❶ Портал недвижимости > Недвижимость > Харьковская обл > Дома на продажу >Новый дом две половины по 3 квартиры, 2 участка, 2 гаража сдавать под жилье цех склад кафе

 

Новый дом две половины по 3 квартиры, 2 участка, 2 гаража сдавать под жилье цех склад кафе


Если вы живете в одной квартире и сдаете другую - вам трудно контролировать квартиросъемщиков - нужно туда ездить, тратить свое время и деньги на дорогу и на ремонт авто, и по причине нерегулярного контроля состояние квартиры ухудшается, цена сдачи снижается, чаще нужно делать капитальный ремонт - а это очень большие расходы. Выход есть! - эти убытки можно убрать полностью.

А если бы квартира для сдачи была на первом этаже, а ваша - на втором, то вы бы постоянно контролировали состояние квартиры затрачивая всего несколько минут в день(!) и она сдавалась бы намного дороже, но еще вы бы имели возможность сдавать ее посуточно - а это прибыль намного большая!

Продается новые полдома (вы - первый владелец) с двумя 1-комнатными квартирами на первом цокольном этаже 36 кв.м и 28 кв.м, и квартирой 4-х-комнатной двухуровневой на 2-м и 3-м этажах 110 кв.м вход отдельный. Всего 200 кв.м + участок 4 сотки и гараж. Вторая половина точно такая же. Вместе - дом на 6 квартир 400 кв.м

Вы живете комфортно в двух-уровневой квартире на 2-м и 3-м этажах, и когда нужно - спустились к арендаторам на первый этаж - удобно!
Или живете на 1-м этаже и сдаете 2-х-уровневые квартиры выше! Вход у всех отдельный.
Или сдаете арендаторам под бизнес: офис, цех, склад, мастерская, приемная, магазин, кафе, баня, бильярдная, бар, спорт.зал и все, о чем мечтаете.

Вторая половина дома точно такая же: две 1-комнатные квартиры на первом цокольном этаже 36 кв.м и 28 кв.м, и квартира 4-х-комнатная двухуровневая на 2-м и 3-м этажах 110 кв.м вход отдельный, всего 200 кв.м + свой участок 4 сотки и гараж. Весь дом - уже мини-гостиница!! Квартир в доме 6 - у каждой вход отдельный.

Плюс еще есть 2 гаража, можно ими пользоваться самому или сдавать в аренду (как гараж или как цех).

Вы можете приобрести одну половину (две квартиры на 1-м этаже, цокольном, и вторая квартира выше в двух уровнях: на 2-м и 3-м этаже) или обе половины дома, весь дом из 2-х таких половин - всего шесть квартир! Оборудовав их под свои нужды или сдавая квадраты арендаторам, владелец имеет прекрасные доходы и полный контроль, имея при этом свое личное пространство - свою квартиру - настолько прекрасную, что о ней нужно рассказать поподробнее, ниже.

Таких домов на продажу на рынке нет, такой дом сейчас единственный, при этом он новый (вы будете первым его хозяином), и построенный очень капитально, как для себя, не экономя материалы, стремясь к очень высокому качеству.

Если вы живете в одной квартире и сдаете другую в другом месте, то вам нужно продать обе эти квартиры и купить эти полдома и весь дом, потому что прибыль будет намного больше:
1. Коммунальные услуги сильно сократятся - в нашем доме они очень низкие благодаря грамотному теплоустройству фундамента и стен,
2. Доход от сдачи в аренду увеличится значительно - контроль за квартиросъемщиками улучшает состояние квартиры, она сдается дороже.
Плюс возможность сдавать посуточно, это прибыль в несколько раз выше, чем помесячно.
3. Расходов на поездки не станет совсем! (и на ремонт авто).
4. Возможность отбирать арендаторов на конкурсной основе - того, кто больше платит.
5. Все будет в одном месте, это счастье: когда хочется - отдыхаете, когда необходимо - занимаетесь делами, любимыми или необходимыми.

Кратко:
Полдома 200 кв.м: две 1-комнатных квартиры на 1-м этаже 36 кв.м и 28 кв.м, и квартира 4-х-комнатная двухуровневая на 2-м и 3-м этажах 110 кв.м вход отдельный. Вторая половина дома точно такая же, 200 кв.м. Также: два гаража + у каждой половины свои участки по 4 сотки.

Район Малая Даниловка, 2 км от уютного района Харькова Алексеевки, зооакадемия, сосновый заповедник, три озера, луг, вся инфраструктура, все виды танспорта, до маршрутки - 15 минут пешком, 15 мин езды до метро, до электрички - 10 минут пешком, четкое расписание. Городская часть поселка и сельская находятся рядом - у соседей всегда свежие продукты от частников домашнего хозяйства.
Это замечательное место находится в двух км от района Алексеевка г.Харькова и станции метро, которую планирут открыть в этом году. Вдоль трассы - сеть супермаркетов: Метро, Караван, Эпицентр, Украина, Деливери и другие.
Район Харькова Алексеевка уютный, потому что это спальный район, окруженный лесами, здесь нет производств и все устроено для отдыха и комфорта.

Дом новый (вы - первый владелец), готовность стен под обои или покраску, построен очень грамотно опытным застройщиком как для себя, основательно, дом экономичный, теплый - все системы функционируют прекрасно - вода, свет, экономичное отопление, дренаж, теплообмен, вентиляция.

Предусмотрены все практические составляющие экономичного, теплого, спокойного, гармоничного дома - вы это сразу почувствуете, зайдя во двор - летом во дворе не жарко, нет сырости.

Дом создан очень теплым, когда оплачиваем коммунальные услуги, удивляются, что так мало за такую квадратуру, думают, что это какая-то хитрость, но все дело в грамотном теплоустройстве фундамента и стен.

Звоните прямо сейчас - вышлю план, проведу показ. Цена - 4 536 000 грн

$ 180 000
грн4 563 000

грн11340 / м2

грн4 536 000

Комиссионные: Без комиссии

Харьковская обл, Дергачевский район, Малая даниловка, Гагарина ул., 200

Дом

Общая / жилая / кухня / участок:
400 / 348 / 50 м2, 8 соток

Этажей: 3

Бойлер, газ, камин, электричество, канализация, водопровод, скважина, свободна

Код: 5157371

Добавлен: 25.04.2016 21:35

Изменен: 02.03.2017 12:18

Просмотров: 205

Объект предлагает

Контакты: +38XXX-XX-XX « показать



Пишите комментарии или жалобы на объявления
0
Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
 Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

Комментарии посетителей Новых - 0

Ответственность за содержание объявлений несут пользователи, которые их подали.
Правила подачи объявлений.

Данные Domik.ua о жилом фонде массива Малая даниловка

Массив Малая даниловка
На Гагарина ул. находится

Риэлторы  Хочу быть здесь

Елена Риэлтор тел: +38099 277-72-88
Петр Риэлтор тел: +38050 303-41-33
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (044) 39 222 19
 
цена: 50 000 грн./м2
тел: (096) 394-00-44
 
цена: 29 990 грн./м2
тел: (044) 290-73-55
 
цена: 27 000 грн/м2
тел: +38 (044) 227-17
 
цена: от застройщика
тел: (044) 22-02-111
 
цена: 12 500 грн./м2
тел: (044) 357-75-26
 
цена: 16 920 грн./м2
тел: (044) 300-11-01
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11
 
цена: 33 000 грн./м2
 
цена: 20 995 грн./м2
 
цена: 15 100 грн./м2
тел: 044 355-55-53

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Недвижимость > Харьковская обл > Дома на продажу >Новый дом две половины по 3 квартиры, 2 участка, 2 гаража сдавать под жилье цех склад кафе