Город Область

Новостройки Киева – комфортабельное жилье из «первых рук»

Новостройки – одна из основополагающих рынка жилой недвижимости, с каждым годом привлекающая к себе внимание все большего количества покупателей. Большинство новостроек, предлагаемых к продаже – дома эконом- и бизнес-класса, общая доля которых на первичном рынке недвижимости Киева составляет около 85 %. Элитные квартиры занимают около 14% от общего количества предложений.

Чем выгодна покупка квартиры в новостройке?

Выбирая квартиру, каждый должен понимать, что достоинства и недостатки можно найти у каждого объекта. Рассматривая первичный и вторичный рынки в общем, можно выделить следующие 100%-ные преимущества новостроек перед квартирами в домах, используемых на протяжении нескольких лет или десятилетий:

Современные планировки. Покупка квартиры в новостройке – приобретение просторного и светлого жилья в домах, возведенных с учетом современных строительных технологий. Большинство объектов вторичного рынка, в отличие от новостроек, не могут похвастать высокими потолками, просторными комнатами и лоджиями.

Новые коммуникации. Новый дом – отсутствие переживаний по поводу технического состояния водопровода и мощности электрической проводки. Кроме того, элитные новостройки Киева оснащаются автоматизированными системами видеонаблюдения и сигнализации, различными датчиками и сенсорами, делающими быт жильцов максимально комфортным и безопасным.

Юридическая «чистота». Покупка квартиры в новостройке гарантирует «светлое» юридическое прошлое недвижимости и отсутствие вереницы прошлых сделок с жильем.

Паркинг. В отличие от старых ЖК, новостройки столицы и области располагают удобными паркингами (подземными или открытыми), на которых найдется место каждому квартировладельцу. Место на автостоянке может быть платным или бесплатным.

Возможность приобретения в рассрочку. В отличие от вторичной недвижимости, продажа квартир в новостройках Киева производится за 100%-ную оплату и в рассрочку. Рассрочка – это очень удобно, если покупатель не располагает полной суммой на приобретение жилья, но может оплатить его стоимость в ближайшие 1 – 5 лет. Условия рассрочки по каждому объекту индивидуальны.

Квартиры в новостройках Киева от застройщика: стоимость жилья

Стоимость недвижимости (любой!) зависит, в первую очередь, от ее расположения: близости к центру, торговым, развлекательным и социальным объектам и т.д. Строительство дома в том или ином районе города предопределяет социальную среду, инфраструктуру, в которой будут проживать его будущие жильцы.

В Киеве наиболее перспективным и, соответственно, дорогим в отношении недвижимости является Печерский район. Отстают в стоимости квадратные метры Оболонского, Шевченковского и Соломенского районов. Самая доступная стоимость жилья – в Деснянском, Дарницком, Подольском и Святошинском районах. Ценовую середину в структуре предложений занимают объекты Голосеевского и Днепровского района.

Киевские новостройки сданные в эксплуатацию или анонсированные проекты: когда покупать квартиру?

При положительном развитии экономики и разумном подходе к вопросу, покупка квартиры в новостройке – надежное и прибыльно капиталовложение. В отличие от владельцев вторичной недвижимости, инвесторы первичного рынка могут заработать уже на стадии строительства дома.

Стоимость квартиры в новостройке на начальном этапе строительства (стадия котлована) значительно ниже, чем стоимость жилья в домах вторичного рынка. После окончания строительства ценовая политика кардинально меняется. Цена квартиры в новостройке заметно увеличивается, и на ее продаже можно заработать (или просто сэкономить на покупке). Из всего вышесказанного следует, продажа квартир от застройщика – это выгодно!

Приобретая квартиру на начальной стадии строительства, к выбору застройщика нужно подходить с особой тщательностью и серьезностью. Новостройки стоят не дешево, а потому нужно исключить вероятность каких-либо неприятностей, связанных с покупкой, в дальнейшем. Чтобы полностью исключить риск, связанный с недобросовестностью девелопера, обратите внимание на новостройки Киева сданные в эксплуатацию.

Портал Domik.ua тщательно следит за ситуацией на первичном рынке недвижимости Киева. Мы ведем постоянный мониторинг цен и отслеживаем строительство каждого комплекса. В каталоге представлен широчайший выбор новостроек Киева и области, находящихся на стадии строительства или уже сданных в эксплуатацию. Пользуясь предоставленной информацией, каждый может произвести оценку объекта по фото, узнать его стоимость и другие характеристики.

Новостройки в Киеве – цены от застройщика

Покупка квартиры – событие значимое. Конечно, решение о выборе строящегося, нового построенного или вторичного жилья всегда остается за вами. В разделе Новостройки Киева представлены предложения продажи квартир от киевских застройщиков.
    Показано: 166 проектов

    Житловий будинок по вул.Вірменська, 6а

    Киев, Дарницкий, Новая Дарница, Армянская, ул., 6А 
    build.kovalska.com
    IV квартал 2016 года
    Комфорт-класc

    Жилой комплекс "Династия"

    Киев, Соломенский, Соломенка, Митрополита Липковского, ул., 37Г 
    dynastija.com.ua
    IV квартал 2017 года
    Комфорт-класc

    Жилой комплекс «Паркова вежа»

    Киев, Подольский, Виноградарь, Краснопольская, ул., 2Г 
    parkova-vezha.ua
    Сдан III квартал 2015 года
    Комфорт-класc

    Жилой комплекс "Автограф"

    Киев, Днепровский, Старая Дарница, Генерала Жмаченко, ул., 28 
    avtograf.kiev.ua
    IV квартал 2017 года
    Эконом-класс

    «Кришталевi джерела» 3 черга

    Киев, Голосеевский, Голосеево, Метрологическая, ул., 102 
    dzerela.kiev.ua
    IV квартал 2016 года
    Комфорт-класc

    Житловий комплекс “Campus”

    Киев, Соломенский, Соломенка, Полевая, ул., 38 
    campus-dom.com.ua
    IV квартал 2017 года
    Социальное

    Жилой комплекс Park Avenue VIP

    Киев, Голосеевский, Демeевка, Голосеевский, пр., 60 
    parkavenuevip.com.ua
    III квартал 2015 года
    Премиум-класс

    ЖК "Новая Англия"

    Киев, Голосеевский, Голосеево, Онуфрия Трутенко, ул., 24 
    new-england.com.ua
    III квартал 2017 года
    Эконом-класс

    Жилой дом на ул. Теремковская, 3 в Голосеевском районе

    Киев, Голосеевский, Теремки-2, Теремковская, ул., 3 
    sgf.kiev.ua
    IV квартал 2016 года
    Эконом-класс

    Жилой комплекс "Эврика", дом №7

    Киев, Голосеевский, Теремки-2, Академика Глушкова, пр., СП7 
    arkada.ua
    III квартал 2017 года
    Эконом-класс

    Жилой Комплекс «Гоголевская 47»

    Киев, Шевченковский, Шевченковский (центр), Гоголевская, ул., 47 
    g47.com.ua
    IV квартал 2016 года
    Премиум-класс

    ЖК «Французький квартал» (V черга будівництва)

    Киев, Печерский, Печерск, Анри Барбюса, ул., 52/1 
    kmb-sale.com
    IV квартал 2015 года
    Бизнес-класс

    Возз’єднання пр-кт, ж/б 21-В (ІІ черга будівництва)

    Киев, Днепровский, Левобережный, Воссоединения, пр., 21В 
    kmb-sale.com
    II квартал 2016 года
    Эконом-класс

    Жилой комплекс «Минский» (Мінський)

    Киев, Оболонский, Минский, Александра Попова, ул., 3/5 
    minskyy.com.ua
    Сдан IV квартал 2014 года
    Эконом-класс

    Позняки, м-н 4-а, ж/б секція Д (II черга будівництва)

    Киев, Дарницкий, Позняки, Михаила Драгоманова, ул., СП5 
    kmb-sale.com
    Сдан II квартал 2015 года
    Эконом-класс
     

    1|2|3|4|5|

    Акции застройщиков
     
    цена: 9 999 грн./м2
    тел: (067) 411-11-99
     
    цена: от застройщика
    тел: (044) 364 64 64
     
    цена: от застройщика
    тел: 044 394 51 03
     
    цена: от 15 850 грн/м2
    тел: +38 044 599 52 1
     
    цена: от застройщика
    тел: (044) 374-11-11
     
    цена: от застройщика
    тел: (044) 22-02-111
     
    цена: от застройщика
    тел: (044) 503-65-33
     
    цена: от застройщика
    тел: (044) 484-40-10
     
    цена: от 29 000 грн./м2
    тел: (044) 228 80 82
     
    цена: от 16 600 грн./м2
    тел: 044 355-55-53
     
    цена: 12 790 грн./м2
    тел: (044) 22-44-502