Город Область

Новостройки Киева – комфортабельное жилье из «первых рук»

Новостройки – одна из основополагающих рынка жилой недвижимости, с каждым годом привлекающая к себе внимание все большего количества покупателей. Большинство новостроек, предлагаемых к продаже – дома эконом- и бизнес-класса, общая доля которых на первичном рынке недвижимости Киева составляет около 85 %. Элитные квартиры занимают около 14% от общего количества предложений.

Чем выгодна покупка квартиры в новостройке?

Выбирая квартиру, каждый должен понимать, что достоинства и недостатки можно найти у каждого объекта. Рассматривая первичный и вторичный рынки в общем, можно выделить следующие 100%-ные преимущества новостроек перед квартирами в домах, используемых на протяжении нескольких лет или десятилетий:

Современные планировки. Покупка квартиры в новостройке – приобретение просторного и светлого жилья в домах, возведенных с учетом современных строительных технологий. Большинство объектов вторичного рынка, в отличие от новостроек, не могут похвастать высокими потолками, просторными комнатами и лоджиями.

Новые коммуникации. Новый дом – отсутствие переживаний по поводу технического состояния водопровода и мощности электрической проводки. Кроме того, элитные новостройки Киева оснащаются автоматизированными системами видеонаблюдения и сигнализации, различными датчиками и сенсорами, делающими быт жильцов максимально комфортным и безопасным.

Юридическая «чистота». Покупка квартиры в новостройке гарантирует «светлое» юридическое прошлое недвижимости и отсутствие вереницы прошлых сделок с жильем.

Паркинг. В отличие от старых ЖК, новостройки столицы и области располагают удобными паркингами (подземными или открытыми), на которых найдется место каждому квартировладельцу. Место на автостоянке может быть платным или бесплатным.

Возможность приобретения в рассрочку. В отличие от вторичной недвижимости, продажа квартир в новостройках Киева производится за 100%-ную оплату и в рассрочку. Рассрочка – это очень удобно, если покупатель не располагает полной суммой на приобретение жилья, но может оплатить его стоимость в ближайшие 1 – 5 лет. Условия рассрочки по каждому объекту индивидуальны.

Квартиры в новостройках Киева от застройщика: стоимость жилья

Стоимость недвижимости (любой!) зависит, в первую очередь, от ее расположения: близости к центру, торговым, развлекательным и социальным объектам и т.д. Строительство дома в том или ином районе города предопределяет социальную среду, инфраструктуру, в которой будут проживать его будущие жильцы.

В Киеве наиболее перспективным и, соответственно, дорогим в отношении недвижимости является Печерский район. Отстают в стоимости квадратные метры Оболонского, Шевченковского и Соломенского районов. Самая доступная стоимость жилья – в Деснянском, Дарницком, Подольском и Святошинском районах. Ценовую середину в структуре предложений занимают объекты Голосеевского и Днепровского района.

Киевские новостройки сданные в эксплуатацию или анонсированные проекты: когда покупать квартиру?

При положительном развитии экономики и разумном подходе к вопросу, покупка квартиры в новостройке – надежное и прибыльно капиталовложение. В отличие от владельцев вторичной недвижимости, инвесторы первичного рынка могут заработать уже на стадии строительства дома.

Стоимость квартиры в новостройке на начальном этапе строительства (стадия котлована) значительно ниже, чем стоимость жилья в домах вторичного рынка. После окончания строительства ценовая политика кардинально меняется. Цена квартиры в новостройке заметно увеличивается, и на ее продаже можно заработать (или просто сэкономить на покупке). Из всего вышесказанного следует, продажа квартир от застройщика – это выгодно!

Приобретая квартиру на начальной стадии строительства, к выбору застройщика нужно подходить с особой тщательностью и серьезностью. Новостройки стоят не дешево, а потому нужно исключить вероятность каких-либо неприятностей, связанных с покупкой, в дальнейшем. Чтобы полностью исключить риск, связанный с недобросовестностью девелопера, обратите внимание на новостройки Киева сданные в эксплуатацию.

Портал Domik.ua тщательно следит за ситуацией на первичном рынке недвижимости Киева. Мы ведем постоянный мониторинг цен и отслеживаем строительство каждого комплекса. В каталоге представлен широчайший выбор новостроек Киева и области, находящихся на стадии строительства или уже сданных в эксплуатацию. Пользуясь предоставленной информацией, каждый может произвести оценку объекта по фото, узнать его стоимость и другие характеристики.

Новостройки в Киеве – цены от застройщика

Покупка квартиры – событие значимое. Конечно, решение о выборе строящегося, нового построенного или вторичного жилья всегда остается за вами. В разделе Новостройки Киева представлены предложения продажи квартир от киевских застройщиков.
    Показано: 350 проектов

    ЖК А52

    Киев, Шевченковский, Шевченковский (центр), Сечевых Стрельцов, ул., 52А/52Д 
    a52.com.ua
    IV квартал 2018 года
    Бизнес-класс

    ЖК Автограф

    Киев, Днепровский, Комсомольский, Генерала Жмаченко, ул., 28 
    avtograf.kiev.ua
    IV квартал 2018 года
    Комфорт-класc

    ЖК Місто Квітів. Парковий квартал

    Киев, Подольский, Виноградарь, Тираспольская, ул., 43 
    mistokvitiv.com.ua
    III квартал 2017 года
    Комфорт-класc

    ЖК Кришталеві джерела

    Киев, Голосеевский, Голосеево, Метрологическая, ул., 11А 
    dzerela.kiev.ua
    II квартал 2018 года
    Комфорт-класc

    ЖК Кришталевi джерела, 3 черга

    Киев, Голосеевский, Голосеево, Метрологическая, ул., 42 
    dzerela.kiev.ua
    II квартал 2018 года
    Комфорт-класc

    ЖК Campus

    Киев, Соломенский, Отрадный, Полевая, ул., 38 
    campus-dom.com.ua
    II квартал 2019 года
    Эконом-класс

    ЖК Ярославов Град

    Киев, Шевченковский, Шевченковский (центр), Воровского, ул., 15 
    yaroslavivgrad.com.ua
    IV квартал 2019 года
    Бизнес-класс

    ЖК Garden City Residence

    Киев, Шевченковский, Шевченковский (центр), Златоустовская, ул., 30А 
    garden-city.com.ua
    Сдан IV квартал 2015 года
    Бизнес-класс

    ЖК Edelweiss

    Киев, Печерский, Нижний Печерск, Зверинецкая, ул., 72 
    edelweiss.house
    II квартал 2019 года
    Бизнес-класс

    ЖК Lake House

    Киев, Оболонский, Оболонь, Маршала Малиновского, ул., 2А 
    jk-lakehouse.com.ua
    II квартал 2019 года
    Комфорт-класc

    ЖК Новая Англия

    Киев, Голосеевский, Голосеево, Максимовича Михаила, ул., 24 
    new-england.com.ua
    IV квартал 2018 года
    Комфорт-класc

    ЖК Теремки

    Киев, Голосеевский, Теремки, Академика Заболотного, ул., 15 
    teremki-bud.com.ua
    III квартал 2018 года
    Эконом-класс

    ЖК Time

    Киев, Соломенский, Соломенка, Митрополита Липковского, ул., 38 
    bud-time.com
    IV квартал 2019 года
    Бизнес-класс

    ЖК Злагода

    Киев, Дарницкий, Харьковский, Архитектора Вербицкого, ул., 1 
    jk-zlahoda.com.ua
    II квартал 2019 года
    Эконом-класс

    ЖК Еврика, буд. №15

    Киев, Голосеевский, Теремки-2, Академика Глушкова, пр., СП15 
    arkada.ua
    II квартал 2018 года
    Эконом-класс
     

    1|2|3|4|5|

    Акции застройщиков
     
    цена: 13 800 грн./м2
     
    цена: 23 750 грн./м2
    тел: (044) 221 25 75
     
    цена: 27 000 грн./м2
    тел: (044) 221 25 75
     
    цена: 16 900 грн./м2
     
    цена: 33 010 грн./м2
    тел: (044) 338 20 20
     
    цена: 11 810 грн./м2
    тел: (067) 411-11-99
     
    цена: 33 000 грн./м2
     
    цена: 20 093 грн./м2
     
    цена: 25 980 грн./м2
    тел: (044) 223 55 11
     
    цена: 11 500 грн./м2
    тел: (050) 100- 53-43
     
    цена: 14 500 грн./м2
    тел: +38 (044) 364 48
     
    цена: 12 500 грн./м2
    тел: (044) 357-75-26