Город Область

Новостройки Киева – комфортабельное жилье из «первых рук»

Новостройки – одна из основополагающих рынка жилой недвижимости, с каждым годом привлекающая к себе внимание все большего количества покупателей. Большинство новостроек, предлагаемых к продаже – дома эконом- и бизнес-класса, общая доля которых на первичном рынке недвижимости Киева составляет около 85 %. Элитные квартиры занимают около 14% от общего количества предложений.

Чем выгодна покупка квартиры в новостройке?

Выбирая квартиру, каждый должен понимать, что достоинства и недостатки можно найти у каждого объекта. Рассматривая первичный и вторичный рынки в общем, можно выделить следующие 100%-ные преимущества новостроек перед квартирами в домах, используемых на протяжении нескольких лет или десятилетий:

Современные планировки. Покупка квартиры в новостройке – приобретение просторного и светлого жилья в домах, возведенных с учетом современных строительных технологий. Большинство объектов вторичного рынка, в отличие от новостроек, не могут похвастать высокими потолками, просторными комнатами и лоджиями.

Новые коммуникации. Новый дом – отсутствие переживаний по поводу технического состояния водопровода и мощности электрической проводки. Кроме того, элитные новостройки Киева оснащаются автоматизированными системами видеонаблюдения и сигнализации, различными датчиками и сенсорами, делающими быт жильцов максимально комфортным и безопасным.

Юридическая «чистота». Покупка квартиры в новостройке гарантирует «светлое» юридическое прошлое недвижимости и отсутствие вереницы прошлых сделок с жильем.

Паркинг. В отличие от старых ЖК, новостройки столицы и области располагают удобными паркингами (подземными или открытыми), на которых найдется место каждому квартировладельцу. Место на автостоянке может быть платным или бесплатным.

Возможность приобретения в рассрочку. В отличие от вторичной недвижимости, продажа квартир в новостройках Киева производится за 100%-ную оплату и в рассрочку. Рассрочка – это очень удобно, если покупатель не располагает полной суммой на приобретение жилья, но может оплатить его стоимость в ближайшие 1 – 5 лет. Условия рассрочки по каждому объекту индивидуальны.

Квартиры в новостройках Киева от застройщика: стоимость жилья

Стоимость недвижимости (любой!) зависит, в первую очередь, от ее расположения: близости к центру, торговым, развлекательным и социальным объектам и т.д. Строительство дома в том или ином районе города предопределяет социальную среду, инфраструктуру, в которой будут проживать его будущие жильцы.

В Киеве наиболее перспективным и, соответственно, дорогим в отношении недвижимости является Печерский район. Отстают в стоимости квадратные метры Оболонского, Шевченковского и Соломенского районов. Самая доступная стоимость жилья – в Деснянском, Дарницком, Подольском и Святошинском районах. Ценовую середину в структуре предложений занимают объекты Голосеевского и Днепровского района.

Киевские новостройки сданные в эксплуатацию или анонсированные проекты: когда покупать квартиру?

При положительном развитии экономики и разумном подходе к вопросу, покупка квартиры в новостройке – надежное и прибыльно капиталовложение. В отличие от владельцев вторичной недвижимости, инвесторы первичного рынка могут заработать уже на стадии строительства дома.

Стоимость квартиры в новостройке на начальном этапе строительства (стадия котлована) значительно ниже, чем стоимость жилья в домах вторичного рынка. После окончания строительства ценовая политика кардинально меняется. Цена квартиры в новостройке заметно увеличивается, и на ее продаже можно заработать (или просто сэкономить на покупке). Из всего вышесказанного следует, продажа квартир от застройщика – это выгодно!

Приобретая квартиру на начальной стадии строительства, к выбору застройщика нужно подходить с особой тщательностью и серьезностью. Новостройки стоят не дешево, а потому нужно исключить вероятность каких-либо неприятностей, связанных с покупкой, в дальнейшем. Чтобы полностью исключить риск, связанный с недобросовестностью девелопера, обратите внимание на новостройки Киева сданные в эксплуатацию.

Портал Domik.ua тщательно следит за ситуацией на первичном рынке недвижимости Киева. Мы ведем постоянный мониторинг цен и отслеживаем строительство каждого комплекса. В каталоге представлен широчайший выбор новостроек Киева и области, находящихся на стадии строительства или уже сданных в эксплуатацию. Пользуясь предоставленной информацией, каждый может произвести оценку объекта по фото, узнать его стоимость и другие характеристики.

Новостройки в Киеве – цены от застройщика

Покупка квартиры – событие значимое. Конечно, решение о выборе строящегося, нового построенного или вторичного жилья всегда остается за вами. В разделе Новостройки Киева представлены предложения продажи квартир от киевских застройщиков.
    Показано: 289 проектов

    Жилой комплекс "А52"

    Киев, Шевченковский, Шевченковский (центр), Сечевых Стрельцов, ул., 52А/52Д 
    a52.com.ua
    IV квартал 2018 года
    Бизнес-класс

    "Місто Квітів. Парковий квартал"

    Киев, Подольский, Виноградарь, Тираспольская, ул., 43 
    mistokvitiv.com.ua
    III квартал 2017 года
    Комфорт-класc

    Жилой комплекс "Автограф"

    Киев, Днепровский, Комсомольский, Генерала Жмаченко, ул., 28 
    avtograf.kiev.ua
    IV квартал 2017 года
    Комфорт-класc

    «Кришталевi джерела» 3 черга

    Киев, Голосеевский, Голосеево, Метрологическая, ул., 42 
    dzerela.kiev.ua
    II квартал 2018 года
    Комфорт-класc

    Житловий комплекс “Campus”

    Киев, Соломенский, Отрадный, Полевая, ул., 38 
    campus-dom.com.ua
    II квартал 2019 года
    Социальное

    Жилой комплекс "Garden City Residence"

    Киев, Шевченковский, Шевченковский (центр), Златоустовская, ул., 30А 
    garden-city.com.ua
    Сдан IV квартал 2015 года
    Бизнес-класс

    Жилой комплекс "Новая Англия"

    Киев, Голосеевский, Голосеево, Максимовича Михаила, ул., 24 
    new-england.com.ua
    III квартал 2017 года
    Комфорт-класc

    Жилой комплекс "Ярославов Град"

    Киев, Шевченковский, Шевченковский (центр), Воровского, ул., 15 
    yaroslavivgrad.com.ua
    IV квартал 2019 года
    Бизнес-класс

    Житловий комплекс "Рідне місто"

    Киев, Соломенский, Отрадный, Качалова, ул., 40 
    ridnemisto.kiev.ua
    I квартал 2018 года
    Эконом-класс

    ЖК по вул. Драгоманова, 35/55

    Киев, Дарницкий, Позняки, Михаила Драгоманова, ул., 35/55 
    cpg.kiev.ua
    IV квартал 2017 года
    Комфорт-класc

    Жилой комплекс "Panorama"

    Киев, Печерский, Нижний Печерск, Михаила Бойчука, ул., СП41 
    budcapital.kiev.ua
    IV квартал 2018 года
    Комфорт-класc

    Жилой комплекс "Chicago Central House"

    Киев, Голосеевский, Голосеевский (центр), Владимира Антоновича, ул., 44 
    domik.ua
    II квартал 2018 года
    Бизнес-класс

    Жилой район RYBALSKY

    Киев, Подольский, Подол, Набережно-рыбальская, ул., СП3 
    rybalsky.com.ua
    III квартал 2017 года
    Комфорт-класc

    Клубный дом «Арт Холл»

    Киев, Шевченковский, Шевченковский (центр), Воровского, ул., 21 
    arthall.ua
    Сдан I квартал 2017 года
    Де-люкс

    вул. Гарматна, 39-Г, ж/б №2

    Киев, Соломенский, Отрадный, Гарматная, ул., 39Г 
    kmb.ua
    II квартал 2016 года
    Эконом-класс
     

    1|2|3|4|5|

    Акции застройщиков
     
    цена: 31 040 грн./м2
    тел: (044) 290-73-97
     
    цена: 29 000 грн./ м2
    тел: 044 500 52 52
     
    цена: 36 900 грн./м2
    тел: (044) 503-65-33
     
    цена: 38 380 грн./м2
    тел: (044) 222-77-11
     
    цена: 24 570 грн./м2
    тел: (044) 364 64 64
     
    цена: 11 040 грн./м2
    тел: (067) 411-11-99
     
    цена: 75 940 грн./м2
    тел: (044) 374-11-11
     
    цена: 54 460 грн./м2
    тел: (044) 484-40-10
     
    цена: 13 200 грн./м2
     
    цена: 10 999 грн./м2
    тел: (044) 384-31-20
     
    цена: 14 026 грн./м2
     
    цена: 14 000 грн./м2
    тел: (093) 571-76-76