Город Область

Новостройки Киева – комфортабельное жилье из «первых рук»

Новостройки – одна из основополагающих рынка жилой недвижимости, с каждым годом привлекающая к себе внимание все большего количества покупателей. Большинство новостроек, предлагаемых к продаже – дома эконом- и бизнес-класса, общая доля которых на первичном рынке недвижимости Киева составляет около 85 %. Элитные квартиры занимают около 14% от общего количества предложений.

Чем выгодна покупка квартиры в новостройке?

Выбирая квартиру, каждый должен понимать, что достоинства и недостатки можно найти у каждого объекта. Рассматривая первичный и вторичный рынки в общем, можно выделить следующие 100%-ные преимущества новостроек перед квартирами в домах, используемых на протяжении нескольких лет или десятилетий:

Современные планировки. Покупка квартиры в новостройке – приобретение просторного и светлого жилья в домах, возведенных с учетом современных строительных технологий. Большинство объектов вторичного рынка, в отличие от новостроек, не могут похвастать высокими потолками, просторными комнатами и лоджиями.

Новые коммуникации. Новый дом – отсутствие переживаний по поводу технического состояния водопровода и мощности электрической проводки. Кроме того, элитные новостройки Киева оснащаются автоматизированными системами видеонаблюдения и сигнализации, различными датчиками и сенсорами, делающими быт жильцов максимально комфортным и безопасным.

Юридическая «чистота». Покупка квартиры в новостройке гарантирует «светлое» юридическое прошлое недвижимости и отсутствие вереницы прошлых сделок с жильем.

Паркинг. В отличие от старых ЖК, новостройки столицы и области располагают удобными паркингами (подземными или открытыми), на которых найдется место каждому квартировладельцу. Место на автостоянке может быть платным или бесплатным.

Возможность приобретения в рассрочку. В отличие от вторичной недвижимости, продажа квартир в новостройках Киева производится за 100%-ную оплату и в рассрочку. Рассрочка – это очень удобно, если покупатель не располагает полной суммой на приобретение жилья, но может оплатить его стоимость в ближайшие 1 – 5 лет. Условия рассрочки по каждому объекту индивидуальны.

Квартиры в новостройках Киева от застройщика: стоимость жилья

Стоимость недвижимости (любой!) зависит, в первую очередь, от ее расположения: близости к центру, торговым, развлекательным и социальным объектам и т.д. Строительство дома в том или ином районе города предопределяет социальную среду, инфраструктуру, в которой будут проживать его будущие жильцы.

В Киеве наиболее перспективным и, соответственно, дорогим в отношении недвижимости является Печерский район. Отстают в стоимости квадратные метры Оболонского, Шевченковского и Соломенского районов. Самая доступная стоимость жилья – в Деснянском, Дарницком, Подольском и Святошинском районах. Ценовую середину в структуре предложений занимают объекты Голосеевского и Днепровского района.

Киевские новостройки сданные в эксплуатацию или анонсированные проекты: когда покупать квартиру?

При положительном развитии экономики и разумном подходе к вопросу, покупка квартиры в новостройке – надежное и прибыльно капиталовложение. В отличие от владельцев вторичной недвижимости, инвесторы первичного рынка могут заработать уже на стадии строительства дома.

Стоимость квартиры в новостройке на начальном этапе строительства (стадия котлована) значительно ниже, чем стоимость жилья в домах вторичного рынка. После окончания строительства ценовая политика кардинально меняется. Цена квартиры в новостройке заметно увеличивается, и на ее продаже можно заработать (или просто сэкономить на покупке). Из всего вышесказанного следует, продажа квартир от застройщика – это выгодно!

Приобретая квартиру на начальной стадии строительства, к выбору застройщика нужно подходить с особой тщательностью и серьезностью. Новостройки стоят не дешево, а потому нужно исключить вероятность каких-либо неприятностей, связанных с покупкой, в дальнейшем. Чтобы полностью исключить риск, связанный с недобросовестностью девелопера, обратите внимание на новостройки Киева сданные в эксплуатацию.

Портал Domik.ua тщательно следит за ситуацией на первичном рынке недвижимости Киева. Мы ведем постоянный мониторинг цен и отслеживаем строительство каждого комплекса. В каталоге представлен широчайший выбор новостроек Киева и области, находящихся на стадии строительства или уже сданных в эксплуатацию. Пользуясь предоставленной информацией, каждый может произвести оценку объекта по фото, узнать его стоимость и другие характеристики.

Новостройки в Киеве – цены от застройщика

Покупка квартиры – событие значимое. Конечно, решение о выборе строящегося, нового построенного или вторичного жилья всегда остается за вами. В разделе Новостройки Киева представлены предложения продажи квартир от киевских застройщиков.
    Показано: 149 проектов

    Житловий будинок по вул.Вірменська, 6а

    Киев, Дарницкий, Новая Дарница, Армянская, ул., 6А 
    build.kovalska.com
    IV квартал 2016 года
    Комфорт-класc

    Жилой комплекс «Паркова вежа»

    Киев, Подольский, Виноградарь, Краснопольская, ул., 2Г 
    parkova-vezha.ua
    Сдан III квартал 2015 года
    Комфорт-класc

    ЖК "Зеленый остров-2"

    Киев, Шевченковский, Нивки, Сикорского, ул., 4 
    zeleniyostriv.com.ua
    Сдан III квартал 2014 года
    Комфорт-класc

    ЖК "Кришталеві джерела"

    Киев, Голосеевский, Голосеево, Метрологическая, ул., 11А 
    dzerela.kiev.ua
    IV квартал 2015 года
    Комфорт-класc

    ЖК "Британський квартал"

    Киев, Голосеевский, Теремки-2, Дмитрия Луценко, ул., 10 
    britanskiy.com.ua
    III квартал 2016 года
    Комфорт-класc

    Жилой комплекс "Воздухофлотский квартал"

    Киев, Шевченковский, Шевченковский (центр), Шолуденко, ул., 1А 
    vozduhoflotsky.com
    III квартал 2017 года
    Бизнес-класс

    Будинок "Трипілля", Житловий масив "Патріотика"

    Киев, Дарницкий, Позняки, Бориса Гмыри, ул., СП14 
    arkada.ua
    III квартал 2016 года
    Комфорт-класc

    Будинок "Верховина", Житловий масив "Патріотика"

    Киев, Дарницкий, Осокорки, Бориса Гмыри, ул., СП15 
    arkada.ua
    III квартал 2017 года
    Эконом-класс

    Жилой комплекс "Эврика", дом №7

    Киев, Голосеевский, Теремки-2, Академика Глушкова, пр., СП7 
    arkada.ua
    III квартал 2017 года
    Эконом-класс

    Жилой комплекс «Парк-холл «Горький»

    Киев, Голосеевский, Голосеевский (центр), Владимира Антоновича, ул., 131 
    gorkyy.com.ua
    Сдан I квартал 2014 года
    Бизнес-класс

    Жилой комплекс «Старокиевский» (Старокиївський)

    Киев, Шевченковский, Шулявка, Старокиевская, ул., 10 
    starokyivskyy.com.ua
    IV квартал 2015 года
    Бизнес-класс

    Жилой комплекс «Микитская Слобода»

    Киев, Соломенский, Соломенка, Героев Севастополя, ул., 35А 
    msloboda.com.ua
    IV квартал 2015 года
    Эконом-класс

    Жилой комплекс «Новомостицкий»

    Киев, Подольский, Виноградарь, Новомостицкая, ул., 15 
    novomostytskyy.com.ua
    II квартал 2017 года
    Эконом-класс

    Жилой комплекс «Академ-Парк»

    Киев, Святошинский, Академгородок, Академика Вернадского, бул., 24 
    akadem-park.com.ua
    II квартал 2016 года
    Эконом-класс

    Жилой комплекс «Оберег»(Оберіг)

    Киев, Дарницкий, Новая Дарница, Бориспольская, ул., 20/45 
    jk-oberig.com.ua
    IV квартал 2015 года
    Эконом-класс
     

    1|2|3|4|5|

    Акции застройщиков
     
    цена: от 18 000 грн./м2
    тел: (044) 221-22-96
     
    цена: от застройщика
    тел: (044) 484-40-10
     
    цена: от застройщика
    тел: (044) 22-02-111
     
    цена: от 16 900 грн/м2
    тел: +38 044 583 5555
     
    цена: от 33200 грн./м2
    тел: (044) 374-11-11
     
    цена: 10 500 грн./м2
    тел: (044) 223-22-00
     
    цена: от 30 400 грн./м2
    тел: (044) 221-05-80
     
    цена: от 21 825 грн./м2
    тел: 044 221 25 75
     
    цена: от застройщика
    тел: (044) 364 64 64
     
    цена: от 14300грн/м2
    тел: 044 355-55-53
     
    цена: от 18 200 грн/м2
    тел: +38 044 599 52 1