Новостройки Киева – комфортабельное жилье из «первых рук»

Новостройки – одна из основополагающих рынка жилой недвижимости, с каждым годом привлекающая к себе внимание все большего количества покупателей. Большинство новостроек, предлагаемых к продаже – дома эконом- и бизнес-класса, общая доля которых на первичном рынке недвижимости Киева составляет около 85 %. Элитные квартиры занимают около 14% от общего количества предложений.

Чем выгодна покупка квартиры в новостройке?

Выбирая квартиру, каждый должен понимать, что достоинства и недостатки можно найти у каждого объекта. Рассматривая первичный и вторичный рынки в общем, можно выделить следующие 100%-ные преимущества новостроек перед квартирами в домах, используемых на протяжении нескольких лет или десятилетий:

Современные планировки. Покупка квартиры в новостройке – приобретение просторного и светлого жилья в домах, возведенных с учетом современных строительных технологий. Большинство объектов вторичного рынка, в отличие от новостроек, не могут похвастать высокими потолками, просторными комнатами и лоджиями.

Новые коммуникации. Новый дом – отсутствие переживаний по поводу технического состояния водопровода и мощности электрической проводки. Кроме того, элитные новостройки Киева оснащаются автоматизированными системами видеонаблюдения и сигнализации, различными датчиками и сенсорами, делающими быт жильцов максимально комфортным и безопасным.

Юридическая «чистота». Покупка квартиры в новостройке гарантирует «светлое» юридическое прошлое недвижимости и отсутствие вереницы прошлых сделок с жильем.

Паркинг. В отличие от старых ЖК, новостройки столицы и области располагают удобными паркингами (подземными или открытыми), на которых найдется место каждому квартировладельцу. Место на автостоянке может быть платным или бесплатным.

Возможность приобретения в рассрочку. В отличие от вторичной недвижимости, продажа квартир в новостройках Киева производится за 100%-ную оплату и в рассрочку. Рассрочка – это очень удобно, если покупатель не располагает полной суммой на приобретение жилья, но может оплатить его стоимость в ближайшие 1 – 5 лет. Условия рассрочки по каждому объекту индивидуальны.

Квартиры в новостройках Киева от застройщика: стоимость жилья

Стоимость недвижимости (любой!) зависит, в первую очередь, от ее расположения: близости к центру, торговым, развлекательным и социальным объектам и т.д. Строительство дома в том или ином районе города предопределяет социальную среду, инфраструктуру, в которой будут проживать его будущие жильцы.

В Киеве наиболее перспективным и, соответственно, дорогим в отношении недвижимости является Печерский район. Отстают в стоимости квадратные метры Оболонского, Шевченковского и Соломенского районов. Самая доступная стоимость жилья – в Деснянском, Дарницком, Подольском и Святошинском районах. Ценовую середину в структуре предложений занимают объекты Голосеевского и Днепровского района.

Киевские новостройки сданные в эксплуатацию или анонсированные проекты: когда покупать квартиру?

При положительном развитии экономики и разумном подходе к вопросу, покупка квартиры в новостройке – надежное и прибыльно капиталовложение. В отличие от владельцев вторичной недвижимости, инвесторы первичного рынка могут заработать уже на стадии строительства дома.

Стоимость квартиры в новостройке на начальном этапе строительства (стадия котлована) значительно ниже, чем стоимость жилья в домах вторичного рынка. После окончания строительства ценовая политика кардинально меняется. Цена квартиры в новостройке заметно увеличивается, и на ее продаже можно заработать (или просто сэкономить на покупке). Из всего вышесказанного следует, продажа квартир от застройщика – это выгодно!

Приобретая квартиру на начальной стадии строительства, к выбору застройщика нужно подходить с особой тщательностью и серьезностью. Новостройки стоят не дешево, а потому нужно исключить вероятность каких-либо неприятностей, связанных с покупкой, в дальнейшем. Чтобы полностью исключить риск, связанный с недобросовестностью девелопера, обратите внимание на новостройки Киева сданные в эксплуатацию.

Портал domik.net тщательно следит за ситуацией на первичном рынке недвижимости Киева. Мы ведем постоянный мониторинг цен и отслеживаем строительство каждого комплекса. В каталоге представлен широчайший выбор новостроек Киева и области, находящихся на стадии строительства или уже сданных в эксплуатацию. Пользуясь предоставленной информацией, каждый может произвести оценку объекта по фото, узнать его стоимость и другие характеристики.

Новостройки в Киеве от застройщиков

Покупка квартиры – событие значимое. Конечно, решение о выборе строящегося или вторичного жилья всегда остается за Вами. В разделе нашего портала «Новостройки» Вы сможете ознакомиться с предложениями продажи недвижимости от различных застройщиков Украины. Здесь Вы найдете предложения жилья и коммерческую недвижимость – офисы, магазины, другие нежилые помещения. Это будут объекты недвижимости в новых, уже сданных в эксплуатацию домах и в только начинающихся проектах. Вся недвижимость этого раздела предлагается без услуг посредников и уплаты комиссионных. Новые квартиры, конечно, выгодно отличаются от своих уже «пожилых» аналогов. Это и современные технологии строительства и эргономика жилья, и его цена. Мы будем рады, если наш раздел новостройки поможет Вам в выборе недвижимости.

Киев

Показано: 87 проектов

ФотоЖилой комплексПродаютсяВвод в эксплуатациюЗастройщик

Жилой комплекс “Диброва”

Киев, Голосеевский, Саперная Слободка, Левитана, ул., 3 

http://build.kovalska.com/apartment/dibrova/?tab=about

подробнее...

Нежилые
от 2 327 952 грн.

Сдан I квартал 2009 года

Эконом-класс

Обсуждение на форуме

Жилой комплекс "Паркове мiсто", вторая очередь

Киев, Подольский, Ветряные Горы, Вышгородская, ул., 45 

http://www.parkovemisto.com

подробнее...

Сдан III квартал 2009 года

Бизнес-класс

Обсуждение на форуме

Семисекционный жилищно-офисный комплекс по ул.Майорова

Киев, Оболонский, Минский, Михаила Майорова, ул., 7 

http://reality.com.ua/

подробнее...

IV квартал 2009 года

Бизнес-класс

Обсуждение на форуме

Жилой Комплекс «Престиж Холл»

Киев, Печерский, Нижний Печерск, Анри Барбюса, ул., 37/1 

http://www.prestigehall.com.ua

подробнее...

Однокомнатная
от 1 540 099 грн.
Двухкомнатная раздельная
от 2 693 262 грн.
Трехкомнатная разд.
от 3 212 011 грн.

II квартал 2010 года

Премиум-класс

Обсуждение на форуме

Жилой квартал «Новопечерские Липки»

Киев, Печерский, Нижний Печерск, Драгомирова, ул., 14 

http://www.novolipki.com

подробнее...

II квартал 2010 года

Бизнес-класс

Обсуждение на форуме

ЖК «Сонячна брама» I ОЧЕРЕДЬ

Киев, Голосеевский, Голосеево, Ломоносова, ул., 73-79 

http://www.tmm.ua/

подробнее...

Сдан IV квартал 2010 года

Социальное

Обсуждение на форуме

Жилой Комплекс «Воскресенский»

Киев, Днепровский, Воскресенка, Петра Запорожца, ул., 26А 

http://voskresenskiy.kiev.ua/

подробнее...

Сдан I квартал 2011 года

Бизнес-класс

Обсуждение на форуме

Жилой Комплекс "Комфорт Таун"

Киев, Днепровский, Старая Дарница, Регенераторная, ул., 4 

http://comforttown.com.ua/

подробнее...

IV квартал 2011 года

Бизнес-класс

Обсуждение на форуме

Жилой комплекс "Васильковский"

Киев, Голосеевский, Голосеево, Коломиевский, пер., 17/31А 

http://www.vasilkivskiy.com.ua/

подробнее...

I квартал 2012 года

Бизнес-класс

Обсуждение на форуме

Клубный жилой квартал "Липинка"

Киев, Подольский, Виноградарь, Замковецкая, ул., 102 

http://www.lipinka.com.ua/

подробнее...

Сдан I квартал 2012 года

Бизнес-класс

Обсуждение на форуме

Многоэтажный жилой комплекс по пр.Героев Сталинграда 2

Киев, Оболонский, Оазис-Оболонь, Героев Сталинграда, пр., 2 

http://www.priminvest.ua/object-stalingrada2.html

подробнее...

I квартал 2012 года

Бизнес-класс

Обсуждение на форуме

Жилой комплекс "Родинний затишок" I секция

Киев, Днепровский, Старая Дарница, Ярослава Гашека, бул., 24 

http://roduna.kiev.ua/

подробнее...

II квартал 2012 года

Социальное

Обсуждение на форуме

Жилой комплекс Park Avenue

Киев, Голосеевский, Демeевка, Голосеевский, пр., 60 

http://sevenhills.com.ua/

подробнее...

Сдан III квартал 2012 года

Бизнес-класс

Обсуждение на форуме

Жилой дом по улице Борщаговской, 152-А, В

Киев, Соломенский, Соломенский (КПИ), Борщаговская, ул., 152А 

http://sgf.kiev.ua

подробнее...

Нежилые
от 582 010 грн.

Сдан IV квартал 2012 года

Бизнес-класс

Обсуждение на форуме

Жилой Комплекс "Зеленый Остров"

Киев, Шевченковский, Сырец, Танковая, ул., 1 

http://tankova.zeleniyostriv.com.ua

подробнее...

Однокомнатная
от 781 011 грн.
Двухкомнатная раздельная
от 1 006 940 грн.
Четырехкомнатная разд.
от 2 456 850 грн.
Четырехкомнатная см-разд.
от 1 926 914 грн.
Нежилые
от 4 001 283 грн.

IV квартал 2012 года

Социальное

Обсуждение на форуме

 

1|2|3|4|5|