Продажа офиса 3790 м², Большая Арнаутская ул.

Продам отдельно стоящее здание 3790м ул. Б. Арнаутская, 1-10\10, новый сданный 10-этажный БИЗНЕС-ЦЕНТР в центре Одессы. Помещение свободного назначения. Собственная котельная. Видеонаблюдение, Балкон, лоджия, Консьерж, Лифт, Пожарная сигнализация, Гостевой паркинг, Парковочное место, Охраняемая территория, Грузовой лифт, Сигнализация, Автономный электрогенератор, Технология "умный дом". Коммуникации: Асфальтированная дорога, Центральная канализация, Электричество, Вывоз отходов, Газ, Центральный водопровод. Продается целиком новый 10-и этажный бизнес-центр, расположен на улице Большая Арнаутская. Дом сдан. Целевое назначение объекта –бизнес центр. Общая площадь объекта: 3789,8 кв.м •подвал–330,8 кв.м •1этаж–358,9 кв.м •2этаж–348,7 кв.м •3этаж–345,2 кв.м •4этаж–350,1 кв.м •5этаж–347,9 кв.м •6этаж–351,9 кв.м •7этаж–353 кв.м •8этаж–350,8 кв.м •9этаж–334,7 кв.м •10этаж–317,8 кв.м Стоимость при 100% оплате - 7 000 000 у.е. Бизнес центр имеет несколько входов на первый этаж, где располагаются общественные помещения (экспозиционные залы со вспомогательными помещениями) с ул. Большая Арнаутская, и дополнительный эвакуационный выход ведущий, в соседний двор, выходящий на улицу. Техническое Описание Объемно-пространственная композиция здания решена таким образом, чтобы в максимально компактном объеме обеспечить оптимальные решения технологических задач и создать выразительный, запоминающийся образ. Здание имеет прямоугольную форму. Высота этажей здания 3,300 м. Высота подвала 2,800 м. Подземный этаж расположен на отм. -2,800. В нем находятся подсобные помещения, щитовая и хоз. питьевая насосная. В здании 2 лифта: 1 лифт грузоподъемностью 400 кг и 1 лифт грузоподъемностью 1000 кг. Все лифты работают в режиме "Пожарная безопасность". Кровля –эксплуатируемая с внутренним водоотведением в ливневую канализацию, с покрытием из плитки ПНГ. Выход на кровлю обеспечивается по металлической лестнице. Наружные стены здания выполнены в кладке толщиной 400 мм из газобетонных блоков, Ɣ =500 кг/м3. Незащищенные участки наружных стен из газобетонной кладки – оштукатуриваются фасадной штукатуркой (цвет в соответствии с «Паспортом окраски фасадов»). Перегородки выполняются в кладке толщиной 200 и 100 мм из газобетонных блоков, Ɣ=1000 кг/м3. Наружные стены 9-10 этажа частично выполнены из наклонных стекло-фибробетонных панелей типа сэндвич толщиной 280 мм с утеплителем из минеральной ваты. цена 7 000 000 уе.