Продажа производственного помещения 19000 м², Орловая ул., 111

Продаётся имущественный комплекс, находящийся в непосредственной близости от границ Днепропетровской и Запорожской областей, двух промышленно развитых регионов с устойчивым рынком сбыта продукции птицефабрики, который в себя включает постоянных крупных контрагентов, таких как хлебокомбинаты, цеха по производству полуфабрикатов, комбинаты питания промышленных предприятий, продовольственные магазины и оптово-розничные рынки. Комплекс находится в 15 км. от города Вольнянск, 5 км. от п.Синельниково, 30 км. от города Запорожье (развилка трассы Харьков-Симферополь) и 70 км. от г.Днепропетровск. Связь между областным центром г.Запорожье и районным центром г.Вольнянск осуществляется автомобильным и железнодорожным транспортом. В непосредственной близости от имущественного комплекса проходит двухрядная асфальтированная дорога, а также проходит Приднепровская железная дорога направлением на Харьков. Основной вид деятельности: - Производство яиц - Производство мяса и субпродуктов - Предоставление услуг по инкубации. Описание предприятия: создано в 2001г. на базе обанкротившейся бывшей птицефабрики. Проектные мощности птицеводческого комплекса рассчитаны на одновременное содержание до 150 000 кур несушек. При средней яйценоскости в 70% в год выход товарного куриного яйца составляет до 38 000 тыс. штук в год. При заложенном потенциале в 90% яйценоскости кур несушек породы «Ломанн-Браун», возможно получение до 49 000 тыс. штук в год. Имущественный комплекс состоит из трех функциональных участков: - Птицефабрика, состоящая из 15 строений и имеющий развитую инфраструктуру необходимую для производства товарного яйца. Территория участка птицефабрики спланирована и благоустроенна огорожена металлическим забором (из сетчатых металлических панелей укрепленных на металлических столбах). Въезд и выезд на территорию птицефабрики осуществляется через пропускные ворота. Подъезды находятся в хорошем состоянии. На территории птицефабрики имеется собственная система водоснабжения, включающая водонапорную башню на 18 куб.м., емкости для воды емкостью от 3-х до 200 куб.м., скважины с установленными насосами и сеть подачи воды; канализация, оборудованная трубами слива диаметром 200 мм.; система подачи электроэнергии включает собственную трансформаторную подстанцию, столбы электропередач и непосредственно линию электропередач, запитка электроэнергии производится из двух независимых линий электропередач, что позволяет избежать проблем с отсутствием электроэнергии. На птицефабрике находится собственный кормоцех, который обеспечивает приготовление кормовых смесей для птичников. Действующий убойный цех оборудован необходимым оборудованием для дореза и разделки птицы, что включает себя машину для очистки от пера, машину для упаковки в пищевую целлофановую пленку, электронные весы и др. Склад готовой продукции в состоянии вместить с запасом суточную партию произведенного яйца (порядка 1200 ящиков по 360 яиц). Кроме того, склад оборудован маркировочной машинкой, которая наносит логотип предприятия на товарное яйцо. Складские помещения способны вместить до 500 тон сухих кормов (месячный запас). На территории птицефабрики имеются машинокомплекты (требующие восстановительных ремонтных работ) (трактор ЮМЗ-6; 2-а трактора Т-16; Трактор Т-40; Автомобиль ГАЗ-53; пожарный автомобиль, автомобиль ассенизаторский, автомобиль яйцевоз, и 2-а автомобиля кормовоза ЗСК-10) который обеспечивает вывоз навоза, подвозку кормов и вывоз яйца. - Инкубатор, состоящий из 2-х строений. Территория участка инкубатора спланирована и благоустроенна. Площадь земельного участка составляет – 1га. По периметру земельный участок обнесен металлическим забором (сетка рабица и забор из сетчатых металлических панелей укрепленных на металлических столбах). Центральная часть территории заасфальтирована. Состояние замощения - хорошее. Подъездная дорога частично заасфальтирована. На территории инкубатора имеется собственная система водоснабжения, включающая водонапорную башню на 25 куб.м., пожарный водоём на 100 куб.м., скважины с установленными насосами и сеть подачи воды; канализация оборудованная трубами слива диаметром 200 мм.; система подачи электроэнергии включает собственную трансформаторную, столбы электропередач и непосредственно линию электропередач. - Гусятник, состоящий из 4-х строений. Территория участка гусятника представлена открытыми участками, по периметру земельный участок обнесен металлическим забором (сетка рабица и забор из сетчатых металлических панелей укрепленных на металлических столбах). На территории находится комплекс род.стада гусей (по зданиям гусятника требуется проведение ремонтных работ) , пастбище, зона выращивания. Въезд и выезд на территорию гусятника осуществляется через пропускные ворота. Подъезды находятся в удовлетворительном состоянии. Подъездная дорога заасфальтирована и находится в удовлетворительном состоянии. На территории гусятника имеется собственная система водоснабжения, включающая резервуар, канализация оборудованная трубами слива диаметром 200 мм.; система подачи электроэнергии включает столбы электропередач и непосредственно линию электропередач. Производство товарного куриного яйца обеспечивается оборудованием для кур несушек БКН-3-А (6 – комплектов) и ККт-2 (1 комплект), которые представляют собой систему механизмов и устройств, обеспечивающих хранение запасов сухих кормов в наружных бункерах, подачу корма в птичник и раздачу его птице, снабжение водой, регулярную уборку помета, с настилов клеточных батарей и удаление его из птичника, сбор яйца и транспортировку их на стол оператора. В птичниках также расположены комплекты оборудования типа «Закат-Расвет» и «Климат – 47», обеспечивающих световой и температурный режим. Пять из семи птичников оборудованны линиями для кур несушек рассчитан на содержание 25 000 кур. Два птичника используется для напольного содержания род.стада. Один птичник находится в состоянии реконструкции. Конструкция птичников выполнена из кирпича на бетонном основании с кровлей покрытой листами шифера, напольное покрытие представляет собой бетонную стяжку. Каждый птичник оборудован вытяжной вентиляцией состоящей из 12-16 вентиляторов с флажковыми регуляторами. Отопление в холодное время года осуществляется за счет теплогенераторов работающих на дизельном топливе. Склад для хранения кормов представляет собой металлический ангар. Здание кормоцеха представляет собой кирпичную конструкцию с кровельным покрытие из шифера, в котором находится маслобойка, жарочный шкаф для приготовления костной муки, измельчитель костей, а также оборудованием для смеси кормов и подачи ее в машины для развоза кормов. На птицефабрике находилось поголовье кур несушек породы «Ломан Браун» и «Ломан Вайт», с продуктивностью до 320 яиц в год на одну несушку. Максимальная яйценоскость до 90%. Инкубация яйца происходит в шкафах инкубаторах в количестве 32 единицы. Шкафы производства ПО «Пятигорсксельмаш» марки У-55-У4 рассчитаны на одновременную загрузку 42 000 яиц. Конструкция инкубатора представляет собой кирпичное здание на бетонном основании с кровлей из шиферных листов. Гусятник не имеет оборудования для содержания птицы и рассчитан на напольное содержание родительского стада гусей в количестве 9 000 шт. Стадо содержится с целью получения яйца, а также инкубацией яйца и реализацией гусят. Средняя численность работников – 90 человек. Сбыт готовой продукции. 80% общей реализации продукции приходится на частных предпринимателей 10% приходится на розничную продажу на рынках. Корма. Имущественный комплекс птицефабрики находится в зоне возделывания полей и не испытывает трудностей с наличием зерновых для корма птицы. Закупка кормов осуществляется у региональных поставщиков. Общая площадь строений ЦИК составляет 19000 кв.м., площадь земельного участка составляет 4 Га, договор аренды земельного участка не перезаключен (был заключен договор аренды на предыдущего пользователя на 49 лет с 2001 г.). Срочно. Стоимость 250000 у.е. Тел.: (097)7800616, (063)7970767