Дом. 2 эт. 450 кв.м. Романков. 50 сот. Бассейн. Лес. Без комиссии


Потрясающе красивый дом в Романкове на 50 сот в дубовой роще

Ищите особенный дом, чтобы влюбиться с первого взгляда? Это предложение не оставит сомнений. 2-уровневый кирпичный дом 450/190/31 расположен среди дубовой рощи и роскошного сада на участке 50 соток в Романкове всего 12 км от Киева. В доме 6 отдельных комнат. В дизайне интерьера сочетаются элементы английской классики и стиля прованс, создавая неповторимый авторский стиль. Очень удачная планировка, несколько шикарных террас, дорогая, подобранная со вкусом мебель, техника лучших производителей, современные инженерные решения. На участке находится Дом для охраны, стоянка на 4 авто, Гостевой дом с беседкой-барбекю, прекрасный Бассейн.

Стоимость 1 100 000 у.е. (Без Комиссии)

Территория, участок
На участке невероятно органично сочетается творение природы – роскошная дубовая роща, которой уже более ста лет – с прекрасным садом и продуманным до деталей ландшафтным дизайном. По территории хочется гулять бесконечно: любоваться зеленью, вдыхать ароматы цветов, отдыхать в тени высоких дубов.
50 соток – просторный участок, при этом он очень грамотно зонирован. При въезде на участок расположен дом охраны, предусмотрена стоянка на 4 авто.
Зона отдыха и релакса с бассейном, беседкой-барбекю, и гостевым домом спрятана подальше от посторонних глаз и расположена за основным домом. Эта зона станет вашим собственным курортом с атмосферой средиземноморья.
Бассейн с бетонной чашей 12х6м, глубиной до 2,6 метров оснащен подогревом, автоматической дозацией химических очистителей, дополнительной ультрафиолетовой очисткой и укомплектован надежной современной автоматической защитной ролетой DEL (Франция). Рядом с бассейном отличная терраса для загара среди зелени и цветов.
Одним из любимых мест однозначно станет крытая терраса на первом этаже дома. Благодаря воздушным шторам и выдвижной маркизе здесь можно всегда укрыться от жары и отдохнуть на одном из комфортных диванов.
Домик для гостей 70 кв.м с хозяйственным блоком. позволит принимать гостей в любое время года, а собрать семью и друзей за обедом или ужином на свежем воздухе вы всегда сможете в просторной оборудованной беседке-барбекю 40 кв.м.

Месторасположение
Романков – это однозначно одно из лучших и самых востребованных мест для жизни во всей Киевской области. Тут высокий уровень безопасности, развитая инфраструктура, близость к столице (всего 12 км от Киева), разнообразие возможностей для проведения досуга: МегаМаркет, сеть бутиков «Мануфактура», кинотеатры, сеть загородных ресторанов, ТК «Атмосфера», Голубое озеро с оборудованными пляжами и зонами отдыха. Покупка недвижимости здесь – это выгодная инвестиция!
К дому ведет хорошая асфальтированная дорога, вокруг красивая природа. Дом расположен очень удачно, недалеко от трассы, на заселенной улице. При этом округ тишина и настоящая живая природа.

Дом
Дом 450/190/31 может похвастаться действительно очень удобной и функциональной планировкой. Благодаря большим панорамным окнам здесь всегда светло, помещения наполнены воздухом. Террасы – особенное преимущество этого дома. Общая площадь всех террас первого и второго этажа составляет более 100 кв. метров. Они позволяют в любое время насладиться прекрасным садом, пеньем птиц, ароматом цветов.
Первый этаж – сердце дома и место, где будет комфортно отдыхать и проводиться время всей семье. Тут расположен потрясающе красивый Каминный зал-гостиная, площадью 55 кв.м. с изысканным французским мраморным камином «GODIN» и домашним кинотеатром. Пространство гостиной перетекает в зону кухни-столовой 31 кв.м., откуда можно выйти прямо на утопающую в зелени террасу 50 кв.м.
Тут расположен кабинет с зоной для занятий спортом 44 кв.м, из которого можно попасть на террасу. Зимний сад 10 кв.м позволит создать цветущий райский уголок в собственном доме.
Также на первом этаже находится прихожая и холл, гостевой санузел, котельная и бытовая комната.
На втором этаже расположены 4 спальные комнаты 20+12+27+30 кв. м, которые имеют выход на просторные террасы. Для удобного хранения тут предусмотрен вместительный гардероб. Также на втором этаже находятся 2 санузла.

Интерьер
Дизайн интерьера – тонкое сочетание классики и стиля прованс, результатом которого стало удивительно уютное обволакивающее пространство дома. Комфортная мягка мебель, обилие текстиля, приятные фактуры натурального дерева, многоуровневый свет, теплые оттенки в интерьере – все эти элементы, словно части одного пазла, идеально гармонируют друг с другом. Тут появляется ощущение настоящего Дома, который дарит покой, релакс, и наполняет положительными эмоциями.
Дом наполнен уникальными деталями, дорогой мебелью и эксклюзивными предметами интерьера.
На первом этаже установлены итальянские двери люкс сегмента с росписью ручной работы, мраморные подоконники, изысканный мраморный камин, расписанный вручную, роскошные итальянские люстры il Paralume Marina. Мебель известных брендов премиум-класса: гостиная Le Fablier (Италия), мягкая мебель Mantellassi (Италия), прихожая Filli Capanni (Италия), столовый гарнитур SELVA (Италия). Кухня итальянской фабрики CUCINE LUBE, оснащенная техникой лучших брендов (духовка Smeg, варочная поверхность и посудомойка – Siemens, 2 холодильника Liebherr). На террасе первого этажа итальянская мебель из натурального дуба.
На втором этаже также итальянская мебель Tonin Casa и Le Fablier (в детской комнате и хозяйской спальне), диваны Epoque Salotti. Люстры и светильники Baga (Италия). В санузлах итальянская плитка и сантехника Bandini Old England. В каждой спальне второго этажа установлены кондиционеры Рanasonic с системой ионизации воздуха.
Тут сразу чувствуется внимание к каждой детали. Нет необходимости в дополнительных тратах на переделки, ремонт и т.п. Все системы в доме функционируют идеально. Вся мебель и предметы интерьера выбирались по принципу «только самое лучшее». Эти бренды не нуждаются в рекламе, итальянские фабрики с историей и проверенной традицией самого высокого качества. Такая мебель будет служить вам много десятилетий, сохраняя функциональность и безупречный внешний вид.

Инженерные коммуникации
Инженерные коммуникации современные и продуманные, что позволяет тратить минимум средств и времени на их обслуживание и при этом наслаждаться максимальным комфортом.

• В дом заведено 50 кВт
• Скважина 70 м с системой очистки воды
• 3 сливные ямы с переливом и дренажем
• Бензиновый электрогенератор
• 2 газовых котла на 35 кВт + 2 твердотопливных котла
• 3 ступенчатая система очистки воды «EcoSoft», «Grundfos» + ультрафмолет+ насыщение серебром.
• Система теплых полов
• Электрический и газовый бойлер на 200 куб.м.
• Климат контроль, 3 кондиционера «Panasonic»
• Автоматический полив участка
• Бассейн с подсветкой и подогревом
• Медная разводка труб
• Интернет, видеонаблюдение, сигнализация
• Спутниковое ТВ.
• Встроенная акустическая система домашнего кинотеатр

Стоимость – 1 100 000 у.е. (Без Комиссии)

Это одновременно замечательный особняк для жизни и выгодная инвестиция. Ведь этот дом с прекрасной планировкой, дизайнерским интерьером, дорогой мебелью расположен в одном из лучших мест для жизни в Киевской области на участке 50 соток среди дубовой рощи и роскошного сада. Бассейн, гостевой дом, беседка-барбекю – здесь есть все, чтобы наслаждаться жизнью в окружении удивительной природы.

Хотите продать вашу недвижимость? Мы поможем! Цена - 27 500 000 грн

$ 1 100 000
грн36 960 000

грн61111 / м2

грн27 500 000

Комиссионные: Без комиссии

Киевская обл, Обуховский район, Романков, Осенняя ул., 2

Особняк

Стены: Кирпич

Общая / жилая / кухня / участок:
450 / 190 / 31 м2, 50 соток

Этажей: 2

Три санузла, бассейн, бойлер, бытовая техника, септик, газ, интернет, паркинг, терраса, кондиционирование, тв спутниковое, камин, охранная сигнализация, электричество, канализация, сауна, подвал, с мебелью, водопровод, скважина, торг уместен, без комиссионных, свободна

Код: 7399693

Добавлен: 01.07.2017 11:55

Изменен: 21.11.2020 12:13

Просмотров: 1869

Объект предлагает

Контакты: +38XXX-XX-XX « показать

Посмотреть все предложения пользователя >>



Пишите комментарии или жалобы на объявления
0
Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
 Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

Комментарии посетителей Новых - 0

Ответственность за содержание объявлений несут пользователи, которые их подали.
Правила подачи объявлений.

Данные Domik.ua о жилом фонде массива Романков

Массив Романков
На Осенняя ул. находится

Риэлторы  Хочу быть здесь

Наталья Риэлтор тел: +38067 775-72-29
Николай Риэлтор тел: +38097 408-45-85
 
цена: 49 220 грн./м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: от 31 393 грн./м2
тел: (044) 299 28 08
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 42 632 грн./м2
тел: (044) 290 18 98
 
цена: от 32 420 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 26 030 грн./м2
тел: (044) 499 18 14
 
цена: от 20 460 грн/м2
тел: (044) 298 66 96
 
цена: от 24 950 грн./м2
тел: (044) 299 82 28
 
цена: от 24 577 грн./м2
тел: +38 (044) 299 44
 
цена: от 53 390 грн/м2
тел: (044) 333 40 33

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Недвижимость > Киевская обл > Дома на продажу >Дом. 2 эт. 450 кв.м. Романков. 50 сот. Бассейн. Лес. Без комиссии