Продам 3-х комнатную "сталинку"


Главные плюсы:

Очень прочная постройка (фундамент, стены без трещин и усадок);
Высокий цоколь;
Возможность сделать автономный вход;
Возможность огородить собственный дворик:
Возможность пристроить ещё 50 м.кв. дополнительных помещений;
Возможность использовать квартиру под офис или магазин выходящий на ул.Луговую;
Высокие потолки - 3,15 м;
Большая гостиная - почти 26 кв. м.;
Раздельные комнаты;
Раздельный санузел;
Новые трубы канализации и водопровода;
Возможность расширить кухню;
Возможность расширить ванную;
Квартира сухая;
Очень хорошая теплоизоляция (летом - прохладно, зимой - тепло).
Отопление автономное (французский двухконтурный газовый котел);
Трубы и батареи отопления новые;
Тихий район, но не далеко от центра города.


Некоторые минусы:

Евроремонт не делался.
Окна и двери деревянные крашенные.
Отсутствие решёток на окнах.
Отсутствие керамической плитки на стенах в ванной и туалете.
Неухоженный палисадник под окнами.

Расположение:

Крым, г. Симферополь, поворот с пр. Победы на ул.Луговую. Бывший Первый Военный Городок.

Инфраструктура:
Хорошая транспортная развязка – прямой выезд на Феодосийское шоссе. До моря – 35 минут на машине или один час на маршрутке.
Машину можно ставить во дворе. В 300 метрах от дома - платная охраняемая стоянка. В 100 метрах – заправка.
В 400 метрах – с/х Рынок, Супермаркет бытовой техники, несколько мебельных магазинов, Супермаркет электроники.
В 400 метрах - Частная клиника; Районная поликлиника – 500 м.
В 30 метрах речка Малый Салгир. В 100 метрах – уютный Ресторанчик.

В доме: Приличные соседи. Тихий зелёный двор.

Дом:
Старая постройка из блоков известняка, 1953 года. Тогда ещё использовались экологически чистые материалы. Фундамент и стены без единой трещины до сих пор. Межэтажные перекрытия из дубовых балок. Под квартирой можно сделать погреб (мы начали рыть, но так и не доделали).

Квартира:
Евроремонт не делался. Состояние - жилое. Общая площадь - 76,0 м.кв., Жилая - 54,9 м.кв., 1-ый этаж старого двухэтажного каменного дома (бывший военный городок). Стены толстые (летом – прохладно, зимой – тепло).
Комнаты все раздельные - 25,7/17,2/12
Окна высокие, деревянные, выходят на юго-запад, северо-запад и северо-восток
Потолки высотой - 3,15 м (с момента постройки дома: гипсокартонные из настоящего гипса - до сих пор ни в одной плите ни трещинки!)
Кухня - 7,1 м.кв.;
Санузел раздельный; Ванная комната - 3,4 м.кв.; Туалет = 1,4 м.кв.;
Автономное газовое отопление и горячая вода на кухне и в ванной (французский, очень экономичный котёл),
2 больших антресоли, 3 кладовки (общая площ. - 1,2 м.кв.).

Дополнительно:
Под окнами - палисадник 7х14 м, в котором стоит деревянный сарайчик, 6 фруктовых деревьев (вишни, абрикос), возможность построить гараж или пристройку к квартире (дополнительную комнату) до 50 м.кв, и огороженный собственный дворик до 50 м.кв. А также возможно сделать отдельный вход с улицы Луговой или со двора (многие соседи уже это сделали).

Контактный телефон на viber'e
Цена - 1 615 100 грн

$ 62 000
грн1 631 250

грн21251 / м2

грн1 615 100

Комиссионные: Без комиссии

АР Крым, Симферополь, Киевский, Победы пр., 107А  

Тип стен: Кирпич

Комнат: 3Р

Этаж/Этажность: 1/2

Общая / жилая / кухня:
76 / 57 / 7 м2

Санузел раздельный, высота потолков - 3.2 м, год постройки здания - 1953, автономное отопление, торг уместен

Код: 608362

Добавлен: 11.04.2013 15:33

Изменен: 05.12.2016 11:26

Просмотров: 17643

Объект предлагает

Контакты: +38XXX-XX-XX « показать



Пишите комментарии или жалобы на объявления
0
Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
 Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

Комментарии посетителей Новых - 1

lug.lik@mail.ru29.08.2016 00:59

0|0

Трехкомнатная в Полтаве Вас не интересует? e-mail lug.lik@mail.ru

stds29.08.2016 08:27 

0|0

Спасибо, нет.

Ответственность за содержание объявлений несут пользователи, которые их подали.
Правила подачи объявлений.

Данные Domik.ua о жилом фонде массива Киевский

Массив Киевский
На Победы пр. находится

Риэлторы  Хочу быть здесь

Роман Викторович Риэлтор тел: +38099 068-74-86
Алёна Риэлтор тел: +38050 398-31-91
 
цена: от 2500 у.е./м2
тел: +38 (044) 484-40
 
цена: от 34 500 грн./м2
тел: +38 (044) 221-05
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11
 
цена: 10 500 грн./м2
тел: (067) 411-11-99
 
цена: от 17 572 грн./м2
тел: +38 (044) 355-55
 
цена: 13 000 грн./м2
тел: (044) 22-44-502
 
цена: от 9 700 грн./м2
тел: (067) 411-11-00
 
цена: от 25 000 грн/м2
тел: +38 (044) 227-17
 
цена: от 47 777 грн./м2
тел: 044 394 51 03
 
цена: от застройщика
тел: (044) 503-65-33
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 64 64