> Главная > ❶ Портал недвижимости > Недвижимость > Киевская обл > Дома на продажу >Особенная недвижимость для особенных хозяев!

 

Особенная недвижимость для особенных хозяев!


Великолепный особняк с идеальным расположением - дом в Хотове на участке 60 соток 4 км от Киева!Без КОМИССИОННЫХ!

Выбирая этот дом, вы получаете минимум 3 уникальных выгоды:
-Вы не найдете лучшего месторасположения! Село Хотов примыкает к Киеву на юго-западной окраине (Голосеевский район, Феофания). Это значит, что вы получите сразу два преимущества, которые крайне редко встречаются вместе – возможность жить среди живописной природы и доступность всей городской инфраструктуры. Торговые и развлекательные центры, рестораны, медицинские учреждения, школы, садики и т.п. – все это доступно буквально в пределах 10 мин.
-Участок – 60 соток – граничит с лесным массивом. Только представьте 60 соток земли 4 км от Киева! Большой ровный участок, на котором вы сможете разместить все, что вашей душе будет угодно: гостевой домик, беседку, детскую площадку, бассейн и, конечно же, роскошный сад – места хватит для воплощения всех ваших идей.
-Дом площадью 980 кв.м.+73 кв. м. террасы имеет 4 уровня и оснащен всем, что может понадобиться для комфортной жизни самому требовательному хозяину. Нет, это не необходимый минимум, который предлагается в большинстве домов. Тут продумано абсолютно все до мелочей, начиная от инженерных коммуникаций, заканчивая системой освещения. Все сделало качественно и дорого. Сразу видно, что при строительстве не пытались сэкономить, поэтому все техническое оснащение дома будет радовать вас и создавать комфорт еще долгие годы.

Село Хотов находится в Киево-Святошинском районе и непосредственно граничит с Киевом. Недвижимость здесь очень востребована и всегда остается в цене. Красивая природа, лес, два озера, овраги – места действительно очень живописные. С окон вашего дома будет открываться потрясающий панорамный вид!
Этот дом – настоящее Родовое Имение, большой и просторный Особняк, в котором с комфортом может жить любая семья. Это монументальное и внушительное строение с толстыми и утепленными стенами, с высокими потолками, с тремя просторными террасами с панорамным видом. Фасад дома отделан дорогими материалами по индивидуальному заказу а дизайн выполнен в классическом стиле, который, как известно, всегда актуален.
70% готовности под чистую отделку

Расписывать преимущества можно бесконечно. Но лучше вы сделаете собственные выводы

Земельный участок: 60 сот. Забор высотой 3 м по всему периметру из облицовочного кирпича.

На участке есть все необходимые коммуникации:
•Газ
•Вода – центральный водопровод.
•Скважина – 117м. 4-й Сеноманский горизонт. Обсадная труба металл, пластиковая труба (Германия). Глубинный насос ГРЮНФУС (Германия) под заказ – из нержавеющей стали. Водяной накопитель 400л.
•Водоотвод воды подземный с отстойниками и колодцем, выводом за территорию участка.
•Сантехника – выполнена полная разводка по дому на 4 этажа и хозблок.
•Система канализации – фильтр отстойник, 4 выгребные ямы с переливом и дренажем. Центральный пылесос водяной со сбросом в канализацию 2 штуки на 2 крыла
•Электричество – 3 фазы 10 кВт, при необходимости можно подключить желаемое количество кВт.

ПЛАНИРОВКА ДОМА (980 кв. м. +73 кв. м. террасы)

Цокольный этаж 297 м: гараж на 3 машины, прачечная, электрощитовая, помещение под холодильную камеру, помещение под спортзал, санузел, котельная, сауна, комната отдыха

1 этаж 222 м + терраса 21 м-север,32 м – южная : прихожая, гардероб прихожей, холл, зимний сад, кухня столовая, гостиная – каминная, жилая + спальная + санузел с независимым выходом, санузел гостевой, терраса север, терраса юг

2этаж 225 м +терраса-балкон 20м: холл, детская 1(жилая+спальня+санузел+терраса), детская 2 (жилая+спальня+санузел), хозяйская (прихожая+спальня+гардероб+санузел), гардеробная – игровая.

Мансарда 235 м: холл, кабинет, гостевая комната + санузел, гостевая комната, домашний кинозал, ниши для хранения мелких вещей.

Хозблок 161 кв.м. - подведен газ, видеонаблюдение, телефония, сигнализация, телевиденье. Помещения: жилое помещение для обслуживающего персонала -1,
жилое помещение для обслуживающего персонала -2, сауна-вариант-2, комната отдыха или кухня, терраса для приготовления барбекю, конюшня на 1 лошадь, помещение для автономной электростанции.
МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ

Стены – толщина 60 см – красный кирпич экологически чистый с внутренним эко-утеплителем из натуральной базальтовой плиты.

Окна – Schuko семикамерный профиль -(Германия)-энергосберегающий стеклопакет, 5 мансардных окон с проветриванием

Двери – 8 бронированных дверей, замки CISA (ЧИЗА) Италия с перекодировкой

Крыша: металлочерепица финская с покрытием антишум; утеплитель 200 миллиметров базальтовая вата; подшивка потолков - МАГНЕЗИТОВАЯ плита (экоплита из вулканической породы – перлита, которая не горит, не впитывает воду, не пропускает радиоволны и электроволны).
Установлена автоматическая система антиоблединения крыши (проводка по всему периметру крыши, по дождеотводникам)

Вентиляция – система рекуперации, экономия тепла 70%

Освещение (проводка); установлена система Умный дом (разработка Украина); дежурное освещение (в ночное время комфортный свет – светодиоды); датчики движения; в санузлах датчики на присутствие; электростанция независимая, отдельно стоящая в хозблоке

Отопление: котел SIMENS – экономичный, автоматика с контролем температуры; подкачка давления; итальянские батареи; подогрев пола водяной с датчиками температуры на 1 этаже + все санузлы и ванные комнаты

Водоснабжение: накопитель дополнительный 200 кубов; насос для подкачки давления; электрический бойлер; горячая вода-газ; горячая вода 2 СОЛНЕЧНЫЕ батареи; 2-х контурный накопитель воды 400л солнечной батареи (газ + солнечная батарея)

Сигнализация действующая 2-х контурная; тревожная кнопка; охранная организация «СПРУТ», время приезда ОХРАНЫ от 2-5 минут.
Пожарная сигнализация: датчики контроля газа, датчики дыма
Видеонаблюдение внутреннее и наружное,действующие 32 камеры.

Телевидение: антенна аналоговое телевидение; 2 Спутниковые тарелки по 4 головки; проводка по всем помещениям
Интернет – разводка по всем помещениям.
Телефонизация – разводка по всем помещениям через мини АТС

Этот дом определенно порадует хозяина, который привык к лучшему и не хочет искать компромиссов. Идеальное месторасположения, замечательная природа, большой участок, примыкающий к лесу, продуманная архитектура дома, наличие современных систем коммуникации и инфраструктуры – все, что делает жизнь загородом такой привлекательной и комфортной.

Мы с радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время! Убедитесь лично, этот дом – находка для настоящих ценителей высокого качества во всем!

Стоимость 397 000 у.е.Без КОМИССИОННЫХ! возможен Торг.

Тел:( - Виталий

Более подробно - Цена - 10 163 200 грн

$ 397 000
грн11 812 500

грн10371 / м2

грн10 163 200

Комиссионные: Без комиссии

Киевская обл, Киево-Святошинский район, Хотов, Независимости ул., 4

Дом

Стены: Кирпич

Общая / жилая / кухня / участок:
980 / 460 / 20 м2, 60 соток

Этажей: 4

Высота потолков - 3 м

Код: 1312781

Добавлен: 21.05.2015 16:14

Изменен: 30.11.2016 16:01

Просмотров: 640

Объект предлагает

Контакты: +38XXX-XX-XX « показать

Посмотреть все предложения пользователя >>



Пишите комментарии или жалобы на объявления
0
Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
 Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

Комментарии посетителей Новых - 0

Ответственность за содержание объявлений несут пользователи, которые их подали.
Правила подачи объявлений.

Данные Domik.ua о жилом фонде массива Хотов

Массив Хотов
На Независимости ул. находится

Еще предложения 

Риэлторы  Хочу быть здесь

Анна Риэлтор тел: +38095 559-55-37
Анна Риэлтор тел: +38098 421-79-71
 
цена: от 20 700 грн./м2
тел: +38 (044) 221-22
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11
 
цена: от 25 000 грн/м2
тел: +38 (044) 227-17
 
цена: от 2500 у.е./м2
тел: +38 (044) 484-40
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 34 500 грн./м2
тел: +38 (044) 221-05
 
цена: от застройщика
тел: (044) 22-02-111
 
цена: от застройщика
тел: (044) 503-65-33
 
цена: от 9 700 грн./м2
тел: (067) 411-11-00
 
цена: от 47 777 грн./м2
тел: 044 394 51 03
 
цена: от 17 572 грн./м2
тел: +38 (044) 355-55

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Недвижимость > Киевская обл > Дома на продажу >Особенная недвижимость для особенных хозяев!