> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Советы по обустройству >4 категорических «нет» при перепланировке квартиры

4 категорических «нет» при перепланировке квартиры


28.12.2016 11:01  6 комментариев

Перепланировка квартиры любой площади — дело ответственное и готовиться к нему следует основательно. Стоит помнить, что кардинально менять конструкции, перестраивать стены и рушить перегородки нельзя.

Domik.ua рассказывает, что именно категорически не рекомендуется переделывать в квартире.

1. Расширение санузлов в жилую зону

Этажи большинства многоквартирных домов спроектированы по типовому методу, поэтому под санузлом верхнего этажа находится санузел в квартире снизу.

В связи с этим запрещено расширять санузел или переносить его так, чтобы под ним находилась кухня или спальня соседей снизу во избежание затопления жилых зон.

Читайте также: В Украине отменили разрешение на перепланировку жилья

2. Снос вентиляционных коробов

Пренебрегать санитарными нормами и комфортом в кухне, ликвидируя вентиляционные коробы, нельзя. Многие при перепланировке квартиры закладывают вентиляционные коробы, чтобы повесить на это место кухонный гарнитур. Но от этого стоит отказаться, чтобы не ухудшать жилищные условия соседей снизу и сверху.

Читайте также: Как добавить уюта загородному дому: 8 свежих идей

3. Обустройство комнаты без окна

Иногда большую комнату с одним окном пытаются переделать в две маленькие. В таком случае одна комната останется без окна и, как следствие, без естественного освещения. Стоит помнить, что жилому помещению необходим дневной свет.

Оптимальный вариант — разделить комнату с помощью мебели или перегородок.

4. Совмещение балкона и комнаты

Для совмещения балкона и комнатой часто сносятся подоконные блоки, состоящие из бетона и являющиеся несущей конструкцией. Во время совмещения балкона с комнатой можно сносить только окно.

Переносить отопительные коммуникации на балкон запрещено, потому что тепла из-за этого не хватит на жилое помещение и в основных комнатах квартиры будет холодно.

Обсудить допустимые способы перепланировки квартиры можно на форуме Domik.ua в разделе « Советы для маленькой квартиры. Как сохранить и оптимизировать пространство ».



просмотров: 6530

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 6

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 6 - 4 категорических «нет» при перепланировке квартиры

kicenergetik31.12.2016 11:52 

+2|0

П4. В монолитных домах кирпичные балконные блоки не являются несущими конструкциями.

Axl30.12.2016 10:37 

+3|-1

П.1 - можно при согласии соседей. П.3. Можно, но помещение без окна станет нежелым в техпаспорте. П.4. Если балконный блок является несущей конструкцие - то нужна будет экспертиза, возможно доп.меры в виде закладки металличкской балки или двутавра. Вещать батареи на совмещенный балкон можно, но это приведет к увеличению жил.площади и тарифа на отопление.

Dragomanova 6130.12.2016 11:15 

+1|-1

П.4 если блок лоджии не бетонный и дом монолитно каркасный.Согласно постановлению кабмина не требуется теперь узаканивать подобную перепланировку😊

Axl30.12.2016 11:40 

+2|0

Брать разрешение на переплан не требуется. А узаканивать нужно, т.к. отапливаемая площадь, жилая пложадь, общая площадь может измениться. Часто балконы считают по коэф 0.5 и тд

Dragomanova 6129.12.2016 22:21 

+1|0

28.12.2016 Кабинет министров Украины упростил процедуру по переоборудованию и перепланировке жилья.

Об этом сообщает пресс-служба Минрегионстроя, передает "Сегодня.ua".

Теперь при выполнении работ, которые не предусматривают вмешательства в несущие конструкции, получать разрешительные документы не нужно.

"Постановлением правительства мы упростили правила пользования помещениями жилых домов и общежитий. Отныне владельцам жилья или нанимателям общежитий, по согласованию с владельцем, при выполнении работ по переоборудованию и перепланировке, которые не предусматривают вмешательства в несущие конструкции или инженерные системы общего пользования, не нужно получать разрешительных документов", – заявил вице-премьер-министр,- министр регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Геннадий Зубко во время заседания правительства.

Зубко также отметил, что после завершения таких работ ввод объекта в эксплуатацию также не требуется.

Напомним, ранее для переоборудования и перепланировки было необходимо разрешение исполнительного комитета местного совета. Исключение составляли лишь перепланировки, связанные с остеклением балконов и лоджий, объединение ванной комнаты с туалетом, демонтаж встроенных шкафов, антресолей и кладовых, увеличение жилой площади за счет демонтажа некапитальных стен и использования площадей коридоров.

Газета Сегодня
Метки: квартиры, ремонт

Dragomanova 6129.12.2016 22:20 

+2|0

4. Совмещение балкона и комнаты
Не согласен с этим пунктом. Монолитно-каркасные дома позволяют делать подобную допустимую перепланировку. Нельзя трогать только бетонные пилоны.Весь шлакоблок можно переносить как угодно. Радиаторы отопления рассчитываются под вашу площадь объединения. Так же нужно предусмотреть 2-3 камерные стекло пакеты и и элементы теплоизоляции в стене лоджии.Получается очень тепло даже.С остальными пунктами полностью согласен.

 

Бизнес новости

 
цена: 24 300 грн./м2
тел: (044) 223 55 11
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: +38 (044) 39 222
 
цена: 21 800 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: 11 870 грн./м2
тел: (067) 411 11 99
 
цена: 51 710 грн./м2
тел: +38 (044) 496-90
 
цена: 9 500 грн./м2
тел: (044) 247-56-30
 
цена: 27 000 грн./м2
тел: (044) 221 25 75
 
цена: 11 500 грн./м2
тел: (050) 100 53 43
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: 21 190 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 35 430 грн./м2
тел: (044) 503-65-33

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Советы по обустройству >4 категорических «нет» при перепланировке квартиры