> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Жизнь >55 лучших городов для жизни в Украине

55 лучших городов для жизни в Украине


16.06.2009 11:02  0 комментариев

Главной особенностью нынешнего рейтинга стал более прагматичный подход к оценке украинских городов. И хотя перечень участников исследования изменился незначительно, в этом году Фокус попытался не только определить, где лучше живётся в условиях экономического кризиса, но и дать небольшой прогноз на будущее.

 
Переоценка ценностей
 
Учитывая, что экономический кризис внёс существенные коррективы в определение комфортности жизни, в нынешнем рейтинге Фокус обратил более пристальное внимание на деловой и финансовый потенциал городов. Если в благополучные времена важным показателем качества жизни считались экологическая безопасность, благоустройство и развитость коммунального хозяйства, то в условиях кризиса для многих людей важнее живые деньги, возможность заработка и экономического выживания, вселяющие уверенность в завтрашнем дне.
 
С этой целью был разработан и введён новый индекс – деловой потенциал, учитывающий бизнес-активность и инвестиционную привлекательность городов-участников.
 
Однако по оценке аналитиков инвестиционной компании Dragon Capital, сегодня на приток внешних инвестиций могут рассчитывать не только крупные индустриальные центры, но и города, развивающие туристическую и развлекательную инфраструктуру. В подобных условиях многие населённые пункты Украины будут вынуждены опираться в основном на внутренние резервы, иными словами на предприимчивость и инициативность своих горожан. Поэтому количество зарегистрированных субъектов предпринимательской деятельности в городах и занятость населения в ближайшее время станут верным признаком позитивного настроя людей, свидетельством того, что люди не опустили руки в условиях кризиса. Не менее важным показателем уровня жизни города остаются и расходы городского бюджета из расчёта на одного жителя.
 
Именно исходя из этих особенностей существенно улучшили свои позиции в рейтинге Одесса, Днепропетровск и Запорожье. К тому же работы по подготовке к проведению Евро-2012 заметно сказываются на развитии Донецка, Львова и Харькова.
 
Только благодаря деловому потенциалу в число лучших городов вошёл Кривой Рог, вытеснив менее активные Острог и Сваляву, и именно этот показатель не позволил Черновцам повторить свой прошлогодний успех.
 
Ещё одно изменение произошло в подходах к оценке жилищно-коммунальных услуг. В прошлом году мы считали, сколько в среднем платят горожане за коммунальные услуги, а опрошенные эксперты оценивали уровень благоустройства городов. Однако мы не учитывали, что качество и перечень этих услуг в городах Украины может сильно отличаться. Поэтому в нынешнем рейтинге присутствует показатель, отражающий уровень обеспечения коммунальными услугами, основанный на данных Ассоциации городов Украины, а также информации, полученной Фокусом от местных властей и из открытых источников.
 
Ещё одно новшество рейтинга – скорректированный подход при определении образовательного потенциала городов. В этом году, кроме количества высших учебных заведений III и IV уровня аккредитации, расположенных в городе, учитывалось число студентов на 1 тыс. населения. Таким образом, мы показали, насколько привлекательными являются города с точки зрения получения высшего образования, а это, в свою очередь, демонстрирует их научно-технический потенциал.
 
Более прагматично в этом году оценивалась культурная и туристическая сфера. Вместо количества театров, кинотеатров и дворцов культуры в определении гуманитарного потенциала использовались экспертные оценки, выставленные представителями продюсерских центров, гастрольных агентств и кинопрокатных компаний.
 
Поэтому неудивительно, что, несмотря на недостатки в жилищно-коммунальной сфере, победителем рейтинга оказался Львов. Город, в котором деловой и образовательный потенциал прекрасно дополняется насыщенной культурной жизнью и туристическими достопримечательностями, а стало быть, существует масса возможностей для самореализации жителей.
 
Как производился подсчёт
 
Так же, как и в прошлом году, оценивание проводилось по 55-балльной системе. Индекс делового потенциала выводился исходя из суммы экспертных оценок, а также рейтингования данных городских отделов статистики и пресс-служб горисполкомов.
 
Среди лидеров по отдельным номинациям можно выделить Коломыю, которая, как и в прошлом году, осталась самым безопасным городом. Сохранил свою позицию самого экологически чистого города Чернигов, который в этом году лидирует ещё и по обеспеченности коммунальными услугами. Самое дешёвое жильё в Украине можно найти в Мариуполе: здесь цены на недвижимость в 4 раза ниже, чем киевские. Именно этот показатель в комплексе с недостаточно хорошей экологией в очередной раз не позволил столице выйти на первое место.
 
Зато завидную стабильность демонстрирует Ильичёвск, как и прежде входящий в десятку лучших городов страны.
 
Но рекордсменом по уровню падения стал Ирпень, который сдал свои позиции сразу по 30 пунктам, что связано с близостью такого гиганта, как Киев, оттягивающего на себя деловую активность и взвинчивающего цены на недвижимость в пригороде.
 
В целом рейтинг Фокуса ещё раз продемонстрировал, что планомерное и гармоничное развитие даёт возможность сделать города комфортными для жизни даже в условиях экономического кризиса. Именно поэтому нынешнее исследование можно считать в своём роде ещё и прогнозом, позволяющим определить город, чей потенциал поможет пережить непростые для экономики времена.
 
Лидеры по «весовым категориям»
 
 
 
 
 Место
 Город
 Население
  Балл
 1
 Львов
 854000
 549
 2
 Киев
 2727000
 542
 6
 Харьков
 1453500
 454
 7 
 Одесса
 1008000
 453
 13
 Днепропетровск
 1018000
 435
 От 250 000 до 500 000 жителей
 
 
 
 Место
 Город
  Население
 Балл
 4
 Черновцы
 250000
 492
 9
 Симферополь
 355000
 450
 10
 Севастополь
 380000
  449
 11
  Чернигов
 298000
 441
 12 
 Хмельницкий
 260500
 439 
 От 100 000 до 250 000 жителей
 
 
 
 Место
  Город
 Население
 Балл
 3
 Ивано-Франковск
 240000
 511
 17
 Ровно
  249000
393 
 18
 Каменец-Подольский
 102000
 392
 21
 Луцк
 210000
 379
 22
 Феодосия
  106000
 378
 От 50 000 до 100 000 жителей
 
 
 
 Место
 Город
 Население
 Балл
 5
 Ялта
 79000
 466
 8
 Ильичёвск
 70000
 451
 16
 Борисполь
 57000
 405
 20
 Мукачево
 83500
 380
 30
 Бровары
  94000
 357
 До 50 000 жителей
 
 
 
 Место
 Город
 Население
 Балл 
 24
 Трускавец
 30000
 376
 27
ниМиргород
 41500
 369
 38
 Славутич
 24372
 320
 45 
 Переяслав-Хмельницкий
 29000
  290
 46
 Южноукраинск
 40000
 279
 
Лучшие города для жизни
Место 2009
Город
По сравнению с рейтингом-2008
1
Львов
поднялся
2
Киев
удерживает позицию
3
Ивано-Франковск
поднялся
4
Черновцы
опустился
5
Ялта
опустился
6
Харьков
поднялся
7
Одесса
поднялся
8
Ильичёвск
поднялся
9
Симферополь
поднялся
10
Севастополь
поднялся
11
Чернигов
поднялся
12
Хмельницкий
поднялся
13
Днепропетровск 
поднялся
14
Донецк
поднялся
15
Полтава
поднялся
16
Борисполь
поднялся
17
Ровно
поднялся
18
Каменец-Подольский
опустился
19
Винница
поднялся
20
Мукачево
опустился
21
Луцк
опустился
22
Феодосия
поднялся
23
Ужгород
опустился
24
Трускавец
опустился
25
Сумы
поднялся
26
Кременчуг
поднялся
27
Миргород
опустился
28
Николаев
опустился
29
Херсон
поднялся
30
Бровары
поднялся
31
Евпатория
поднялся
32
Запорожье
поднялся
33
Луганск
поднялся
34
Тернополь
опустился
35
Умань
опустился
36
Мариуполь
поднялся
37
Алушта
опустился
38
Славутич
впервые в рейтинге
39
Кривой Рог
впервые в рейтинге
40
Житомир
опустился
41
Ирпень
опустился
42
Коломыя
опустился
43
Кировоград
опустился
44
Керчь
поднялся
45
Переяслав-Хмельницкий
опустился
46
Южноукраинск
опустился
47
Черкассы
опустился
48
Энергодар
опустился
49
Нежин
впервые в рейтинге
50
Мелитополь
впервые в рейтинге
51
Бердянск
поднялся
52
Нетишин
опустился
53
Артёмовск
удерживает позицию
54
Белая Церковь
опустился
55
Судак
опустился


просмотров: 142

По материалам: ФОКУС


0
Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
 Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - 55 лучших городов для жизни в Украине

Бизнес новости

 
цена: от 18 025 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 30 661 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 24 880 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 69 900 грн./м2
тел: (044) 290 34 11
 
цена: от 47 700 грн/м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: от 17 008 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 24 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 18 250 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 28 450 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 20 992 грн./м2
тел: (044) 379 46 97

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Жизнь >55 лучших городов для жизни в Украине