Адекватна ціна — запорука швидкого пошуку орендарів

Що ж необхідно враховувати, визначаючи вартість оренди житла?

- Пропонуючи наймачу квартиру, власник іноді просить за оренду надто високу ціну. Орендна ставка для об’єктів визначеного класу повинна відповідати середній ринковій ціні.

- Коли житло здається в оренду, необхідно, щоб площа квартири була чистою, в квартирі не було нічого зайвого - краще нехай в наявності буде стіл і стільці, ніж захаращення старим і поламаним непотребом.

Також читайте: Як підготувати квартиру до здачі в оренду

- Давайте правдиву інформацію щодо району, не треба прикрашати його вигаданими перевагами - орендатор, йдучи на перегляд, все побачить на власні очі. Перше враження буде пов’язане з розчаруванням, а стосунки між власником і орендатором повинні будуватись на довірі та доброзичливості.

- Якщо власник здає орендатору квартиру без ремонту, не треба тішитись надією, що в такій квартирі буде підтримуватись порядок. Варіант, який має право на життя – це поселити бригаду робітників, які виконають низку оздоблювальних робіт за знижку в оплаті або взагалі безкоштовне житло.

Якщо здається недороге житло, необхідно:

- Звільніть квартиру від непотрібного мотлоху.

- Якщо сантехніка стара і з нею трапляються негаразди, замініть на нову, інакше доведеться ремонтувати.

- У наявності повинно бути спальне місце.

- Квартира повинна бути облаштована недорогими, але якісними і справними меблями.

- Із побутових приладів повинні бути холодильник та пральна машина.

- Перевагою стане наявність у квартирі інтернету та телефону. Також бажаним є наявність балкону чи лоджії. Деяким орендарям необхідні домофон у під'їзді та кондиціонер у квартирі — це збільшує щомісячну платню.

Підхід до орендного житла дуже різний як і забаганки орендаторів. Але є низка обов’язкових вимог, яких треба дотримуватись, якщо бажаєте на тривалий термін отримати порядних орендарів.

Інформаційно-аналітичний відділ Domik.ua

© domik.ua, 2015