Аренда квартир в Киеве: спрос и предложение в сентябре
Во второй половине сентября спрос на аренду квартир в Киеве снизился, специалисты уверены, что интерес к арендованному жилью возобновится в октябре-ноябре. «Возможно небольшой спрос на аренду объясняется политической и экономической нестабильностью в стране, также на рынке меньше студентов, они уже практически расселились», - рассказала Domik.ua руководитель отдела аренды АН «Киевская недвижимость» Маргарита Валявская.
Читайте также: В Киеве снова активизировались квартирные аферисты
Цены на жилую недвижимость в сентябре остались стабильными, подорожания не ожидается и с началом отопительного сезона. «Конечно, арендаторам придется платить больше, так как владельцы квартир стараются переложить оплату всех коммунальных услуг на жильцов, но сама арендная плата не подорожает», - отметила специалист.
Что почем в Киеве
Недвижимость эконом-класса
Минимальная стоимость аренды квартиры в Киеве сегодня составляет 4500 грн. Именно такую сумму владельцы сегодня запрашивают за однокомнатное жилье в спальных районах города. По такой цене предлагают однокомнатное жилье на окраине города, за «двушку» просят 7000 грн, а за «трешку» от 8000 грн. Дешевле можно найти только квартиру с «бабушкиным ремонтом» в районах с неудобным транспортным расположением.
Цены на квартиры в прицентральных районах варьируются от 6000 грн до 10000, а в центральных — от 8000 грн до 20000 грн в зависимости от количества комнат.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центральные районы | 8000 грн | 10000 грн | 15000 — 20000 грн |
| Прицентральные районы | 6000 грн | 8000 грн | 10000 грн |
| Окраина города | 4500 — 5000 грн | 7000 — 8000 грн | 8000 — 10000 грн |
Читайте также: Когда подешевеет аренда квартир во Львове
Недвижимость бизнес-класса
Цены на жилье в домах с хорошей инфраструктурой, наличием парко-мест в центральных и прицентральных районах Киева стартуют от 10000 грн за однокомнатную квартиру. «Цены на жилье бизнес-класса зависят от качества ремонта, а также стоимости бытовой техники и мебели», - рассказала Маргарита Валявская.
В сентябре арендовать квартиру бизнес-класса можно по таким ценам.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центральные районы | от 15000 грн | от 25000 грн | от 40000 грн |
| Прицентральные районы | 10000 - 12000 грн | 15000 - 20000 грн | 25000 -30000 грн |
Тенденции рынка
Наиболее востребованное в Киеве жилье эконом-класса: однокомнатные квартиры до 5000 грн, двухкомнатные — до 6000 грн и трехкомнатные — до 20000 грн. Но такие квартиры найти сложно. Главные требования, которые выдвигают арендаторы, — это близость дома к метро и отсутствие в квартире советской мебели. Специалист отмечает, что клиенты готовы арендовать пустую квартиру, лишь бы там не было «мебели из советского прошлого».
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2015
