Аренда квартир в Житомире в августе 2016 года
Как рассказал Domik.ua маклер одного из агентств недвижимости Житомира , цены на аренду квартир в городе в период с апреля по август повысились, хотя и незначительно. «В Житомире наблюдается дефицит предложений недорогих квартир, что позволяет владельцам сдающейся в аренду недвижимости повышать цены», - отметил риэлтор АН «Максимус» Андрей Витюк.
Читайте также: Цены на квартиры в Житомире
Спрос
Лидерами спроса на рынке долгосрочной аренды в Житомире являются бюджетные однокомнатные квартиры. Главными требованиями квартиросъемщиков к жилью являются наличие источника горячей воды (бойлера или газовой колонки), минимального набора бытовой техники (холодильника, плиты) и мебели. «В последнее повысился спрос на квартиры с ремонтом, оборудованные стандартным набором бытовой техники (включая стиральную машину) и более-менее новой мебелью», - рассказал Андрей Витюк.
Оплата жилищно-коммунальных услуг
По словам риэлтора, помимо арендной платы квартиросъемщики оплачивают и все ЖКУ — такое требование выдвигает большинство владельцев недвижимости. В схожем положении находятся и арендаторы квартир в Тернополе.
Читайте также: Тарифы на воду в Житомире
Стоимость аренды
Эконом-класс
Снять квартиру в Житомире можно от 1500 грн в месяц. Такова стоимость однокомнатного жилья эконом-класса на окраине города. Аналогичный объект в центре и прицентральных районах обойдется в сумму около 2000 грн. «Житомир — небольшой город, так что разницы в ценах на аренду квартир в центре и прицентральных районах нет», - отметил риэлтор.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | До 2000 грн | 2500-3000 грн | 2800-3200 грн |
| Прицентральные районы | До 2000 грн | 2500-3000 грн | 2800-3200 грн |
| Окраина города | 1500-1600 грн | 1800-2000 грн | От 2500 грн |
Бизнес-класс
Аренда однокомнатной квартиры сегмента “бизнес” в Житомире обойдется не менее 5000 грн, двухкомнатной — от 7000 грн. Жилье бизнес-класса предлагается в основном в центре города — а в прицентральных районах и на окраине количество таких предложений невелико, потому о полноценном рынке аренды говорить нельзя.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | от 5000 грн | 7000-8000 грн | 8000-10000 грн |
Отметим, что указанная в таблицах стоимость аренды квартир в Житомире примерна и зависит от качества ремонта, состояния квартиры и дома. На цены также влияет инфраструктура района, качество мебели и бытовой техники.
Гонорар риэлтора
Размер гонораров риэлторов, работающих в сегменте долгосрочной аренды квартир в Житомире, составляет 50% от суммы арендной платы единоразово. Услуги риэлтора оплачивает арендатор.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2016
