Банки стали массово отбирать жилье


22.02.2016 12:00  25 комментариев

Банки все чаще отбирают у украинцев жилье за долги по ипотеке. Из квартир выселяют даже семьи с тремя детьми. Работающие на банки коллекторы говорят: возвращаются к методам 90-х годов.

Недавно Domik.ua писал о том, что будет с валютными ипотечными кредитами .

Выгнали на улицу с треми детьми

В Реестре судебных решений только за последний год — тысячи материалов по искам банков к людям, занимавшим деньги на покупку жилья. В большинстве случаев банкам отказывают, но в общем потоке суды много раз принимали решения отбирать жилье.

История семейной пары из Соломенского района Киева, взявшей в 2007 году $86 тыс. кредита на 20 лет  и выселенной в июле 2015 года за нерегулярные платежи, — типичная. А в феврале  прошлого года в Николаеве суд в пользу банка отобрал квартиру у семьи с тремя детьми — они не вернули ипотечные $50 тыс. Апелляция в октябре 2015 года не помогла.

Адвокат Иван Либерман подтверждает, что таких историй очень много, причем шансы потерять кредитное жилье многократно возрастают, если на него находится покупатель: «Отобранное жилье продают потом за бесценок. Свежий пример: в Буче взяли кредит $100 тыс. на покупку дома, потом женщину с дочерью выселили, а дом на аукционе в Сети продали за $30 тыс.».

По его словам, противостоять банкам в судах можно.  «Главное — на корню не признавать иск, настаивать, что вы не являетесь надлежащим ответчиком, поскольку срок договора ипотеки еще не истек. Да, человек не платит, но зачем его выгонять, за 10 лет все может поменяться. Есть постановления Высшего суда, которые указывают на недопустимость выселения малолетних детей даже из кредитных квартир. В защиту можно приводить ухудшение состояния здоровья и финансового положения, справки об инфляции в Украине, давить на то, что изменился курс. Нужно договариваться с банком», — советует Иван Либерман. 

Читайте также: Кредити на жилье: у кого есть шанс на ослабление обязательств

90-е вернулись

Как рассказали нам сотрудники одной из коллекторских фирм, сейчас рынок их услуг скатывается к уровню 90-х годов. «Сейчас в законах тысячи зацепок, которые помогают банкам и коллекторам давить на должников. Но с другой стороны, тем же банкам очень непросто продать квартиру, где прописан малолетний ребенок. Матерые должники даже специально делают такие прописки», — рассказал «Вестям» коллектор.

Советник президента ассоциации украинских банков Алексей Кущ подтверждает, что добиться через суд возврата долгов или выселения из квартиры банкирам сложно.

«До 2008 года, когда в основном и брали кредиты, было законодательство, которое очень защищало права заемщиков. Их можно выселить только через суд, но если там есть ребенок, то суды затягиваются на годы. После 2008 года были приняты поправки, и забрать квартиру можно даже по решению нотариуса. Но таких кредитов мало — то банки не кредитовали, то потом люди деньги не брали», — говорит Кущ.

По его словам, банки массово подают в суд для того, чтобы списать безнадежные кредиты: «Иначе невыплаченная ипотека будет съедать их капитал. А пока суд да дело, они их списывают». 



0
Зарегистрируйтесь на сайте, прежде чем оставлять сообщения.
Тогда вы будете узнавать о новых сообщениях в этой теме.
 Ознакомьтесь с правилами публикаций сообщений.

Комментарии посетителей Новых - 6

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 25 - Банки стали массово отбирать жилье

Горожанин11.03.2016 12:33

+4|-4

Коллекторские банды надо отстреливать,как бешеных собак.

мегамарт11.03.2016 19:03

+12|-2

а вы платите по взятому вами кредиту и никакие коллекторы к вам не придут..

селянин11.03.2016 23:44

+4|-3

а вот это как раз то,что мы не любим...

+10|-5

Забирая жильё, банки должны возвращать остаток.
Иначе это рейдерство..

из банка09.03.2016 11:45

+14|-1

не будет остатка..цены таковы,что даже продажа квартиры банком не покроет величину кредита и процентов

+6|-11

А кто виноват в том, что цены не такие?
Банк когда выдавал этот кредит, думал головой?

В конце концов, обе стороны виноваты. Так что нужно и убытки нести солидарно...

просто09.03.2016 17:51

+10|0

банк всегда,в любом случае,думает гораздо лучше простого заемщика)))))

+2|-5

может и лучше заёмщика, но как по мне хуже пятиклассника. )))

сорос09.03.2016 19:47

+7|-1

Может,возглавите Ощадбанк?:)) Там как раз Гонтарева нового главу подыскивает.. Старым что то недовольна..

+2|-5

Для меня это мелковато будет...

Я лучше на поприще выработки и обсуждения законодательных инитиатив в сфере кредитования (от народа).

Виктория09.03.2016 17:41

+10|0

А кто виноват,что цены на недвижимость так упали??? Квартира,купленная в кредит за 80 тыс долларов сейчас может не продаться и за 40 тыс...особенно в регионах..

Дом советов09.03.2016 20:05

+9|-1

продавайте за 30тыс

Виктория09.03.2016 20:30

0|0

А если кредит был на 60тыс...

нбу09.03.2016 21:32

+6|0

тогда просто мрак:((((

ольга10.03.2016 09:56

+7|0

Можно посочувствовать

Таня10.03.2016 17:45

+4|0

мораторий на выселение еще действует? вот и живите пока.

Рая12.03.2016 23:48

+4|0

главное-платите хоть по немногу

ProCoffee09.03.2016 10:23

+14|-2

Как всегда у Вестей, много жути и никакой конкретики.

Серенький09.03.2016 10:05

+2|-4

Отстреливать не пробовали?

Рыженькая09.03.2016 10:06

+4|0

С себя и попробуйте.

Серенький09.03.2016 10:16

+2|-2

Я о колекторах.

икс09.03.2016 12:21

+10|-1

без коллекторов вообще никто ничего не платит и не собирается

5.05!09.03.2016 19:49

0|-2

C калеками тоже)

Mazai09.03.2016 20:07 

+2|0

А калеки-то тут при чём?

+3|-2

калекторы

 

Бизнес новости

 
цена: от 9 399 грн./м2
тел: (067) 411-11-00
 
цена: от 16 600 грн./м2
тел: 044 355-55-53
 
цена: от застройщика
тел: (044) 22-02-111
 
цена: от 31 000 грн./м2
тел: (044) 221-05-80
 
цена: от 19 885 грн./м2
тел: +380 (44) 338 61
 
цена: от 20 500 грн./м2
тел: +38 044 583 5555
 
цена: от застройщика
тел: (044) 484-40-10
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11
 
цена: от застройщика
тел: (044) 503-65-33
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от застройщика
тел: 044 394 51 03

Обсуждение новостей