Цены на аренду квартир в Черкассах в феврале
Арендуют квартиросъемщики и комнаты в общежитиях, и квартиры премиум-класса. Как рассказала Domik.ua риэлтор Luxehouse Наталия Куксенко, спросом пользуются дорогие квартиры стоимостью до 6000 - 7000 грн. «Требования к квартире определяется ее стоимостью. Некоторые арендаторы ищут максимально недорогое жилье и соглашаются на отсутствие некоторых удобств. Если ищут квартиры в среднем ценовом сегменте, то обращают внимание на наличие современной мебели и бытовой техники — холодильника, стиральной машины, плиты», - рассказала риэлтор. По ее словам, телевизор спрашивают редко. Отметим, что для многих арендаторов ранее необходимый предмет обустройства квартиры не является необходимым и в других городах.
Проведенный на форуме Domik.ua опрос в теме «Обязательная фаршировка однокомнатной при долгосрочной аренде» показал, что для арендаторов в столице наличие в квартире телевизора не играет большой роли.
Читайте также: Тарифы на газ в Черкассах в феврале
Что почем в Черкассах
Жилье эконом-класса
Снять квартиру в Черкассах можно минимум за 1600 грн. По такой цене предлагают однокомнатную квартиру на окраине города. В прицентральных районах за аналогичное жилье придется заплатить от 1800 грн, а в центре — от 2000 грн.
Стоимость двухкомнатных квартир эконом-класса варьируется от 1800 грн до 2500 грн в зависимости от места расположения дома.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | от 2000 грн | от 2500 грн | от 3000 грн |
| Прицентральные районы | от 1800 грн | от 2000 грн | от 2400 грн |
| Окраина города | от 1600 грн | от 1800 грн | от 2000 грн |
Жилье бизнес-класса
В Черкассах квартиры сегмента «бизнес» предлагают в центре и прицентральных районах. Арендовать жилье в центре можно минимум за 3000 грн, в прицентральных районах — от 2200 грн. За двухкомнатные квартиры просят от 2500 до 3400 грн в зависимости от месторасположения дома.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | от 3000 грн | 3200 - 3400 грн | 3500 - 3700 грн |
| Прицентральные районы | от 2200 грн | от 2500 грн | 2500 - 3000 грн |
Читайте также: За сколько можно купить квартиру в Черкассах
Мы проанализировали базу актуальных объявлений по аренде квартир и нашли однокомнатное жилье в новостройке за 2500 грн. Дополнительно необходимо оплачивать все коммунальные услуги. В аренду предлагается квартира в Сосновском районе площадью 49 кв. м. Главным преимуществом объекта является наличие ремонта, новый дом и хорошее расположение квартиры в доме — 7 этаж 10-этажного здания.
Главным недостатком жилья является полное отсутствие мебели и бытовой техники. В квартире оборудован только санузел. На кухне есть кухонный уголок. Бытовой техники, включая самую необходимую — плиту, холодильник, нет, и владельцы не намерены обустраивать жилье.
Ценовые тенденции рынка
Отметим, что указанные выше цены являются минимальными, и стоимость объекта зависит как от района расположения дома, так и от состояния квартиры, площади помещения, качества ремонта.
Читайте также: Сколько нарушений было выявлено на стройках в Черкасской области
По словам риэлтора, в ноябре 2015 года цены на аренду квартир повысились из-за дорогих коммунальных платежей. «Не все владельцы выдвигают условие полной оплаты ЖКУ арендаторами. Некоторые повышают арендную плату и просят жильцов оплатить только электричество, другие предлагают оплату платежей 50/50», - рассказала риэлтор.
Весной прогнозируют увеличение спроса на аренду квартир в Черкассах, однако на цены это не повлияет, размер арендной платы останется без изменений.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2016
