Цены на аренду квартир в Днепре в июле 2016 года
Положение на рынке долгосрочной аренды квартир в Днепре в целом остается стабильным. Как рассказал Domik.ua директор одного из агентств недвижимости Днепра Максим Колесников, в настоящее время наблюдается сезонное падение спроса на аренду квартир в Днепре, связанное с отъездом из города студентов и летними отпусками.
Читайте также: Динамика цен на квартиры в Днепре за I полугодие 2016
Спрос
«Наиболее востребованными квартирами в Днепре являются однокомнатные, причем во всех классах недвижимости. Бюджетные варианты однокомнатных в ценовом диапазоне до 3500 грн сдаются за один день, для однокомнатных квартиры бизнес-класса стоимостью 5000-10000 грн арендаторов можно искать в течение недели или двух, но они находятся», - отметил директор АН «Welcome» Максим Колесников.
Основной контингент квартиросъемщиков Днепра составляют одинокие люди и пары без детей.
Главными требованиями, которые арендаторы выдвигают к съемному жилью, является наличие необходимой для жизни мебели и бытовой техники. Отметим, что в последнее время в перечень необходимой техники попал кондиционер, особенно актуальный в теплое время года. «Нередко арендаторам удается договориться с владельцами о покупке недостающей бытовой техники или мебели в счет ареной платы. Что до оплаты коммунальных услуг, то большая часть арендаторов оплачивает ЖКУ согласно приборам учета энергоресурсов (обычно это электроэнергия, холодная и горячая вода)», - рассказал риэлтор.
Что касается предпочтений по расположению квартир, то в основном арендаторы предпочитают жилье как можно ближе к месту учебы или работы, либо с хорошим доступом к общественному транспорту, так что общие тенденции выделить сложно.
Читайте также: За сколько можно купить квартиру в Днепре
Что почем в Днепре
Эконом-класс
Снять однокомнатную квартиру эконом-класса в Днепре можно от 2500 грн на окраине города. Аналогичное жилье в центре обойдется не менее чем в 3500 грн в месяц, в прицентральных районах — на 500 грн в месяц дешевле.
Аренда двухкомнатной квартиры в Днепре обойдется не менее 3200 грн в месяц на окраинах, в прицентральных районах — от 3700 грн, в центре — не менее 4200 грн в месяц.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | От 3500 грн | От 4200 грн | От 5000 грн |
| Прицентральные районы | От 3000 грн | От 3700 грн | От 4500 грн |
| Окраина города | От 2500 грн | От 3200 грн | От 3500 грн |
Бизнес-класс
Большая часть квартир бизнес-класса в Днепре расположена в центре города. Однокомнатную квартиру в центре Днепра можно арендовать не менее чем за 8000 грн в месяц, двухкомнатную — от 12500 грн в месяц. В прицентральных районах цены на аренду жилья в среднем на 500-1000 грн ниже, однако количество таких предложений там невелико.
На окраине города предложений по аренде квартир данного сегмента нет.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | От 8000 грн | От 12500 грн | От 19000 грн |
| Прицентральные районы | От 7000 грн | От 11500 грн | От 17000 грн |
Читайте также: Квартиры в Днепре: какое жилье выбирают арендаторы
Тенденции
По мнению риелторов, в ближайшей перспективе цены на аренду квартир в Днепре кардинально не изменятся.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2016
