Цены на аренду квартир в Запорожье в апреле
По словам директора АН «Уютный дом» Роман Темченко, в апреле цены остались без изменений — на уровне декабря 2015 года. При аренде квартир потенциальные квартиросъемщики тщательно выбирают объект. «Интересуются квартирами в ценовом диапазоне 3000 - 6000 грн с капитальным современным ремонтом. Но есть спрос и на самые недорогие объекты», - рассказал риэлтор.
Такую тенденцию подтвердила и риэлтор АН «Городская Недвижимость» Оксана Николаева. По ее словам, выбирают недорогие объекты. Среди главных критериев выбора — наличие мебели и бытовой техники — холодильник, стиральная машина, бойлер или газовая колонка. Также клиенты интересуются возможностью сэкономить на коммунальных платежах — обращают внимание на наличие общедомового счетчика тепла.
На сегодняшний день клиенты ищут максимально комфортное жилье по минимальной цене. Если раньше при аренде квартиры эконом-класса не интересовались наличием стеклопакетов, то сейчас этот критерий является важным при выборе жилья.
Читайте также: Тарифы на электроэнергию в Запорожье в апреле
Что почем в Запорожье
Недвижимость эконом-класса
Снять недорогую квартиру в Запорожье можно примерно за 1200 грн. По такой цене предлагают однокомнатное жилье в советском состоянии на окраине города и в прицентральных районах. В центре цены на аренду однокомнатной квартиры стартуют от 2500 грн.
За двухкомнатное жилье эконом-класса просят от 2000 грн — на окраине, и от 2500 — в центре. По словам Романа Темченко, в Запорожье нельзя выделить прицентральные районы, так как районы Алекссндровский и Вознесеновский являются центром города, другие районы, такие как Заводской, Шевченковский, Днепровский — окраиной.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | 2500 — 3000 грн | 2500 — 3000 грн | 3000 грн |
| Прицентральные районы и окраина | от 1200 грн | от 2000 грн | 1500 — 2500 грн |
Отметим, что стоимость аренды квартир указана примерная, цена зависит от состояния квартиры — наличия ремонта, качества бытовой техники и мебели.
Недвижимость бизнес-класса
Однокомнатные квартиры сегмента «бизнес» можно арендовать по цене от 3000 грн на окраине города, а в центре цены стартуют от 4000 грн. За двухкомнатные просят от 4500 грн на окраине, а в центре стоимость составляет минимум 5000 грн.
По словам Романа Темченко, стоимость квартир данного сегмента зависит от состояния дома, качества ремонта, бытовой техники и мебели. При этом, владельцы могут завышать стоимость объекта, так разница в цене двух похожих квартир может составлять от 1000 грн.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | От 4000 грн | От 5000 грн | От 6000 грн |
| Прицентральные районы и окраина | от 3000 грн | от 4500 грн | 4000 — 7000 грн |
Читайте также: За сколько можно купить квартиру в Запорожье
Тенденции рынка
В мае-июне цены на аренду квартир в Запорожье существенно не изменится, а вот с началом нового учебного года цены на арендованное жилье могут возрасти.
Однако, и тем арендаторам, которые арендовали жилье ранее, к осени придется платить больше — в связи с повышением тарифов. Отметим, что в Запорожье практически все владельцы перекладывают оплату коммунальных услуг на плечи арендаторов. При этом, собственники квартиры могут пойти на уступки и оплатить часть стоимость ЖКУ, но только в случае, если арендная плата на объект будет высокой.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2016
