Цены на квартиры в Черкассах в январе


21.01.2016 08:30  0 комментариев

В Черкассах спросом пользуются недорогие квартиры недалеко от центра города.

Спрос на жилую недвижимость изменился после повышения стоимости коммунальных услуг. Как рассказал Domik.ua специалист по недвижимости АН NOVA Артем Диденко, чаще ищут однокомнатные квартиры, двухкомнатное жилье спрашивают реже. При этом на рынке количество предлагаемых на продажу трехкомнатных квартир значительно не увеличилось. «Ожидалось, что после повышения тарифов на ЖКУ будут выставлять на продажу квартиры большой площади. Однако на рынке таких объектов появилось немного», рассказал риэлтор.

Читайте также: Тарифы на воду в Черкассах в январе

Что выбирают покупатели

Жилье на первичном рынке

Квартиры в новостройках Черкасс пользуются спросом: некоторые покупатели инвестируют в строительство, другие же ждут завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию. «В Черкассах нет проблемных строек или долгостроев , потому покупатели не боятся приобретать жилье на начальных этапах строительства», - отметил риэлтор.

Больше о новостройках Черкасс читайте на форуме.

Жилье эконом-класса

Купить недорогую квартиру в Черкассах можно за $15000 на окраине города. По такой цене предлагают однокомнатное жилье эконом-класса . В прицентральных районах за аналогичное жилье, в среднем, просят $30000, по такой же цене предлагают и однокомнатные квартиры в центре. «В Черкассах нет четкого разграничения на центр и прицентральные районы, так как город небольшой, поэтому цены на жилье не отличаются. На стоимость влияет лишь состояние дома, квартиры и расположение помещения на этаже», - отметил Артем Диденко.

Квартиры ищут как в состоянии «под ремонт», так и уже с готовым ремонтом. На рынке есть клиенты, которые готовы заплатить за жилье больше, однако купить уже готовую квартиру.

Локация

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Центр города

$30000

$40000

$40000 - $50000

Прицентральные районы

$30000

$40000

$40000 - $50000

Окраина города

$15000 - $20000

$20000 - $25000

До $30000

Читайте также: Новый налог на недвижимость: сколько заплатим в 2016 году

Жилье бизнес-класса

Квартиры сегмента «бизнес» в Черкассах предлагаются на продажу в центре и прицентральных районах. На окраине таких объектов нет.

Купить однокомнатное жилье в прицентарльных районах можно за $35000, стоимость двухкомнатной квартиры стартует от $45000, а трехкомнатной — от $65000. В центре минимальные цены на жилую недвижимость выше на $5000.

Локация

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Центр города

От $40000

От $50000

От $70000

Прицентральные районы

От $35000

От $45000

От $65000

Ценовые ожидания

Риэлтор отметил, что цены на квартиры в Черкассах незначительно снизились в декабре 2015 года, а в январе сохраняются на прежнем уровне. Несмотря на небольшой спрос, владельцы жилья не готовы к торгу. «Собственники не готовы снижать стоимость жилья. Хотя, если курс доллара будет расти, цены будут снижаться», - отметил Артем Диденко.

Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua

© domik.ua, 2016



Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Цены на квартиры в Черкассах в январе

Бизнес новости

 
цена: от застройщика
тел: (044) 503-65-33
 
цена: от 19 700 грн./м2
тел: (044) 221-22-96
 
цена: 9 999 грн./м2
тел: (067) 411-11-99
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11
 
цена: от 31 000 грн./м2
тел: (044) 221-05-80
 
цена: от застройщика
тел: (044) 22-02-111
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 9 399 грн./м2
тел: (067) 411-11-00
 
цена: от 20 500 грн./м2
тел: +38 044 583 5555
 
цена: от застройщика
тел: (044) 484-40-10
 
цена: от 19 475 грн./м2
тел: +380 (44) 338 61

Обсуждение новостей