Цены на квартиры в Чернигове в феврале
В феврале клиенты ищут самое недорогое одно- и двухкомнатное жилье. Наиболее бюджетными вариантами в Чернигове являются «хрущевки». «Покупатели не обращают внимания на состояние квартиры. К примеру, жилье с ремонтом может стоить на $3000 дороже, и покупатели не готовы переплачивать за ремонтные работы. Многие рассматривают возможность отремонтировать жилье на сэкономленные средства», - рассказала Domik.ua директор АН «Мой домик» Татьяна Лейнова.
Читайте также: Тарифы на воду в Чернигове в феврале
Недвижимость на первичном рынке недвижимости
Пользуются спросом и квартиры в новостройках Чернигова . «Покупатели доверяют застройщикам и инвестируют средства на начальных этапах строительства. В городе был один долгострой, возведение которого стартовало около 7 лет назад, однако на сегодняшний день строительство возобновлено», - отметила риэлтор. Все жилые дома, возводимые в городе, вводятся в эксплуатацию, таким образом инвесторы могут рассчитывать на завершение строительства новых объектов.
Больше о новостройках Чернигова читайте на форуме .
Читайте также: Законное строительство на Черниговщине: сколько выдали разрешительных документов на строительство
Недвижимость на вторичном рынке
Жилье эконом-класса
Купить квартиру в Чернигове можно минимум за $13000 на окраине города. Однокомнатное жилье эконом-класса в прицентральных районах и центре города стоит $13000 — $14000. Стоимость двухкомнатных квартир варьируется от $15000 до $19000. Риэлтор отметила, что по такой цене предлагают «хрущевки», жилье в девятиэтажных домах стоит дороже.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | от $13000 — $14000 | от $18000 — $19000 | от $20000 — $22000 |
| Прицентральные районы | от $13000 — $14000 | от $18000 — $19000 | от $20000 — $22000 |
| Окраина города | от $13000 | от $15000 — $16000 | от $19000 — $20000 |
Жилье бизнес-класса
Квартиры сегмента «бизнес» предлагают, в основном, в центре города. Стоимость такого жилья высокая — за однокомнатную квартиру просят $40000, за двухкомнатную — $45000, за трехкомнатную — от $75000. «В прицентральных районах есть новостройки, однако квартиры в таких домах нельзя отнести к бизнес-классу», - отметила Татьяна Лейнова.
Читайте также: Как рост курса доллара сказывается на ценах на недвижимость
Ожидания рынка
По словам риэлтора, в конце января - начале февраля владельцы повысили цены на жилую недвижимость. «С октября по декабрь 2015 года цены на квартиры не изменялись, однако в начале 2016 года объекты подорожали, в среднем, на $1000. Также при покупке квартиры уместен торг, однако не все собственники готовы делать скидку. Торгуются только, те, кому необходимо быстро продать квартиру, остальные держат цены», - отметила эксперт.
Татьяна Лейнова предполагает, что в краткосрочной перспективе цены стабилизируются. Однако, повышение курса доллара США может привести к небольшому снижению цен на жилую недвижимость в Чернигове .
