> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >Цены на квартиры в Тернополе в феврале 2017 года

Цены на квартиры в Тернополе в феврале 2017 года


15.02.2017 09:01  0 комментариев

Цены на квартиры первичного и вторичного рынков жилой недвижимости Тернополя в начале 2017 года.

Как сообщил порталу Domik.ua директор АН «Европа» Ирина Гаврисюк, цены на продажу квартир в Тернополе , в первом квартале 2017-го практически не изменились, по сравнению с 2016 годом. В прошлом году стоимость недвижимости в среднем снизилась на 20%. Спрос покупателей остается таким же. В приоритете однокомнатные квартиры в новостройках Тернополя. Такая ситуация обусловлена более комфортными условиями проживания и развитой инфраструктурой в новых жилых комплексах.

Клиенты наиболее часто приобретают квартиры в переделах $20000.

«Требования покупателей разные и зависят от индивидуальных предпочтений. Основные - это наличие удобной транспортной развязки, развитой инфраструктуры возле дома, автономного отопления и качественного ремонта в квартире», - рассказала Ирина Гаврисюк.

В I квартале 2017 года наиболее популярными при покупке квартиры остаются центральные и приближенные к нему районы города — «Дружба», «Петриков» и «Великие Гаи».

При продаже жилья владельцы дорогих квартир готовы к значительному торгу. Собственники бюджетного жилья при продаже могут предложить минимальную уступку. «Зафиксирована следующая тенденция — чем ниже стоимость квартиры, тем меньшую скидку будет предоставлять владелец жилья. Соответственно, чем выше стоимость недвижимости — тем больше собственник сможет уступить в цене», - объяснила Ирина Гаврисюк. Торг уместен в случае срочной продажи либо переезда владельца продаваемого жилья.

Период продажи жилья в среднем составляет от 1 до 3 месяцев.

Читайте также: Стоимость аренды квартир в Тернополе
Цены на квартиры в новостройках Тернополя

Интенсивность возведения новостроек в Тернополе высока. В среднем, за полтора-два года в городе появляется как минимум один новый жилой комплекс.

При строительстве новых объектов не все застройщики придерживаются градостроительного законодательства. В городе существуют проблемные новостройки, поэтому при покупке квартир в новом доме, инвесторы внимательно изучают репутацию застройщиков Тернополя и оценивают возможные риски. Квартиры в новостройках клиенты приобретают на разных этапах строительства.

Средняя цена за один квадратный метр площади в новостройках Тернополя составляет:

  • Экономкласс — от 11000 до 12000 грн.
  • Бизнес-класс — до 15000 грн.

Проанализировав предложения продажи квартир в новостройках Тернополя от застройщиков на Domik.ua, была составлена следующая таблица:

Локация

Количество предложений

Минимальная цена кв. м, грн

Максимальная цена кв. м, грн

Тернополь

31

9000

15500

В Тернополе предложений продажи квартир от застройщиков достаточно, чтобы определиться с выбором. Большая часть новостроек представлена в экономклассе — их насчитывается 27. Новостроек бизнес-класса — 3, и всего 1 проект строится в премиум-классе.

Больше информации о первичном рынке недвижимости города можно найти на форуме новостроек Тернополя.

Цены на квартиры старого жилого фонда

Квартиры старого жилого фонда в Тернополе не пользуются популярностью. Наиболее часто покупатели приобретают такое жилье в связи с ограниченным бюджетом. Покупательский интерес направлен на квартиры в кирпичных домах.

По данным агентств недвижимости Тернополя, клиенты все чаще интересуются небольшими квартирами в новостройках.

Средние цены предложений продажи квартир в домах старого жилого фонда Тернополя в феврале 2017 года:

Локация

О днокомнатная квартира, $ США

Д вухкомнатная квартира, $ США

Трехкомнатная квартира, $ США

Центр города

23000-25000

25000-28000

30000-38000

Прицентральные районы

17000-20000

23000-24000

28000-30000

Окраина города

15000-17000

18000-2000

25000-26000

Для сравнения, купить квартиру в Ровно можно за $15000 на окраине города в старом жилом фонде.

Читайте также: Заложники коммуналки: как рынок недвижимости реагирует на новые тарифы

Цены на покупку квартир на вторичном рынке недвижимости

Средние цены предложений продажи квартир в новостройках на вторичном рынке Тернополя в феврале 2017 года:

Локация

Однокомнатная квартира, $ США

Двухкомнатная квартира, $ США

Трехкомнатная квартира, $ США

Центр города

30000

45000

55000

Прицентральные районы

22000-23000

32000

45000

Окраина города

22000

30000-32000

42000-45000

В таблицах указаны примерные цены на квартиры. Стоимость жилья может варьировать в зависимости от качества ремонта в квартире, стоимости выполненных ремонтных работ, площади и планировки жилья, этажа расположения квартиры и состояния самого дома.

Читайте также: Тарифы на свет в Тернополе в феврале 2017 года

Гонорар риэлтора

По словам агента по продаже недвижимости АН «Касабланка» Наталии Гончаренко, средний размер гонорара риэлтору в Тернополе всегда составлял 3% от общей суммы. Но в последнее время, брокеры все чаще работают по договорной цене. То есть, размер гонорара за сделку купли-продажи устанавливается между риэлтором и покупателем индивидуально.

За услуги агента по продаже недвижимости всегда платит покупатель.

Узнать больше информации о том, какие услуги должен предоставлять агент по продаже недвижимости клиенту, а также в чем заключается специфика его работы, можно по ссылке .

О том, какие особенности существуют при выборе профессионального брокера, можно узнать на форуме портала Domik.ua в разделе «Как выбрать хорошего риэлтора» .

П рогноз рынка

По словам Наталии Гончаренко, цены на квартиры в Тернополе в среднесрочной перспективе не изменятся. Снижение стоимости жилой недвижимости в долларах США возможно в результате девальвации национальной валюты.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2017



просмотров: 1345

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Цены на квартиры в Тернополе в феврале 2017 года

Бизнес новости

 
цена: 33 000 грн./м2
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (044) 39 222 19
 
цена: 38 380 грн./м2
тел: (044) 222-77-11
 
цена: 31 040 грн./м2
тел: (044) 290-73-97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 22-02-111
 
цена: 24 570 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 50 000 грн./м2
тел: (096) 394-00-44
 
цена: 10 999 грн./м2
тел: (044) 384-31-20
 
цена: Старт прродаж
 
цена: 10 050 грн./м2
тел: (067) 411-11-99
 
цена: 12 500 грн./м2
тел: (044) 357-75-26

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >Цены на квартиры в Тернополе в феврале 2017 года