Цены на продажу квартир в Луцке в июне
Как рассказала Domik.ua маркетолог АН «Директория недвижимости» Катерина Суконник, продавцы снижают стоимость в случае быстрой продажи или если первоначальная цена была завышена. Готовы владельцы к торгу — сумма скидки стартует от $50 и может достигать $3000.
Читайте также: Тарифы на газ в Луцке
Что пользуется спросом у покупателей
Большим спросом пользуются квартиры в новостройках Луцка . По словам риэлтора, жилье практически полностью выкупают на этапе строительства. Так как в городе нет новых недостроев, клиенты не боятся инвестировать в строительство новых домов.
На сегодняшний день цены на квартиры в строящихся домах установлены на уровне 10900 — 15000 грн за один квадратный метр.
Больше о новостройках Луцка и Волынской области читайте на форуме .
На вторичном рынке пользуется спросом одно- и двухкомнатные квартиры. «В первую очередь при выборе недвижимости покупатели обращают внимание на район расположения дома — ищут квартиры в районах с хорошей инфраструктурой, в кирпичных домах, расположены на средних этажах», - рассказала риэлтор. А вот относительно состояния чаще выбирают объекты без ремонта.
Читайте также: За что оштрафовали застройщика во Владимире-Волынском на Волыне
Что почем в Луцке
Недвижимость эконом-класса
Купить квартиру в Луцке можно минимум за $15000. по такой цене предлагают однокомнатные объекты на окраине города. В центре и приценральных районах стоимость аналогичного жилья дороже на $2000 — $3000.
Минимальные цены на двухкомнатные квартиры эконом-класса стартуют от $1800 - $24000 в зависимости от района расположения дома. Отметим, что в прицентральных районах стоимость квартир выше, нежели в центре. По словам риэлтора в центре расположены, в основном, хрушевки, а в прицентральных районах, к примеру, в 55-м микрорайоне, больше относительно новых домов с более комфортными планировками.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | От $17000 | От $19000 | От $25000 |
| Прицентральные районы | От $18000 | От $24000 | От $28000 |
| Окраина города | От $15000 | От $18000 | От $24000 |
Недвижимость бизнес-класса
Цены на квартиры сегмента «бизнес» весной значительно снизились — если в феврале за однокомнатный объект просили от $37000 в центре города, то в начале июня — стоимость снизилась до $30000. В прицентральных районах за аналогичный объект просят от $35000.
Минимальные цены на двухкомнатные квартиры установлены на уровне $39000 — $40000.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | От $30000 | От $39000 | От $50000 |
| Прицентральные районы | От $35000 | От $40000 | От $49000 |
Отметим, что цены на квартиры примерены, и зависят от площади помещения, качества ремонта, расположения на этаже, наличия инфраструктуры возле дома.
Читайте также: За сколько можно арендовать квартиру в Луцке
Тенденции рынка
По словам риэлтора, цены на квартиры в Луцке будут снижаться из-за нестабильной экономической ситуации и низкого уровня доходов граждан. Не исключено, что такая тенденция сохранится и осенью, так как увеличится количество предложений продажи квартир больших площадей в связи с повышением цен на коммунальные услуги. И чтобы продать жилье владельцам, придется снижать стоимость.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2016
