Цены на продажу квартир в Сумах

Как рассказал директор АН New life Николай Снитко, такая тенденция вызвана большим количество объектов, которые предлагаются на продажу. «На сегодняшний день рынок недвижимости перенасыщен, и количество предложений в разы превышает спрос. Владельцы стали чаще продавать жилье большой площади, также увеличилось количество предложений вторичной продажи в новостройках», - рассказал риэлтор.

По его словам, многие клиенты предпочитают купить жилье в новом доме и сделать ремонт, чем вкладывать средства в дом старого жилого фонда. Такая ситуация заставляет владельцев квартир в старых домах снижать цены.

Читайте также: Тарифы на газ в Сумах в мае

Спрос на недвижимость

Покупатели чаще ищут двухкомнатные и трехкомнатные квартиры эконом-класса. Зачастую покупают такие квартиры семьи. А вот однокомнатное жилье пользуется меньшим спросом. «При выборе квартиры главным для покупателя является цена объекта. Среди требований также можно выделить район расположения дома, наличие инфраструктуры, материал стен кирпич, площадь кухни от 7 кв. м», - отметил директор агентства недвижимости. А вот требования к состоянию квартиры индивидуальны, и зависят от бюджета покупателя. «Некоторые клиент готовы заплатить немного больше, но купить жилье с ремонтом, другие же приобретают объекты в жилом состоянии, но по более низкой цене», - рассказал риэлтор.

Недвижимость первичного рынка

Как говорилось выше, квартиры в новостройках Сум пользуются большим спросом. Однако, чаще покупают жилье в домах, строительство которых находится на завершающем этапе.

На начальных этапах строительства инвестируют средства только в дома, которые возводят застройщики с хорошей репутацией.

На сегодняшний день цена одного квадратного метра в строящемся доме стартует от 8100 грн.

Больше о новостройках Сум можно узнать на форуме .

Читайте также: Незаконное строительство в Сумах: где запретили строить многоквартирный жилой дом

Недвижимость вторичного рынка

Жилье эконом-класса

Купить недорогую квартиру в Сумах можно минимум за $11500. По такой цене предлагают однокомнатное жилье на окраине города. В прицентральнх районах и центре города за аналогичное жилье просят от $12000.

Минимальные цены на двухкомнатные квартиры эконом-класса стартуют от $15000 на окраине города. В центре и прицентральных районах стоимость жилья минимум на $1000 выше.

Жилье бизнес-класса

Квартиры сегмента «бизнес» предлагают в центре города и прицентральных районах. «Такие объекты предлагают, в основном, в новостройках, и их стоимость зависит от качества ремонта, площади квартиры», - отметил риэлтор.

Однокомнатное жилье предлагают по минимальной цене $20000, двухкомнатное и трехкомнатное — по $30000.

Читайте также: За сколько можно арендовать квартиру в Сумах

Тенденции рынка

Риэлтор предполагает, что в краткосрочной перспективе не стоит ждать значительного снижения цен на жилую недвижимость. Однако не произойдет и стабилизации стоимости жилой недвижимости, предположительно нисходящий тренд сохранится. и летом цены на квартиры будут дешеветь.

Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua

© domik.ua, 2016