Цены на продажу квартир в Ужгороде в апреле
При этом, как рассказал Domik.ua риэлтор АН «Ваш дом» Александр Сазонов, покупатели при покупке квартиры торгуются, однако владельцы уступают неохотно. «Если объект в хорошем состоянии, с ремонтом, мебелью и бытовой техникой, то владельцы не готовы к торгу. Снизить стоимость могут, если квартира находится в состоянии под ремонт», - рассказал риэлтор.
На сегодняшний день наибольшим спросом на вторичном рынке пользуются квартиры в кирпичных домах улучшенной планировки. Чаще покупают двухкомнатные квартиры, хотя есть клиенты и на трехкомнатное жилье. Спросом пользуются квартиры с ремонтом, так как покупатели не хотят вкладывать дополнительные средства на проведение ремонтных работ.
Читайте также: Тарифы на электричество в Украине в апреле
Жилье на первичном рынке
Интересуются покупатели и квартирами в новостройках Ужгорода . «Квартиры покупают на разных этапах строительства дома, как на начальном этапе, так и когда здание уже введено в эксплуатацию», - рассказал риэлтор.
По его словам, в городе нет проблемных строек, потому клиенты не боятся инвестировать в недвижимость на первичном рынке на разных этапах.
Больше о новостройках Ужгорода читайте на форуме .
Жилье на вторичном рынка
Недвижимость эконом-класса
Купить квартиру в Ужгороде можно минимум за 20000. Такая цена актуальна на однокомнатные квартиры на окраине города, в прицентральных районах и центре города аналогичные объекты дороже на $2000 — $5000
За двухкомнатные квартиры эконом-класса просят от 20000 до 30000 в зависимости от района расположения объекта.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $25000 | $30000 | $35000 |
| Прицентральные районы | $22000 | $28000 — $30000 | $30000 — $33000 |
| Окраина города | $20000 | $20000 — $25000 | $30000 |
Недвижимость бизнес-класса
Однокомнатные квартиры предлагают на продажу по цене от $30000. По словам риелтора, стоимость квартир сегмента «бизнес» практически не зависит от района расположения дома. Главными критериями, которые влияют на стоимость, является площадь квартиры, качество ремонта, наличие и качества бытовой мебели и техники.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $35000 — $50000 | $50000 — $70000 | $70000 — $90000 |
| Прицентральные районы | $30000 — $45000 | $45000 — $65000 | $65000 — $85000 |
| Окраина города | $30000 — $45000 | $45000 — $65000 | $65000 — $85000 |
Отметим, что указанные в таблицах цены примерны и зависят от состояния квартиры, качества ремонта, мебели и техники, которую оставляют владельцы. Также на стоимость влияет этаж расположения квартиры и инфраструктура.
Читайте также: Цены на аренду квартир в Ужгороде в апреле
Тенденции рынка
Риэлтор предполагает, что в среднесрочной перспективе цены на квартиры в Ужгороде будут снижаться из-за низкой покупательской способности граждан.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2016
