Цены на продажу квартир во Львове в марте

Покупают недорогие объекты до $20000 или же квартиры премиум-класса. «При покупке дорогих объектов цена не играет роли, владельцы оценивают качество дома, ремонта и, престижность района», - рассказал Domik.ua руководитель АН «Дім нерухомості» Дмитрий Мосницкий.

По его словам, клиенты не интересуются жильем средней цены: «Нет звонков по покупке квартир за $50000 - $60000».

Для квартир эконом- класса главных критериев выбора является цена. Риэлтор рассказал: «Если квартира в хорошем района и правильной планировки, то такой объект купят. Также интересуются жильем в центре города, в старых домах, но, главное, чтобы вход в квартиру был с коридора, а не по балкону, как часто встречается в таких зданиях».

Читайте также: Тарифы на газ во Львове в марте

Что почем во Львове

Первичный рынок недвижимости

Риэлтор отметил, что спрос на квартиры в старых домах низкий из-за большого количества новостроек во Львове . «Клиенты чаще рассматривают возможность приобретения квартиры в новостройке, нежели в старых домах, так как цены на жилье в новых зданиях низкие. Кроме того, застройщики предлагают разные акции, скидки, рассрочки», - отметил Дмитрий Мосницкий.

Во Львове купить квартиру в новом доме можно за $300 - $400/1 кв. м. Цены за объект будет зависеть от площади квартиры и месторасположения дома.

Больше информации о новостройках Львова можно узнать на форуме .

Читайте также: Проблемное строительство во Львове: почему ГАСИ запретила строительные работы

Вторичный рынок недвижимость

Жилье эконом-класса

Купить однокомнатную квартиру во Львове можно минимум за $20000. По такой цене предлагают жилье на окраине города. За аналогичные объекты в прицентральных районах просят от $25000, а в центре — от $45000 (за жилье правильной планировки).

Цены на двухкомнатные квартиры эконом-класса варьируются от $35000 до $50000, в зависимости от района расположения дома.

Жилье бизнес-класса

Квартиры сегмента «бизнес» предлагают и в домах старого жилого фонда, и в новостройках. По словам риэлтора, однокомнатную квартиру можно купить минимум за $40000, двухкомнатную — за $50000. Такие цены актуальны для объектов, предлагаемых на продажу в прицентральных районах, в центре и на окраине жилье дороже. «На окраине продают квартиры в новостройках, а в центре ценность представляют исторические дома, где предлагаются объекты, потому при покупке жилья клиенты в первую очередь оценивают состояние дома», - отметил эксперт.

Читайте также: За сколько можно арендовать квартиру во Львове

Ценовые ожидания

По словам риэлтора, цены на квартиры во Львове с начала 2016 года снизились примерно на 10% в долларовом эквиваленте. «Владельцы, которые продают свое жилье и не находят клиентов, готовы снижать первоначально заявленную стоимость», - рассказал Дмитрий Мосницкий. Он отметил, что причиной снижения цен является большое количество объектов выставленных на продажу на первичном рынке недвижимости. В связи с этим, в краткосрочной перспективе цены на квартиры на вторичном рынке будут продолжать снижаться.

Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua

© domik.ua, 2016