Ціни на квартири в Кіровограді у лютому
Власники готові до торгу, проте сума знижки залежить від терміновості продажу об'єкту та його заявленої вартості.
На ринку нерухомості попитом користуються квартири невеликої площі — одно- та двокімнатне житло. Як розповів Domik.ua директор АН «Алекс-R» Олександр Головко, покупці шукають квартири у відносно нових будинках — 9-ти, 14-ти, 16-ти поверхівках, адже у місті мало новобудов.
Читайте також: Тарифи на електроенергію у Кіровограді
Однак є немало покупців на житло великої площі у відносно нових будинках. «Спостерігається попит і на квартири великої площі — 100 — 150 кв. м. Фонд такого житла майже не оновлюється, тому у новобудовах активно купують трикімнатні квартири. Вартість таких квартир висока, приміром $1000 за 1 кв. м, однак їх купують», - розповів Олександр Головко.
Нерухомість первинного ринку
Ріелтор зазначив, що новобудов у місті мало: «Звичайно, попит на нові квартири є, проте покупці побоюються інвестувати кошти в будівництво житла». У Кіровограді є лише три новобудови, і перестороги інвесторів виправдані, адже забудовники не напрацювали ще достатньої репутації. Зважаючи на будівельні афери, які траплялися в Україні раніше, лише невеликий відсоток покупців готові ризикувати.
Більше про новобудови Кіровограда читайте на форумі .
Читайте також: У Кіровограді ввели в експлуатацію ще один житловий будинок
Нерухомість вторинного ринку
Житло економ-класу
За квартиру економ-класу на околиці міста просять від $8500. Купити аналогічне житло у прицентральних районах можна за $15500, а в центрі однокімнатна квартира коштує від $16500. Ціни на двокімнатні квартири варіюються від $16500 до $20000 в залежності від району розміщення.
| Локація | Однокімнатна квартира | Двокімнатна квартира | Трикімнатна квартира |
| Центр міста | $16500 | $19000 - $20000 | $26000 - $38000 |
| Прицентральні райони | $15500 | $17000 - $20000 | $23000 - $30000 |
| Околиця міста | $8500 - $10700 | $16500 - $18000 | $20000 - $25000 |
Житло бізнес-класу
Ціни на квартири сегменту «бізнес» стартують від $13000 на околиці міста – за таку суму можна купити однокімнатне житло. У прицентральних районах та центрі ціни приблизно однакові — від $22000. За двокімнатну квартиру в залежності від району розміщення просять від $20000 до $40000.
| Локація | Однокімнатна квартира | Двокімнатна квартира | Трикімнатна квартира |
| Центр міста | $22000 - $25000 | $40000 | $50000 - $60000 |
| Прицентральні райони | $22000 - $23000 | $30000 - $33000 | $40000 - $42000 |
| Околиця міста | $13000 - $15000 | от $20000 | от $25000 |
Читайте також: За скільки можна орендувати квартиру в Кіровограді
Тенденції ринку
Незважаючи на коливання курсу доллару США, ціни на квартири у Кіровограді знижуються поступово. Однак у короткостроковій перспективі, як зазначає Олександр Головко, ціни на житлову нерухомість стабілізуються.
Автор: Наталія Куксенко, журналіст Domik.ua
© domik.ua, 2016
