Ціни на квартири в Сумах у січні

У січні покупці шукають недороге житло у середньому стані. «Попит є на квартири різної площі, проте високі тарифи вплинули на ринок нерухомості Сум. Вартість три-, чотирикімнатних квартир знизилась майже до рівня цін двокімнатних квартир. Проте житло великої площі купують рідше», - розповів Domik.ua ріелтор АН New life Максим Мартинюк.

Читайте також: Тарифи на електроенергію у Сумах у січні

Головним критерієм вибору житла є вартість, поки покупці не готові платити навіть за якісний ремонт, і обирають житло середнього стану або без ремонту.

Первинний ринок нерухомості

За словами голови Сумського регіонального відділення АФНУ, співзасновника АН «Бюро нерухомості» Олександра Бортника, великим попитом користуються квартири у новобудовах Сум. «На сьогодні квартири у новому будинку без ремонту пропонуються за цінами житла на вторинному ринку. Покупцям доведеться витратити кошти на ремонт, проте житло у новому будинку має декілька переваг, головна із яких — наявність автономного опалення», - розповів ріелтор.

Незважаючи на те, що у місті є довгобуди, покупці готові купувати житло на початковому етапі будівництва. При купівлі квартир інвестори обирають забудовника з гарною репутацією.

Більше про новобудови Сум можна дізнатися на форумі .

Читайте також: У Сумах забудовника оштрафували за недостовірну інформацію в декларації

Нерухомість економ-класу

Купити квартиру у Сумах можна мінімум за $10000 — за такою ціною пропонують однокімнатне житло економ-класу на околиці міста. За аналогічне помешкання у центрі та прицентральних районах просять від $15000. «Зважаючи на невелику площу міста, ціни на житло у центрі та прицентральних районах не відрізняються. На вартість впливає стан самої квартири, кількість квадратних метрів та стан будинку», - зазначив Олександр Бортник.

Читайте також: Чутки про субсидії: чи треба повертати гроші, якщо не витрачати весь субсидований газ

Нерухомість бізнес-класу

Квартири сегменту «бізнес» пропонуються у центрі та прицентральних районах, в основному, у новобудовах. Вартість житла приблизно однакова — від $600 за 1 кв. м. Тож, однокімнатна квартира площею 50 кв. м коштує $30000, за двокімнатну площею 70 кв. м — від $42000, а за трикімнатну площею 80 кв. м — від $48000.

Цінові очіквання

Олександр Бортник зазначив, що з листопада 2015 року по січень 2016 року ціни на квартири в Сумах знижувалися. «За місяць житло дешевшає приблизно на 3%, і у найближчі місяці ця тенденція збережеться.

Про подальше зниження цін говорить і Максим Мартинюк. Він переконаний, що на сьогодні вартість житла на вторинному ринку висока і квартири будуть дешевшати й надалі.

Автор: Наталія Куксенко, журналіст Domik.ua

© domik.ua, 2016