Ціни на оренду квартир в Ужгороді у лютому
Проте, як розповів Domik.ua директор АН «Комфорт» Юрий Мордованец, цікавляться клієнти і дорогим житлом. «Є попит як на недорогі квартири, так і нерухомість вартістю 4000 - 5000 грн. Такі квартири шукають у новобудовах Ужгорода . Крім цього, клієнти хочуть зняти помешкання, у якому ще ніхто не проживав», - розповів ріелтор.
Читайте також: Тарифи на воду в Ужгороді у лютому
Вимоги орендарів
За словами Юрія Мордованця, на ринку є багато квартир, які пропонуються без меблів, і клієнти нерідко винаймають таке житло. Якщо орендарі шукають повністю облаштоване помешкання, то звертають увагу на наявність ліжка, шафи-купе, повністю мебльованої кухні. Із техніки для клієнтів важливі — холодильник, пральна машина і телевізор. «Якщо у квартирі немає телевізора, то просять власників встановити», - розповів ріелтор.
Ціни та пропозиції ринку
Нерухомість економ-класу
Орендувати квартиру в Ужгороді на околиці міста можна за 2000 грн. За однокімнатне житло економ-класу у прицентральних районах просять від 2500 грн, а у центрі — від 3000 грн. Мінімальні ціни на двокімнатні квартири варіюються від 2200 до 3500 грн в залежності від місця розташування будинку.
| Локація | Однокімнатна квартира | Двокімнатна квартира | Трикімнатна квартира |
| Центр міста | 3000 грн | 3500 грн | 3500 — 3800 грн |
| Прицентральні райони | 2500 грн | 2800 — 3000 грн | 3000 — 3300 грн |
| Околиця міста | 2000 — 2200 грн | 2200 — 2400 грн | 2400 — 2600 грн |
Читайте також: Реформа в сфері реєстрації прав на нерухомість в дії
Нерухомість бізнес-класу
Орендувати житло сегменту «бізнес» на околиці міста можна за 4000 грн. У прицентральних районах та центрі однокімнатні квартири дорожчі на 500 - 1000 грн. Вартість двокімнатних квартир стартує від 4500 грн, якщо воно знаходиться на околиці міста.
Зазначимо, що ціни залежать від стану будинку, квартири та якості ремону. Також на вартість впливає місцерозташування будинку. «На сьогодні попитом користуються квартири у будинках, розташованих біля річки та поблизу центру», - зазначив ріелтор.
| Локація | Однокімнатна квартира | Двокімнатна квартира | Трикімнатна квартира |
| Центр міста | від 5000 грн | від 6000 грн | від 7000 грн |
| Прицентральні райони | від 4500 грн | від 5000 грн | від 6000 грн |
| Околиця міста | від 4000 грн | від 4500 грн | 5000 — 5500 грн |
Читайте також: Чому кількість громадян, які отримують субсидії, різко скоротиться?
Domik.ua проаналізував базу актуальних оголошень оренди квартир в Ужгороді і знайшов трикімнатну квартиру, яку пропонують за 3500 грн в місяць. Агент, який рекламує об'єкт, зазначив, що при підписанні договору на рік, вартість буде становити 3000 грн.
Квартира знаходиться у спальному районі міста. Площа помешкання — 72 кв. м, у квартирі три кімнати, є необхідні меблі та техніка.
Цінові очікування
За словами Юрія Мордованця, ціни на оренду квартир навесні можуть знизитися через закінчення навчального року та від'їзд студентів. Проте для орендарів ціни на квартири залишаться високими, адже вони крім орендної плати сплачують всі комунальні послуги.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2016
