Ціни на оренду квартир у Сумах

На ринку нерухомості Сум спостерігається дефіцит недорогого житла. Популярністю серед орендарів користуються однокімнатні квартири. Як розповів Domik.ua ріелтор АН «Сумська нерухомість» Євген Давиденко, головними вимогами до житла є охайний стан, наявність меблів та побутової техніки.

Читайте також: Тарифи на газ у Сумах у жовтні

Вартість квартир у Сумах

Нерухомість економ-класу

У Сумах найдешевші квартири економ-класу пропонують за 900 — 1000 грн на околиці міста. Таке житло здається без ремонту і часто майже без меблів. За таку ціну трапляються квартири і у гарному стані, однак таких об'єктів одиниці.

У центрі та прицентральних районах вартість оренди квартир приблизно однакова, різниця може становити 100 — 200 грн.

Ціни актуальні за умови сплати орендарями усіх комунальних послуг, а у разі розрахунку за енгергоресурси за лічильниками, вартість оренди будет вищою

Нерухомість бізнес-класу

Ціни на квартири бізнес-класу залежать не від району, а від стану помешкання, вартості ремонту, меблів та побутової техніки. Мінімальні ціни на таку нерухомість у всіх районах міста приблизно однакові. Не впливає місцерозташування будинку і на попит. «Популярністю користуються квартирі і у центральній частині міста, і на околиці. Тут можуть винаймати житло іноземні студенти або орендарі, котрі мають автомобіль, тому для них район проживання не є принциповим», - розповів Євген Давиденко.

За однокімнатну квартиру просять від 2000 до 4000 грн, за двокімнатну — від 2500 до 6000 грн, а за трикімнатну — від 3000 грн.

Читайте також: За скільки можна придбати квартиру в Сумах

Актуальні оголошення

Domik.ua проаналізував актуальні оголошення оренди житла і знайшов двокімнатну квартиру за 2500 грн/місяць. Зазначимо, що квартира трикімнатна, однак власники одну кімнату залишають закритою. Орендарі мають додатково сплачувати комунальні послуги за займану площу, вартість опалення зачиненої кімнати враховуватися не буде.

Квартира у гарному стані, є вся необхідна техніка та меблі. Поряд з будинком знаходяться дитсадки, школи, дитяча та доросла поліклініки.

Очікування ринку

З початком опалювального сезону ціни на оренду квартир зміняться: одні квартири можуть подешевшати, інші, навпаки — подорожчають. «Вартість залежатиме від тих умов, на які зголосилися орендарі: якщо вони сплачують усі комунальні послуги , то власники житла можуть знизити орендну плату. Якщо ж мешканці квартири сплачують тільки вартість енергоресурсів за лічильниками, то для них орендна плата може здорожчати», - зазначив Євген Давиденко.

Читайте також: Як отримати ЖКГ субсидію арендаторам житла

У жовтні власники житла у Сумах готові до торгу, проте не варто розраховувати на велику знижку. Зменшити ціну можуть на квартири без ремонту або на ті, що розташовані на околиці міста.

Автор: Наталія Куксенко, журналіст Domik.ua

© domik.ua, 2015