Ціни на продаж квартир у Чернівцях у березні
Найчастіше клієнти цікавляться одно- та двокімнатними квартирами економ-класу. “Більший попит на ринку нерухомусті Чернівців спострерігається на дешевше житло, однак шукають і дорожчі квартири”, - розповів Domik.ua директор АН «Константа» Віталій Авдєєв.
Вимоги до нерухомості індивідуальні — одні клієнти шукають недороге житло, інші звертають велику увагу на стан квартири, будинку та місце розташування житла.
Читайте також: Тарифи на електроенергію у Чернівцях у березні
Первинний ринок нерухомості
Великим попитом користуються квартири у новобудовах. “Саме через гарні пропозиції купівлі квартир в нових будинках покупці відмовляються від житла на вторинному ринку. Ціни на квартири у новобудовах Чернівців нижчі, аніж на вторинному ринку, адже забудовники знижують вартість і пропонують різноманітні акції”, - розповів ріелтор. Квартири у будинках економ-класу у березні коштували на рівні 10000 грн за один квадратний метр.
Ріелтор розповів, що купують житло на різних етапах будівництва: “Ті, хто хоче зекономити, інвестують кошти на початковому етапі будівництва, а хто бажає купити квартиру не чекаючи закінчення будівництва, обирає житло у вже зведених будинках”.
Більше інформації про новобудови Чернівців читайте на форумі .
Читайте також: Обсяги введення житла в експлуатацію в 2015 році в Україні
Житло економ-класу
Купити недорогу однокімнатну квартиру у Чернівцях можна мінімум за $19000 у центрі міста. “У центрі житло дешевше, адже тут знаходяться будинки старої побудови, наприклад румунської та австрійської. Квартири у таких будівлях невеликої площі, можуть бути без вигод (вода, каналізація, санвузол), або з частковими вигодами. Таке житло значно дешевше”, - розповів ріелтор.
У прицентральних районах та на околиці ціни на квартири економ-класу вищі — однокімнатну пропонують за $21000.
Ціни на двокімнатні квартири варіюються від $24000 до $32000 в залежності від району розміщення будинку.
Локація | Однокімнатна квартира | Двокімнатна квартира | Трикімнатна квартира |
Центр міста | $19000 | $24000 — $25000 | $30000 |
Прицентральні райони | $21000 - $22000 | $27000 — $32000 | $36000 — $37000 |
Околиця міста | $21000 - $22000 | $28000 | $37000 |
Житло бізнес-класу
Квартири сегменту “бізнес” у Чернівцах пропонують в центрі та прицентральних районах. Придбати однокімнатну квартиру можна мінімум за $30000, двокімнатну — за $55000, трикімнатну — за $70000.
Локація | Однокімнатна квартира | Двокімнатна квартира | Трикімнатна квартира |
Центр міста | $30000 | $55000 | $70000 |
Прицентральні райони | $35000 | $60000 | $75000 — $80000 |
Читайте також: За скільки можна орендувати квартиру в Чернівцах
Цінові очікування ринку
З початку року у доларовому еквіваленті ціни на квартири у Чернівцях знизилися: приміром, житло економ-класу за три місяці подешевшало, у середньому, на 10%. Проте подальшого зниження цін ріелтор не прогнозує. “До літа буде триматися стабільний попит на житло, і ціни будуть на теперішньому рівні. Квартири можуть подешевшати у липні, проте наприкінці літа вартість зростатиме”, - припускає Віталій Авдєєв.
Автор: Наталія Куксенко, журналіст Domik.ua
© domik.ua, 2016