Подать объявление

Демографическая ситуация влияет на рынок недвижимости Испании

Демографическая ситуация влияет на рынок недвижимости Испании
Moody's: демографическая ситуация влияет на рынок недвижимости в Испании.

Снижение численности населения в возрасте от 25 до 35 лет представляет серьезную угрозу для рынка жилой недвижимости Испании. Об этом предупреждает рейтинговое агентство Moody's.

По словам экспертов, в ближайшее десятилетие эта тенденция негативно скажется на уровне спроса и стоимости жилья, а также на качестве секьютиризации (форма привлечения финансирования путем выпуска ценных бумаг, обеспеченных генерирующими стабильные денежные потоки активами) малого и среднего бизнеса, так как недвижимые активы используются в качестве гарантий в 30% соглашений. Кроме того, более 50% существующих задолженностей связаны именно с подобными объектами.

По прогнозам Moody's, к 2023 году Испания потеряет 2,6 млн жителей. Moody's – не единственная компания, предупреждающая о сокращении численности населения Испании. Аналогичного мнения придерживается консалтинговая фирма RR de Acuña & Asociados. В своем последнем докладе о рынке недвижимости представители последней предупредили об опасности, которую представляет данная тенденция.  Они напомнили, что спрос на жилье в Испании с каждым разом снижается из-за недостаточного прироста числа семей. Так, в 2012 году вследствие сложной экономической ситуации и высокого уровня безработицы, которая касается в первую очередь молодых людей в возрасте от 25 до 35 лет и иммигрантов, число созданных семей оказалось значительно ниже необходимого уровня. "Если этот показатель не вырастет, продаже жилья не бывать", - отметили в RR de Acuña & Asociados.

Оцените статью
0 голосов

Читайте также

Демонтаж металлических конструкций в Киеве и области

Демонтаж металлических конструкций в Киеве и области

1
Переезд в новую квартиру: самая необходимая мебель и предметы интерьера

Переезд в новую квартиру: самая необходимая мебель и предметы интерьера

1
Как продать квартиру без посредников за 48 часов?

Как продать квартиру без посредников за 48 часов?

Поделитесь вашим мнением
0 комментариев
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее