Как изменилась цена квартир на Святошино с начала 2016 года
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу квартир в жилом массиве Святошино в долларах США с начала 2016 года снизились на 9,1%, с $1191/кв. м по состоянию на 1 января до $1017/кв. м на 2 декабря. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир на Борщаговке с начала года упали на 3,2%, с $851/кв. м до $824/кв. м.
В среднем продавцы вторичного жилья в Святошинском районе в настоящее время выставляют квартиры по цене $887, тогда как в начале года этот показатель составлял $945/кв. м. Таким образом, снижение цен предложений по району составляет 6,1%.
Актуальные цены продавцов квартир на Святошино смотрите здесь .
Узнать больше информации и жилом фонде и инфраструктуре массива можно, посмотрев видеообзор Святошино .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Беличах с начала 2016 года
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи квартир, различных типов на Святошино.
В сегментах двух- и трехкомнатных раздельных квартир с начала года наблюдается значительное снижение средних цен предложений - на 20 и 17% соответственно. В сегменте однокомнатных квартир средние стартовые цены с начала года практически не изменились – снижение составляет 0,6%.
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 2 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1023 | 1017 | -0,6 |
| Двухкомнатная раздельная | 1267 | 1014 | -20 |
| Трехкомнатная раздельная | 1211 | 1006 | -17 |
Средние цены предложений продажи квартир возле метро в массиве Святошино с начала года упали на 16,1% - с $1286/кв. м на 1 января до $1079/кв. м на 2 декабря.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в массиве Святошино приводим таблицу минимальных средних цен предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 2 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Сталинки» | 924 | 778 | -15,8 |
| Старая панель» | 733 | 758 | +3,4 |
| «Типовая панель» | 956 | 879 | -8,1 |
| «Старый кирпич» | 826 | 733 | -11,3 |
| «Улучшенный кирпич» | 1019 | 917 | -10 |
| «Украинский кирпич» | 969 | 875 | -9,7 |
| «Украинская панель» | 922 | 804 | -12,8 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир в массиве Святошино наблюдается в сегменте «сталинки» - на 15,8% с начала года. Повышение минимальных стартовых цен зафиксировано только в сегменте «старая панель» - на 3,4% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Академгородке с начала 2016 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на нашем форуме .
