Как изменились цены на квартиры в Деснянском районе за 2016 год
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу квартир в Деснянском районе в долларах США в 2016 году снизились на 3,5%. Первого января 2016 средняя цена была зафиксирована на уровне $796/кв. м, а 30 декабря - $768/кв. м. Для сравнения, за анализируемый период средние цены на квартиры в Дарницком районе упали на 7,3%, с $1064/кв.м до $986/кв.м.
Актуальные цены продавцов квартир в Деснянском районе смотрите здесь .
В декабре 2016 года в среднем по Киеву цены предложений продажи квартир снизились на 9,4% - с $1186 до $1075 за квадратный метр.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Голосеевском районе за 2016 год
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов в Деснянском районе в 2016 году.
За 2016 год максимальное снижение средних цен отмечено в сегменте трехкомнатных квартир - на 5,9%. При этом средние цены предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возросли на 2,2%.
Подробную информацию о жилом фонде и инфраструктуре района можно найти в видеообзоре Лесного массива , который входит в состав Деснянского района.
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 836 | 806 | -3,6 |
| Двухкомнатная раздельная | 772 | 789 | +2,2 |
| Трехкомнатная раздельная | 752 | 708 | -5,9 |
Стартовые цены предложений продажи квартир возле метро в Деснянском районе с начала года выросли на 1,4% - с $879/кв. м на 1 января до $891/кв. м на 30 декабря 2016 года.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Деснянском районе приводим данные о средних минимальных ценах предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Старая панель» | 731 | 660 | -9,7 |
| «Типовая панель» | 667 | 595 | -10,8 |
| «Улучшенная типовая панель» | 651 | 615 | -5,5 |
| «Старый кирпич» | 761 | 746 | -2 |
| «Улучшенный кирпич» | 715 | 626 | -12,5 |
| «Украинская панель» | 564 | 562 | -0,4 |
| «Украинский кирпич» | 579 | 753 | +30 |
Максимально снизились средние минимальные цены в сегменте «улучшенный кирпич» - на 12,5% за 2016 год. Наибольшая положительная динамика зафиксирована в сегменте «украинский кирпич» - на 30% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Итоги года: как изменились цены на квартиры в Киеве в 2016 году
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других районах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
