Как изменились цены на квартиры в Голосеевском районе в I полугодии 2016 года

Квартиры в Голосеевском районе находятся в среднем ценовом диапазоне вторичного рынка квартир в Киеве . По данным портала Domik.ua, на начало года усредненный показатель стоимости квартир в Голосеевском районе в долларах США равнялся $1171 за квадратный метр, тогда как в среднем по Киеву этот показатель составил $1187 за квадратный метр.

Читайте также: Лучший район Киева — 2016 или где в Киеве жить хорошо

Интересно, что отрицательная динамика стоимости квадратного метра квартир в Голосеевском районе значительно ниже, чем в среднем по столице и составляет -1,5% за полгода (по Киеву -7,8%).
Больше о Голосеевском районе Киева можно узнать, посмотрев наш видеообзор на канале YouTube портала Domik.ua.

На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра квартир на вторичном рынке Голосеевского района равна $1154.

Читайте также: Какой будет цена квадратного метра квартир в Киеве в июле 2016 года, - определены победители конкурса

Рассмотрим динамику цен предложений на различные типы квартир на вторичном рынке в Голосеевском районе. Наибольшая отрицательная динамика стоимости квадратного метра наблюдается в сегменте двухкомнатных смежных и трехкомнатных смежно-раздельных квартир (-8,4% и -4,4% соответственно), однако таких предложений в Голосеевском районе не слишком много, так что существенного влияния на общую ситуацию они не оказывают.

Читайте также: Борьба за покупателя: как вторичному рынку недвижимости устоять перед угрозой новостроек

Что касается динамики цен на квартиры, представленные на вторичном рынке более массово, то наиболее заметное снижение стоимости наблюдается в сегменте однокомнатных квартир (-2,3% за полгода). С учетом того, что в данном сегменте еще и минимальная в сравнении с квартирами других типов стоимость квадратного метра, ситуация складывается нетривиальная. Динамика средней цены предложений трехкомнатных квартир на вторичном рынке Голосеевского района находится в рамках общерыночного тренда — за полгода стоимость квадратного метра трехкомнатных раздельных квартир снизилась на 0,8%. Интересно, что цены на двухкомнатные раздельные квартиры в Голосеевском районе за 6 месяцев повысились на 2,9% - на сегодняшний день средняя стоимость предложений квадратного метра в них составляет $1213.

Общая картина динамики средних цен предложений по типам квартир на вторичном рынке в Голосеевском районе выглядит так:

Обсудить тенденции рынка недвижимости Украины и сделать свой прогноз динамики цен на квартиры в Киеве можно на форуме Domik.ua