Как изменились цены на квартиры в массиве Новое Строение в IV квартале 2016 года
По данным портала Domik.ua , средние стартовые цены на продажу квартир в массиве Новое Строение в долларах США с начала 2016 года снизились на 8,1%, с $1669/кв. м по состоянию на 30 сентября до $1534/кв. м на 23 декабря. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в Голосеево за тот же период выросли на 0,8%, с $1079/кв. м до $1088/кв. м.
В среднем продавцы вторичного жилья в Голосеевском районе в настоящее время выставляют квартиры по цене $1136, тогда как на 30 сентября этот показатель составлял $1141/кв. м. Таким образом, снижение цен предложений по району за указанный период составляет 0,5%.
Актуальные цены продавцов квартир в массиве Новое Строение смотрите здесь .
Читайте также: Динамика цен на квартиры в массиве Оазис-Оболонь с начала 2016 года
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов в массиве Новое Строение.
Максимальное снижение средних цен предложений в IV квартале 2016 года зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 25,4%. Минимальное падение средних цен предложений наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 10,6%.
| Тип квартиры | Цена на 30 сентября 2016 года, $ США | Цена на 23 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1721 | 1501 | -12,8 |
| Двухкомнатная раздельная | 1693 | 1514 | -10,6 |
| Трехкомнатная раздельная | 2120 | 1582 | -25,4 |
Средние цены предложений продажи квартир возле метро в массиве Новое Строение за анализируемый период упали на 8% - с $1669/кв. м на 30 сентября до $1536/кв. м на 23 декабря.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в массиве Новое Строение приводим данные о минимальных средних ценах предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Цена на 30 сентября 2016 года, $ США | Цена на 23 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1384 | 1205 | -13 |
| «Сталинки» | 1756 | 1408 | -19,8 |
| «Старый кирпич» | 1340 | 1351 | +0,8 |
| «Украинский кирпич» | 1525 | 1400 | -8,2 |
Наибольшее снижение минимальных цен предложений наблюдается в сегменте «сталинки» - на 19,8%. Небольшая позитивная динамика зафиксирована в сегменте «старый кирпич» - на 0,8% за рассматриваемый период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры на Оболони с начала 2016 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на нашем форуме .
