Как изменились цены на квартиры в новостройках вторичного рынка в Подольском районе за год: инфографика
По данным портала Domik.ua , стартовые цены, на продажу квартир, в новостройках Подольского района в 2016 году снизились. В долларах США это составляет 45,3%. По состоянию на 1 января 2016 года квартиры выставляли на продажу по цене $1401/кв. м, а 30 декабря купить квартиру в Киеве можно было по цене $766/кв. м. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в новостройках Печерского район а, за тот же период, повысились на 1,8%, с $2082/кв. м до $2119/кв. м.
В среднем по Киеву продавцы вторичного жилья в новостройках 30 декабря 2016 года выставляли квартиры по цене $1170/кв. м. На 1 января 2016 года средняя цена предложений равнялась $1191/кв. м. Стартовые цены на недвижимость в Киеве за 2016 год снизились на 1,8%.
Актуальные цены продавцов квартир в новостройках Подольского района в 2017 году смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в новостройках вторичного рынка в Оболонском районе за год: инфографика
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов в новостройках Подольского района в 2016 году.
Максимальное снижение средних цен предложений за 2016 год зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир - на 41,1%. Наименьшее снижение средних цен предложений за тот же период наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 22,7%.
Подробную информацию об инфраструктуре района можно найти в видеообзоре Подольского района .
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1243 | 732 | -41,1 |
| Двухкомнатная раздельная | 1302 | 1007 | -22,7 |
| Трехкомнатная раздельная | 1841 | 1272 | -31 |
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в новостройках Подольского района приводим данные о средних минимальных ценах предложений продажи квартир по типам стен дома:
| Тип стены | Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Кирпич | 1536 | 750 | -51,2 |
| Бетон | 904 | 485 | -46,4 |
| Другие | Нет предложений | 1512 | |
Наибольшая отрицательная динамика минимальных цен предложений наблюдается в сегменте «кирпич» - на 51,2% за 2016 год. В сегменте «бетон» минимальные стартовые цены за 2016 год упали несколько меньше — на 46,4%.
Об особенностях материалов, используемых для возведения стен жилых домов в настоящее время, читайте здесь .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в новостройках на вторичном рынке Киева за 2016 год
Актуальные цены предложений продавцов квартир в новостройках в других районах Киева в 2017 году смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
