> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Обзоры цен на недвижимость >Как изменились цены на квартиры в столичных сталинках с начала года

Как изменились цены на квартиры в столичных сталинках с начала года


30.05.2016 10:50  3 комментария

Domik.ua проанализировал, как изменились средние цены предложений продажи квартир в столичных сталинках в долларах США с начала года.

Сталинки строили с 20-х годов до средины 50-х прошлого столетия. Несмотря на преклонный возраст домов, квартиры довольно дорогие. Для этих зданий характерны высокие потолки в квартирах — 3-4 м, расположение по 2-4 квартиры на этаже. При строительстве использовали красный или белый кирпич. Киевляне отождествляют такие здания с надежностью и долговечность. Кроме того, сталинки располагаются в центральных и прицентральных районах, что придает им дополнительной привлекательности.

Рассмотрим, как изменились средние цены предложений продажи квартир в домах сталинской постройки.

Как видно на графике c начала 2016 года сохраняется нисходящий тренд — квартиры подешевели на 11,9% с $1894 до $1668 за 1 кв. м.

Читайте также: Как изменились цены на квартиры возле метро в Киеве с начала года

Относительно типов квартир, средние цены предложений продажи в долларах США снизились практически на все типы объектов. Максимально подешевели двухкомнатные смежные квартиры — на 16,6% с $1820 до $1518 за 1 кв. м. Однако, количество таких объектов на рынке невелико и их влияние на динамику средних цен огромное.

За анализируемый период незначительно подорожали однокомнатные квартиры — на 0,7% с 1331 до 1340/кв. м. Эту тенденцию можно объяснить изменением состава предложения.

С начала года динамика средних цен предложений продажи квартир выглядит так:

  • однокомнатные: +0,7% с $1331 до $1340 за 1 кв.м;
  • двухкомнатные раздельные: -13,9%, с $1939 до $1670 за 1 кв.м;
  • двухкомнатные смежные: - 16,6%, с $1820 до $1518 за 1 кв.м;
  • трехкомнатные раздельные: - 9,3%, с $1856 до $1684 за 1 кв.м ;
  • трехкомнатные смежно-раздельные: - 9,8%, с $1831 до $1651 за 1 кв.м ;
  • трехкомнатные смежные: - 13,9%, с $1735 до $1494 за 1 кв.м.

Отметим, что динамику средних цен предложений продажи трехкомнатных смежных квартир следует воспринимать с оговоркой, так как количество данных объектов очень мало.

В среднесрочной перспективе следует ожидать незначительного снижения средних цен предложений продажи квартир.

О преимуществах покупки квартир в доме сталинской постройки можно узнать на форуме .



просмотров: 3262

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 3

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 3 - Как изменились цены на квартиры в столичных сталинках с начала года

Шу30.05.2016 13:01 

+1|0

Однако, количество таких объектов на рынке невелико и их влияние на динамику средних цен огромное.
Источник: domik.ua

Непонятка !

MaksMe30.05.2016 14:09 

+2|-2

Є 10 сталінок, одна продалася на 30% дешевше ніж квартал тому - "Середня ціна сталінок впала на 30%"

mryuh30.05.2016 14:19 

0|0

там просто ошибка в слове невелико

 

Бизнес новости

 
цена: 21 500 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: 17 730 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 13 684 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: 16 250 грн./м2
тел: (044) 390 94 35
 
цена: 43 490 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: 20 327 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: 23 000 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: от 64 400 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: 18 500 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: 29 106 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 21 185 грн./м2
тел: (044) 364 48 49

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Обзоры цен на недвижимость >Как изменились цены на квартиры в столичных сталинках с начала года