Как изменились цены на квартиры в Украине в 2016 году: отчет НБУ

Как стало известно Domik.ua , цены на жилье и количество сделок купли-продажи в Украине, остаются низкими в 2016 году. Об этом говорится в «Отчете о финансовой стабильности», который был подготовлен НБУ.

Эксперты Нацбанка отмечают снижение средних цен на первичном и вторичном рынке недвижимости в IV квартале 2016 года в Киеве, на 9% в годовом измерении. Стоимость жилищной недвижимости в столице продолжает падать в связи с перенасыщением рынка предложениями.

На первичном рынке недвижимости в Одессе, средняя цена выросла на 1,0% за год, а во Львове снизилась на 0,8%.

Средняя стоимость аренды квадратного метра в столице в октябре снизилась на 11% в годовом измерении. Отметим, что стабильным остается соотношение цены жилья и размера арендной платы. Жилье в Киеве может стать более дешевым, о чем говорит повышение соотношения цены жилья и размера арендной платы на 20-25%, нежели перед кризисом. Также присутствует вариант, что активизация деловой активности в столице приведет к повышению стоимости аренды.

В НБУ предполагают, что основная фаза спада на рынке недвижимости позади. Об этом говорят низкие цены на жилье и отсутствие их снижения в отдельных городах. А также повышение количества сделок купли-продажи жилищной недвижимости и структурных изменений предложений.

Читайте также: Кто может бесплатно приватизировать жилье в Украине

Данные Министерства юстиции Украины, свидетельствуют о следующем:

• в прошлом году, количество сделок купли-продажи жилых домов и квартир в Украине, выросло на 7%;
• в частности, в Киеве — на 21%.

В отчете регулятора говорится: «Отметим, что несколько громких строительных сандалов, способствовали укреплению фокуса покупателей с первичного на вторичный рынок недвижимости. На данный момент, в Киеве около 40 незаконных новостроев и в некоторых из них продают квартиры ».

Ознакомиться с полным отчетом национального банка Украины можно по ссылке.