Как изменились цены на квартиры в Харькове за I квартал 2016 года
По данным портала, средние цены предложений продажи квартир в Харькове в долларах США повысились на 5,1%, с $664 до $698 за один квадратный метр. Как видно на графике, подорожание квартир было зафиксировано в период с начала января до средины февраля 2016 года. В конце февраля — начале марта рост средних цен сменился снижением.
Читайте также: За сколько можно купить квартиру в Харькове
Рассмотрим, как изменились средние цены на наиболее популярные типы квартиры в Харькове с начала 2016 года.
Портал Dоmik.ua зафиксировал повышение средних цен предложения практически на все типы квартир.
Максимально подорожали трехкомнатные смежные квартиры — на 18,5% с $540 до $640 за один квадратный метр. Также значительный рост средних цен зафиксирован на трехкомнатные смежно-раздельные квартиры — на + 15,5 % с $607/кв. м до $701/кв. м. Такое повышение средних цен возникло в результате изменения состава предложения — на рынке недвижимости квартир данного типа немного и влияние количества предложений к продажи на динамику цен огромное.
Отметим, что за анализируемый период в Харькове подешевели гостинки — на 3,4%, с $556 до $537 за один квадратный метр.
Динамика средних цен предложений продажи квартир в Харькове за I квартал 2016 года выглядит следующим образом:
- «гостинка»: - 3,4%, с $556/кв. м до $537/кв. м;
- однокомнатные квартиры: +4,8%, с $646 /кв. м до $677/кв. м;
- двухкомнатные смежные квартиры: + 7,5%, с $623/кв. м до $670/кв.м;
- двухкомнатные раздельные квартиры: + 2,3%, с $685/кв. м до $701/кв. м;
- трехкомнатные смежные квартиры: + 18,5%, с $540/кв. м до $640/кв. м;
- трехкомнатные смежно-раздельные квартиры: + 15,5 % с $607/кв. м до $701/кв. м;
- трехкомнатные раздельные квартиры: + 3,6%, с $693/кв. м до $662/кв. м.
По мнению аналитиков портала, несмотря на положительную динамику средних цен предложений продажи квартир в Харькове, в среднесрочной перспективе цены будут снижаться.
