Как изменились цены на однокомнатные квартиры в Голосеевском районе с начала года
Динамика цен на однокомнатные квартиры в Голосеевском районе с начала года находится в общем тренде киевского рынка недвижимости. В начале года средняя цена предложений продажи однокомнатных квартир в долларах США в Голосеевском районе составляла $1000 за кв.м, по состоянию на 29 июля она упала до $970 за кв.м. Таким образом, общая динамика средней стоимости квадратного метра для однокомнатных квартир в Голосеевском районе составляет -3% с начала года. Следует отметить, что в целом по Киеву падение цен на однокомнатные квартиры было более заметным — на 6,8% за тот же период.
Читайте также: Гостинки и хрущевки — единственная недвижимость на вторичном рынке, где активно идут продажи
Для сравнения, в Святошинском районе средняя цена однокомнатных квартир на 1 января составляла $928, по состоянию на 29 июля 2016 года она упала до $890 — таким образом, отрицательная динамика за этот период составила 4,1%. В Деснянском районе Киева за истекшие 7 месяцев падение цен на однокомнатные квартиры в долларах США составило 5,5%.
Читайте также: Покупать или ждать: перспективы киевского рынка недвижимости
Проанализировав изменение цен на однокомнатные квартиры в Голосеевском районе по отдельным жилым массивам, можем увидеть, что с начала 2016 года имело место как снижение, так и повышение средних цен на однокомнатные квартиры в зависимости от их местоположения.
Так, наиболее заметное повышение цен отмечается в жилом массиве Лико-Град (на 12,7%), однако количество предложений для данного массива невелико, что влияет на точность статистического анализа.
Лидером падения средних цен на однокомнатные квартиры в Голосеевском районе является жилой массив Теремки-2 — с начала года средняя стоимость однокомнатных квартир в нем упала на 9,6%.
| Жилой массив | Цена на 1 января за 1 кв.м | Цена на 29 июля за 1 кв.м | Динамика в % |
| Голосеево | $976 | $1024 | +4,9% |
| Голосеевский (центр) | $1718 | $1714 | -0,2% |
| Демеевка | $1191 | $1100 | -7,6% |
| Саперная Слободка | $781 | $801 | +2,6% |
| Теремки | $865 | $893 | +3,2% |
| Теремки-2 | $1038 | $939 | -9,6% |
| Корчеватое | $998 | $1001 | +0,3% |
| Лико-Град | $1198 | $1351 | +12,7% |
Чтобы получить представление о ценах на конкретные однокомнатные квартиры в Голосеевском районе, смотрите список квартир на вторичном рынке .
На форуме Domik.ua можно обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и сделать свой прогноз динамики цен на квартиры в столице .
Комментарии посетителей