Как изменились цены на трехкомнатные квартиры в Киеве в 2016 году: инфографика
По данным портала Domik.ua , стартовые цены продажи трехкомнатных раздельных квартир в Киеве в долларах США в 2016 году снизились на 11,7%. В январе 2016 года продавцы выставляли трехкомнатные раздельные квартиры на продажу по цене $1225/кв. м. В декабре этот показатель составил $1082/кв. м.
В сегменте трехкомнатных смежно-раздельных квартир за тот же период цены снизились на 8,6%, с $1194/кв. м до $1092/кв. м.
В сегменте трехкомнатных смежных квартир средние цены предложений за 2016 год упали на 24,4%, с $1346/кв. м до $1018/кв. м.
Для сравнения, средние цены предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир в Киеве в 2016 году снизились на 7,5%, с $1204/кв. м до $1114/кв. м.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве в 2017 году смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на однокомнатные квартиры в Киеве в 2016 году: инфографика
Динамика средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир за 2016 год по районам Киева:
Единственный район, где в 2016 году наблюдается положительная динамика средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир – Голосеевский (+0,6%). Максимальное падение стартовых цен зафиксировано в Подольском районе – на 26,2%.
| Район | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Голосеевский | 1147 | 1154 | +0,6 |
| Дарницкий | 1026 | 951 | -7,3 |
| Деснянский | 752 | 708 | -5,9 |
| Днепровский | 1046 | 923 | -11,8 |
| Оболонский | 1348 | 1079 | -20 |
| Печерский | 2417 | 2166 | -10,4 |
| Подольский | 1181 | 872 | -26,2 |
| Святошинский | 995 | 856 | -14 |
| Соломенский | 1110 | 963 | -13,3 |
| Шевченковский | 1684 | 1507 | -10,5 |
Динамика средних минимальных цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир по типам домов в Киеве за 2016 год:
| Тип дома | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1565 | 1186 | -24,2 |
| «Сталинки» | 1194 | 1063 | -11 |
| «Старая панель» | 755 | 671 | -11,1 |
| «Старый кирпич» | 753 | 631 | -16,2 |
| «Типовая панель» | 731 | 662 | -9,4 |
| «Украинская панель» | 677 | 664 | -1,9 |
| «Украинский кирпич» | 942 | 889 | -5,6 |
| «Улучшенная типовая панель» | 744 | 649 | -12,8 |
| «Улучшенный кирпич» | 793 | 806 | +1,6 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир наблюдается в сегменте «дореволюционные дома» - на 24,2% за 2016 год. Единственный сегмент, где зафиксирован рост стартовых цен - «улучшенный кирпич» - на 1,6% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: За сколько можно купить квартиру в Киеве: топ-3 бюджетных варианта
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
