Как изменились цены на трехкомнатные квартиры возле метро в Киеве за год: инфографика
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу трехкомнатных раздельных квартир возле метро в Киеве в долларах США в 2016 году снизились на 8,7%. В январе 2016 года средняя цена была зафиксирована на уровне с $1559/кв. м, а в декабре - $1424/кв. м.
Для сравнения, средние цены предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир в целом по Киеву в 2016 году снизились на 11,7%, с $1225/кв. м до $1082/кв. м.
В сегменте трехкомнатных смежно-раздельных квартир возле метро за тот же период продавцы на вторичном рынке повысили цены на 6,5%, с $1556/кв. м до $1658/кв. м.
В сегменте трехкомнатных смежных квартир возле метро средние цены предложений за 2016 год упали на 20,2%, с $1854/кв. м до $1479/кв. м.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве в 2017 году смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на однокомнатные квартиры возле метро в Киеве в 2016 году: инфографика
Динамика средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро за 2016 год по районам Киева:
Максимальное падение стартовых цен зафиксировано в Днепровском районе – на 25,3%. Минимальное снижение цен на квартиры возле метро за рассматриваемый период наблюдается в Голосеевском районе – на 5%.
| Район | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Днепровский | 1244 | 930 | -25,3 |
| Печерский | 2411 | 2176 | -9,8 |
| Шевченковский | 1845 | 1555 | -15,7 |
| Оболонский | 1204 | 1047 | -13 |
| Голосеевский | 1354 | 1287 | -5 |
| Дарницкий | 1016 | 970 | -4,5 |
| Святошинский | 1178 | 980 | -16,8 |
| Подольский | 1805 | 1667 | -7,7 |
| Соломенский | 1560 | 1188 | -13,9 |
| Деснянский | 853 | 783 | -8,2 |
Динамика средних минимальных цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро по типам домов в Киеве за 2016 год:
| Тип дома | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1565 | 1186 | -14,2 |
| «Сталинки» | 1194 | 1063 | -11 |
| «Старая панель» | 755 | 671 | -11,1 |
| «Старый кирпич» | 753 | 631 | -16,2 |
| «Типовая панель» | 731 | 662 | -9,4 |
| «Украинская панель» | 677 | 664 | -1,9 |
| «Украинский кирпич» | 942 | 889 | -5,6 |
| «Улучшенная типовая панель» | 744 | 649 | -12,8 |
| «Улучшенный кирпич» | 793 | 806 | +1,6 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро наблюдается в сегменте «старый кирпич» - на 16,2% за 2016 год. Единственный сегмент, где зафиксирован рост стартовых цен - «улучшенный кирпич» (на 1,6% за тот же период).
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на двухкомнатные квартиры возле метро в Киеве за год: инфографика
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
