> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Обзоры рынка новостроек >Как оплачиваются налоги при продаже недвижимости в разных городах Украины: инфографика

Как оплачиваются налоги при продаже недвижимости в разных городах Украины: инфографика


05.01.2018 10:01  0 комментариев

В каждом регионе Украины оплата налогов при продаже жилой недвижимости осуществляется по-разному.

С 2002 года портал Domik.ua знакомит своих читателей с новостями украинского рынка недвижимости. Для написания материала, мы проинтервьюировали профессиональных риэлторов Украины и узнали, как проводится выплата налогов при покупке-продаже квартиры в каждой области страны.

По результатам опроса выяснилось, что в некоторых украинских городах налоговую ответственность может нести только одна сторона, например, покупатель. Если продавец квартиры хочет получить фиксированную сумму от продажи, по предварительной договоренности, все налоги может оплачивать только покупатель.

Читайте также: Какую справку для регистрации купли-продажи жилья отменил Минюст

Оплата налогов при продаже недвижимости по регионам Украины

В инфографике приведены средние показатели, как оплачиваются налоги при оформлении сделки купли-продажи недвижимости в разных городах Украины. Вышеприведенные данные могут отличаться, поскольку зависят от индивидуальной договоренности между собственником и покупателем.

Согласно декрету кабинета министров Украины «О государственной пошлине», собственник при продаже недвижимости должен заплатить 1% государственной пошлины. Если реализуемая квартира была во владении продавца меньше 3-х лет либо происходила продажа недвижимости больше одного раза за календарный год, в соответствии со ст. 172.2 Налогового кодекса Украины, владелец дополнительно обязан оплатить 5% налога на доход. В переходных положениях Налогового кодекса Украины сказано, что собственник должен также уплатить 1,5% военный сбор. В соответствии со ст. 1, п. 9 и ст. 4, п. 10 Закона Украины «О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование», покупателю необходимо оплатить только сбор — 1% от стоимости жилья в Пенсионный фонд.

Портал Domik.ua разобрался, что в действительности оплата налогов при купле-продаже недвижимости может осуществляться иначе. В некоторых городах Украины продавцы хотят получать определенные суммы при продаже. Тогда, по предварительной договоренности, налоговую ответственность несет покупатель.

Читайте также: Татьяна Райна: от чего зависит размер комиссии риэлтора при продаже недвижимости

В 70-90% случаев, по законодательству Украины, налоги выплачиваются в Киеве, Виннице, Сумах, Харькове, Черкассах, ЖитомиреЗапорожье, Кропивницком, Львове, Хмельницком, Чернигове, Ужгороде, Ивано-Франковске и Херсоне. В остальных случаях налоги оплачиваются по предварительной договоренности между покупателем и продавцом.

По данным агентств недвижимости в Днепре, Одессе, Ровно, Полтаве, Черновцах и Луцке налоги при продаже квартиры оплачиваются согласно действующим законам Украины в 50-85% случаев. Остальные случаи подразумевают уплату налогов по договоренности между собственником и клиентом.

В 30-40% случаев налоги при сделке купли-продажи жилья оплачиваются по украинскому законодательству в Николаеве. Оплата по договоренности превалирует над законодательными обязательствами.

Как выяснилось, в Тернополе, в большинстве случаев, налоги оплачиваются по предварительной договоренности между покупателем и продавцом. Всего 20-30% случаев подразумевают выплату налогов при продаже недвижимости по действующему Закону Украины.

Ранее Domik.ua сообщал о том, кто платит налог при продаже унаследованной квартиры.

Узнать больше информации о том, как происходит выплата налогов при продаже квартиры в разных городах Украины, а также высказать свое мнение по этому вопросу, можно на форуме рынка недвижимости.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2018



просмотров: 3526

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - Как оплачиваются налоги при продаже недвижимости в разных городах Украины: инфографика

Бизнес новости

 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 38 000 грн./м2
тел: (044) 290 34 11
 
цена: от 15 200 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: 18 500 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 13 684 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: 17 860 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 17 730 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: 37 100 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: 50 800 грн./м2
тел: (044) 290 73 70
 
цена: 20 327 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: 9 900 грн./м2
тел: (044) 333 95 07

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Обзоры рынка новостроек >Как оплачиваются налоги при продаже недвижимости в разных городах Украины: инфографика