Как прорабы обманывают во время ремонта

Делая ремонт многие собственники сетуют на некачественные услуги и низкую квалификацию прорабов. Так, найти честных профессионалов с каждым годом становится все трудней. Как обезопасить себя при выборе прораба и сохранить свои деньги и нервы читайте в материале Domik.ua.

Топ-10 случаев, где прораб может вас обмануть

1. Количество стройматериалов . Расходный материал выбирает прораб, навязывая ремонтные работы, которые он считает необходим провести.

Как быть: да, приобретать материалы должен профессионал, но под чутким контролем хозяина квартиры, то есть вас. Вместе ходите в магазины стройматериалов и не доверяйте прорабу распоряжаться вашими деньгами.

2. Неправильный учет материалов. Прораб может провести какой-то вид ремонтных работ, который вам мне нужен, или установить «лишние» элементы коммуникаций.

Как быть: не просто оговаривайте с прорабом детали ремонта, но и прописывайте это в смете, чтобы потом не оплачивать ненужные услуги.

3. Обман на цене стройматериалов. Иногда ремонтники называют смехотворные суммы на заведомо дорогую работу или материал, чтобы хозяин квартиры согласился, а потом в процессе работы цены на рынке якобы взлетают «до небес».

Как быть: всегда проверяйте актуальность расценок на строительные работы.

Читайте также: От чего зависит стоимость ремонтных работ в жилье

4. Хитрости со сметой. Часто в смету вписывают одни и те же услуги, называя аналогичные ремонтные работы разными названиями.

Как быть: тщательно проверяйте указанное в смете — если вы в чем-то сомневаетесь, попросите прораба объяснить, что это за вид услуги, где и когда она была предоставлена. Также можете обратиться к другим мастерам за консультацией.

5. Завышен метраж. Помимо мошенничества со стоимостью материалов, прораб может преувеличить метраж квартиры, и как следствие, окончательная сумма услуги будет выше, чем должна быть при правильном учете метража.

Как быть: перепроверять соответствие реальной площади вашего жилья и указанной в смете.

6. Обман на затраченных объемах строительных материалов. Например, толщина штукатурки. В смете прораб может указать, что стены были облицованы слоем штукатурки толщиной в три сантиметра. По факту же вместо слоя штукатурки толщиной 3 сантиметра вы получите 1 сантиметр, а заплатите как за 3.

Как быть: следите за качеством проведения ремонтных работ постепенно, проверяя каждый этап работ.

7. Длина труб и электрокабелей. Проводка спрятана под покрытием стены, поэтому у вас не будет возможности проконтролировать реальную длину кабеля после завершения ремонта.

Как быть: держите все под контролем в процессе работ — спрашивайте, измеряйте сами, консультируйтесь у других мастеров. Требуйте фотоотчета по разводке труб и электрокабелей.

Читайте также: Обзор цен на внутреннюю отделку жилья в 2016 году

8. Рулетка. Недобросовестные ремонтники обрезают некоторое количество сантиметров на рулетке и демонстрируют вам якобы реальную длину чего-либо. На самом деле, этот показатель меньше на ту длину, на которую они укоротили рулетку.

Как быть: используйте на замерах личную рулетку.

9. Недостающие детали. Некоторые мастера предварительно купив крупную сантехнику, вынимают из собранного на заводе комплекта некоторые детали и говорят вам, что их не было в комплекте и, мол, их нужно докупить. Берут деньги и якобы докупают. На самом деле деньги отправляются прямиком к ним в карман, а вам они предоставляют извлеченные ранее «родные» детали.

Как быть: покупайте все сами.

10. Пустые чеки. На рынке в отделе строительных материалов любой человек может попросить пустой чек с печатью, в которой, при желании, вписывает какие бы то ни было суммы. Вы должны будете уплатить указанные в чеке деньги, ведь эти средства якобы были потрачены на ремонт.

Как быть: покупайте все сами либо смиритесь с убытками.

Контролируйте ремонт на каждом его этапе

И главное, никогда не нанимайте на работу прораба без скрупулезно расписанной сметы, где будут четко прописаны объемы и виды работ и стоимость, а так же сроки реализации. Смета должна содержать паспортные данные прораба и его подпись. Не стесняйтесь сделать ксерокопию паспорта прораба. Прописывайте в документе время на выявление строительного брака и ответственность сторон. Никогда не давайте деньги наперед и не рассчитывайтесь в полном размере до приема строительных работ.
При выборе прораба и строительной бригады не лишним будет почитать форум Domik.ua, где описаны недобросовестные рабочие, строители и производители .

Ранее Domik.ua публиковал актуальные цены на ремонтно-строительные работы в Киеве в 2016 году:

1. Напольные работы: обзор цен на ремонтные напольные работы .

2. Ручная и машинная штукатурка: обзор цен на ручную и машинную штукатурку в Киеве .

3. Электромонтажные работы: обзор цен на электромонтажные работы в 2016 году .

4. Сантехнические работы: обзор цен на сантехнические работы .

5. Внутренняя отделка жилья: обзор цен на внутреннюю отделку жилья в 2016 году .

6. Гипсокартонные работы: обзор цен на гипсокартонные работы в Киеве в 2016 году .

7. Работы по штроблению: обзор цен на работы по штроблению в Киеве в 2016 году .

8. Работы по демонтажу: обзор цен на демонтажные работы в Киеве в 2016 году .

Обсудить представленные методы проверки ремонтников и поделиться советами о том, как не попасться на крючок к недобросовестным прорабам можно на форуме черный список ремонтников и прорабов.

Материал подготовила Ирина Бегаль, журналист рубрики «Советы по обустройству»