Динамика цен на разные типы квартир в новостройках
Год назад курс доллара в Украине начал стремительно расти. Покупательская способность украинцев при этом катастрофически упала — вслед за этим долларовые цены предложений в сегменте новостроек начали опускаться.
Читайте также: Вторичный рынок новостроек: что изменилось за год
По данным Domik.ua , минимальное снижение средних цен в новостройках наблюдалось в сегменте двухкомнатных квартир. Здесь среднерыночная цена квадратного метра упала до 1267$ за кв.м (-30,9%). При этом гривневая цена выросла до 33 576 грн за кв. м (+79,6%).
Максимальное удешевление в долларах было зафиксировано среди предложений трехкомнатных квартир в новостройках на вторичном рынке. Среднерыночная стоимость квадратного метра здесь снизилась до 1233$ (-35%). Гривневая цена на сегодняшний день составила 32 675 грн — плюс 68,8% по сравнению с прошлогодним показателем.
Таким образом цены на квартиры на вторичном рынке в долларах опустились в среднем на треть, притом что гривневые цены выросли на 70-80%.
Средние цены предложений разных типов квартир в новостройках за год по версии Домика:
Однокомнатная – 1 135 $ за кв.м — снижение на 31.5%;
Двухкомнатная раздельная – 1 267 $ за кв.м — снижение на 30.9%;
Трехкомнатная раздельная – 1 233 $ за кв.м - снижение на 35.0%;
Четырехкомнатная разд. – 1 435 $ за кв.м - снижение на 38.6%;
Многокомнатная – 1 840 $ за кв.м - снижение на 11.8%.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2015
